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HS화성, 대구 대명동 임대사업 참여…614가구 공급 2025-12-31 09:54:15
원이다. 임대리츠 구조의 공공지원 민간임대주택으로, 무주택자를 대상으로 장기간 안정적인 거주가 가능한 주거공간을 공급한다. 전체 세대 중 일정 비율은 청년·신혼부부·고령자 등을 위한 특별공급 물량으로 구성된다. 임대료는 공급 유형에 따라 시세 대비 합리적인 수준으로 책정된다. 주택도시보증공사(HUG)와 민간...
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공공지원 민간임대 6000가구 공모 2025-12-29 16:56:08
조치다. 공공지원 민간임대주택은 시세의 최저 75% 임대료로 10년 이상 운영하는 민간임대주택이다. 무주택자를 대상으로 공급하며, 공급 물량의 20% 이상은 청년·신혼부부·고령자에게 특별 공급한다. 실버스테이는 고령자의 편리하고 안정적인 거주를 위한 주거 서비스 및 시설로 20년 이상 임대·운영하는 방식이다. 만...
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정부, 공공 지원 민간임대주택 6000가구 공급 사업자 공모 2025-12-28 13:02:53
노인복지주택과 같은 시설의 임대료 95% 이하(갱신 시 5% 내 증액 제한)로 운영하는 민간임대주택이다. 사업자는 전체 가구를 실버스테이로 공급하거나 일반 세대를 위한 공공지원민간임대주택이 함께 공급되는 혼합형 실버스테이 단지로 특화해 조성할 수도 있다. 아울러 이번 사업은 주택도시기금과 민간이 함께 출자해...
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정부, 공공 지원 민간임대주택 6천가구 공급 사업자 공모 2025-12-28 11:00:02
노인복지주택과 같은 시설의 임대료 95% 이하(갱신 시 5% 내 증액 제한)로 운영하는 민간임대주택이다. 사업자는 전체 세대를 실버스테이로 공급하거나 일반 세대를 위한 공공지원민간임대주택이 함께 공급되는 혼합형 실버스테이 단지로 특화해 조성할 수도 있다. 아울러 이번 사업은 주택도시기금과 민간이 함께 출자해...
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韓 '월세 뉴노멀' 가속…여전히 개인임대 의존 2025-12-26 17:26:28
임대주택은 국내 임대 시장에서 차지하는 비중이 미미한 수준이다. 선진국에서는 전문 운영사가 대규모 단지를 장기간 보유·관리하며 표준화된 주거 서비스를 제공하지만, 한국은 여전히 개인 임대인과 세입자 간 1 대 1 거래가 절대다수다. 정부가 리츠(REITs)나 민간참여형 임대주택 제도를 도입했지만 대부분 수도권...
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HUG, 24일까지 임대주택 허브리츠 회사채 발행 주관사 공모 2025-12-17 14:47:17
HUG, 24일까지 임대주택 허브리츠 회사채 발행 주관사 공모 935억원 규모로 원리금 전액 지급 보증…1천500가구 공급 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 주택도시보증공사(HUG)는 17일부터 오는 24일까지 '허브 리츠' 회사채 발행 주관사를 공모한다고 밝혔다. 허브 리츠는 주택도시기금이 100% 출자하고 HUG가 자산을...
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정부, 연계형 정비사업 추진 돕는다…시세 재조사 기준 합리화 2025-12-08 11:00:01
= 국토교통부는 공공지원 민간임대 연계형 정비사업이 원활히 추진되도록 지원하고자 임대주택 매매가격 산정 기준을 합리화하는 등 제도를 개선한다고 8일 밝혔다. 2015년 도입된 연계형 정비사업은 일반분양분 전부를 리츠(REITs·부동산투자회사) 등 임대사업자가 매입해 민간임대주택으로 공급하는 방식이다. 미분양...
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코람코, LH ‘PF 마중물 개발앵커리츠’ 운영사로 최종 선정 2025-12-04 14:33:12
위탁운용사로 확정했다. ‘PF 마중물 개발앵커리츠’는 LH와 민간이 공동 출자해 약 6,400억 원 규모로 조성되는 정책형 리츠다. 브릿지론 단계에서 본 PF로 전환하지 못해 사업이 지연되거나 중단되는 개발사업장을 정상화하는 역할을 맡는다. 우수한 사업성을 가진 현장을 선별해 먼저 자금을 공급하고, 이후 본 PF 실행...
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"PF 초기 리스크 확 줄인다" 코람코, '마중물 개발앵커리츠' 운용사 선정 2025-12-04 09:50:12
선진화 마중물 개발앵커리츠는 LH와 민간이 공동 출자해 총 6400억원 규모로 조성하는 정책형 리츠다. 브릿지론 단계에서 우수 사업장을 선별해 선제적으로 자금을 공급하고, 이후 본 PF 실행 시 투자금을 회수하는 구조다. 정부와 LH는 이 사업을 통해 △초기 자금조달 애로 해소 △개발사업 정상화 △건설경기 활성화 등...
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위례 뉴스테이 결국 임대 연장...'분양' 뇌관은 그대로 2025-12-01 17:29:20
분양에서 발생하는 초과이익이 대부분 민간 리츠에 돌아가는 구조가 문제입니다. 특히 위례에서 어떤 선례를 남기느냐에 따라 만기가 다가오는 다른 뉴스테이에서도 첫 ‘벤치마크’가 될 수 있어 시장의 관심이 집중되고 있습니다. 내년엔 화성 동탄, 김포 한강신도시 등 11개 사업장이 의무임대 종료를 앞두고 있습니다....
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