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[서미숙의 집수다] 강남 재건축 뺨치는 한강벨트 재개발…현금 부자 몰린다 2025-12-05 09:13:07
했다. 현재 재건축을 추진중인 서울 송파구 잠실주공5단지 전용 82㎡(대지지분 81㎡)와 강남구 대치동 은마아파트 전용 84㎡(대지지분 53.9㎡)의 실거래가는 40억원 초중반으로, 단순 대지지분 가격은 강남 재건축보다 비싼 셈이다. 이 중개업소 관계자는 "지금은 가격이 부담돼도 앞으로 한강변이라는 미래 가치를 보고...
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반포미도·래미안트리니원…서초 아파트 재건축도 '속도' 2025-12-02 17:46:37
시작으로 2023년에는 래미안원베일리(신반포3차·23차·경남아파트·우정에쉐르·경남상가 통합 재건축) 등이 입주를 마쳤다. 지난해에는 1순위 청약 경쟁률 527 대 1을 기록한 래미안원펜타스도 완공됐다. 내년에는 반포주공1단지 3주구를 재건축한 ‘래미안트리니원’이 집들이할 예정이다. 래미안트리니원은 지난달 11일...
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서울 마지막 아파트지구 '재정비'…암사·명일, 특별계획구역 지정 2025-11-27 10:40:25
1980년대까지 강남구 압구정, 서초구 반포, 송파구 잠실, 영등포구 여의도 등 14곳이 지정됐다. 암사·명일을 마지막으로 14개 아파트지구가 모두 지구단위계획구역으로 전환됐다. 암사·명일 아파트지구는 안전하고 쾌적한 보행 환경을 갖춘 주거단지로 탈바꿈하게 된다. 분산돼 있는 공원을 통합해 녹지 축을 조성하고,...
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송파 집값 1주새 0.53% 급등…분당·성동 뒤이어 2025-11-23 17:30:37
송파구 잠실동 ‘잠실주공5단지’였다. 전용면적 82㎡가 지난 14일 45억5500만원에 거래돼 기존 최고가(44억7500만원)를 뛰어넘었다. 잠실동 ‘리센츠’ 전용 84㎡(35억7000만원)와 문정동 ‘올림픽훼밀리타운’ 전용 158㎡(35억원)가 각각 2, 3위를 나타냈다. 양천구 목동 ‘목동5단지’에서도 신고가가 잇따랐다. 전용...
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"우리 아파트 1등 먹었네"…집값 가장 많이 오른 동네 2025-11-22 17:27:03
서울 송파구 잠실동 ‘잠실주공5단지’였다. 전용면적 82㎡가 지난 14일 45억5500만원에 거래돼 기존 최고가(44억7500만원)를 뛰어넘었다. 송파구 잠실동 ‘리센츠’ 전용 84㎡(35억7000만원)와 송파구 문정동 ‘올림픽훼밀리타운’ 전용 158㎡(35억원)이 각각 2,3위를 나타냈다. 양천구 목동 ‘목동5단지’에서도 신고가가...
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"집 안 팔아요"…10·15 대책 후 집값 가장 많이 오른 동네 2025-11-13 14:00:01
따르면 '잠실주공5단지' 전용면적 82㎡는 지난 4일 41억7500만원(9층)에 거래됐다. 직전 거래인 지난달 40억6000만원(8층)에서 1억1500만원 오른 액수다. 인근 '잠실엘스' 전용 84㎡도 같은 날 직전 거래 대비 1억3700만원 반등한 33억9500만원(7층)에 팔렸다. 신고가 거래도 이어졌다. 잠실엘스 전용...
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현금 25억 필요한 '래미안트리니원', 평균 238대 1로 청약 마감 2025-11-12 07:09:37
서울 서초구 반포동 반포주공1단지 3주구를 재건축한 '래미안트리니원'이 1순위 해당지역 청약에서 모두 마감되며 흥행에 성공했다. 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 1순위 해당지역 청약에서는 230가구(특별공급 제외) 모집에 총 5만4631건이 접수돼 평균 237.53대 1의 경쟁률을 보였다. 최고...
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"앉아서 30억 번다"더니…'현금 25억' 부자들 우르르 몰린 동네 [주간이집] 2025-11-12 06:30:05
서초구 반포동 '래미안트리니원'은 방문자 3만9139명으로 전국 1위를 기록했습니다. 반포주공1단지 3주구를 재건축한 이 단지는 전용면적 84㎡ 기준 분양가가 최고 27억4900만원에 달했지만, 인근 시세는 60억원 수준이어서 최대 30억원의 시세차익이 기대되는 ‘로또 청약’으로 관심을 모았습니다. 대출 규제로...
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‘래미안 트리니원’ 청약 일정 돌입…10개월 내 자금 마련 관건 2025-11-10 14:44:07
서초 반포동에 들어서는 ‘반포 래미안 트리니원’이 본격적인 청약 일정에 돌입했다. 내년 8월 입주하는 후분양 단지다. 10개월 안에 자금을 마련해야 하는 점이 관건이다. 반포 래미안 트리니원이 10일 특별공급을 시작했다. 11~12일 1순위 청약, 13일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 19일이다. 정당 계약은 다음달...
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"30억 있는 현금부자 30억 번다"…반포 '로또 아파트' 보니 [현장+] 2025-11-10 06:30:02
차익도 30억원반포3주구는 반포주공1단지의 일부다. 반포주공1단지는 반포본동 전체에 걸쳐져 있었는데 부지가 워낙 거대하다 보니 총 4개 주구로 나뉘어 있었다. 한강과 맞닿아 있는 1·2·4주구는 이해관계가 첨예가 충돌하면서 갈등을 지속했다. 반포천을 접하고 있는 3주구는 이들과 따로 재건축을 진행하게 됐고, 반포...
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