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일단지 판단, 지목이 아닌 ‘최유효이용’ 관점에서 봐야[박효정의 똑똑한 감정평가] 2025-12-21 15:32:44
단지란 지적 공부상 구분되어 있는 여러 필지가 일체로 거래되거나 용도상 불가분의 관계에 있는 토지를 말한다. 2023년 서울고등법원에서는 충전소 부지와 충전소 부지의 진입로 및 충전소 운영을 위해 새로 매수해 신축한 세차장 부지를 거래상 일체성 또는 용도상 불가분의 관계를 인정해 일단지로 감정평가한 금액으로...
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홍콩변협, 화재 참사 원인 지목된 '입찰 담합' 범죄화 추진 2025-12-19 09:28:58
않지만, 강력한 정황증거 제시로 법원의 합리적인 판단을 유도하겠다고 협회는 밝혔다. 한국에선 입찰 담합은 독점규제 및 공정거래에 관한 법률(공정거래법) 위반으로 3년 이하의 징역 또는 2억원 이하의 벌금형에 처한다. 협회는 또한 안전 관련 지침 일부에 법적 구속력을 부여하는 방안을 검토 중이라고 덧붙였다....
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"보증금 5000만원에 월세 750만원…강남 얘기 아닙니다" [돈앤톡] 2025-12-19 06:30:05
'창동주공3단지(해등마을)' 전용 41㎡도 지난달 30일 보증금 1억6700만원에 월세 500만원으로 임대차 계약을 체결했다. 다른 외곽지역에서도 매달 수백만원에 달하는 월세 계약이 맺어지고 있다. 구로구 신도림동에 있는 '디큐브시티' 전용 105㎡는 지난달 보증금 1000만원에 월세 410만원, 이 단지 전용...
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"판교밸리 분양전환 승소까지 했는데"…메테우스자산운용 "악성 임차인' 원칙 대응" 2025-12-18 18:00:02
"법원도 인정한 분양가…투기 수요의 '생떼' 더는 안 통한다" 지난 10월 수원지방법원 성남지원은 임차인들이 제기한 소송에서 "분양전환 가격은 임대인이 결정하며, 시행사가 제시한 가격(평균 10억 8천만 원)은 감정평가액보다 낮아 합리적"이라며 시행사의 손을 들어줬다. 메테우스 측은 이 판결을 인용하며...
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송파구 집값 상승세 ‘루컴즈힐 더테라스’ 등 준주택 관심 2025-12-18 08:01:00
‘잠실 르엘’ 전용 84㎡ 입주권은 40억원에 거래됐다. 옆 단지인 ‘잠실 래미안아이파크’ 전용 84㎡ 입주권 역시, 같은달 41억원에 거래된 바 있다. 준주택에 대한 관심도 커지고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 10·15 부동산 대책 이후, 10월 16일 ~ 11월 12일까지 서울 오피스텔은 총 978건 거래된...
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8억이면 된다더니 12억 '날벼락'…"길거리 나앉을 판" 울분 [돈앤톡] 2025-12-17 13:48:26
지키라며 법원에 조정을 신청했다. 당초 임대 기간이 끝나면 시세보다 20% 할인된 금액에 분양하겠다고 했지만, 실제 제시된 분양가는 이보다 높다는 이유다. 입주민들은 법원의 조정이 결렬되면 소송과 분양금지 가처분 신청에 나선다는 방침이다. 인천 미추홀구 '도화서희스타힐스'에서도 입주민들이 건설사를...
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김포 '사우역 지엔하임'…문장건설, 385가구 공급 2025-12-16 16:56:31
끈다. 단지는 지하 3층~지상 20층, 9개 동, 385가구(전용면적 84~151㎡)로 지어진다. 생활 인프라가 잘 갖춰진 사우동 중심지에 들어서는 새 아파트다. 김포골드라인 사우역이 가까운 편이다. 김포한강로, 김포대로, 올림픽대로, 수도권 제1외곽순환고속도로 등 주요 간선도로를 이용하기 편하다. 김포시청, 법원, 대형병원...
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문장건설, 김포 역세권서 '사우역 지엔하임' 분양 2025-12-16 09:54:34
끈다. 이 단지는 지하 3층~지상 20층, 9개 동, 385가구 규모로 조성된다. 사우역과 인접해 김포공항이나 마곡, 여의도, 광화문 등 서울 업무지구로 편리하게 이동할 수 있다. 김포한강로와 김포대로, 올림픽대로, 수도권 제1외곽순환고속도로 등 주요 간선도로 접근성도 좋은 편이다. 김포시청, 법원, 대형병원, 홈플러스,...
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대통령 세종집무실 밑그림 공개…'행정수도 세종 완성' 본격 착수 2025-12-15 14:47:25
행정수도 특별법 제정을 지원하고, 세종지방법원과 공무원 채용기능을 통합한 국가채용센터 설치를 추진해 사법과 행정 기능을 보강한다. 행정수도의 안전을 총괄할 세종경찰청과 세종경찰특공대 건립도 본격적으로 시작한다. 행복도시를 집 걱정 없는 도시로 만들기 위해 2026년에는 올해보다 1315가구 늘어난 4740가구의...
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"같은 생각 아니었어?"…계약의 적, 모호함 [조대환의 영미계약법 스케치] 2025-12-13 07:00:11
'의사 표시의 불일치'에 주목한 법원이 사건에서 법원이 주목한 건 당사자의 사기나 고의가 아니라 계약의 핵심 조건에 대한 당사자 상호 간의 의사 불일치였다. 계약의 기초가 되는 중요한 사항?이 사건에선 '어떤 피어리스호인가'?에 대해 양측의 의사가 일치하지 않았다는 것이다. 계약이 성립하려면...
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