분양·입주권 거래 2배 급증…"추가 분담금 주의하세요" 2026-03-22 17:39:28

일정 규모 이상 늘어날 경우 준공 전 추가로 관리처분 변경인가를 통해 분담금이 반영될 수 있다. 전문가들은 매매계약 단계에서 공사비 인상 가능성을 고려해야 한다고 조언했다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “입주권을 매수할 때는 확정되지 않은 금액이라는 점을 기억해야 한다”며 “계약서에 관련 내용을...

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성동·동작 아파트값 하락 전환…강북 '15억 이하'는 뛰어 2026-03-19 20:00:06

아파트값 하락세가 강남권에서 ‘한강 벨트’로 확산하고 있다. 현장에선 이달 말부터 다음달 중순까지 다주택자 ‘절세 매물’이 쏟아져 하락세가 더 가팔라질 수 있다는 분석이 나온다. 관악·성북·강서 등 중저가 지역에선 15억원 이하 아파트에 매수세가 몰려 신고가 행진이 이어지고 있다. 서울에서도 지역에 따라...

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"집값 오른 게 성과냐"…민주 서울시장 토론회, '명픽' 정원오 집중 견제 2026-03-19 16:04:02

값 안정에 사활을 걸고 있는데 서울시장이 다른 철학을 가져선 안 된다”고 지적했다. 정 후보가 지난 11일 한 인터뷰에서 성동구 개발 성과를 설명하며 “아파트값 순위가 12위에서 5위로 올랐다”며 “지역 선호도가 높아진 결과”라고 언급한 것을 겨냥한 것이다. 박주민 후보도 공세에 가세했다. 그는 “민주당의 기본...

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강남발 아파트값 약세 한강벨트로 확산…성동·동작도 하락 2026-03-19 14:00:02

강남발 아파트값 약세 한강벨트로 확산…성동·동작도 하락 부동산원 주간 통계…강남3구·용산 4주 연속 마이너스 공시가격 올라 보유세 절세매물 늘면 가격조정 당분간 지속 가능성 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 서울 강남3구(서초·강남·송파구)의 아파트 가격 약세 영향이 중상급지에 해당하는 한강벨트권으로 본격...

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“서울 대신 여기로”… 수도권 ‘비규제’ 집값 상승세 속 4월 분양 이어져 2026-03-19 10:39:09

정부의 10.15 부동산 대책 이후 수도권 주택시장 흐름에도 변화가 나타나고 있다. 고강도 규제가 적용된 서울의 매수 심리가 관망세로 돌아선 반면, 상대적으로 청약과 대출에서 자유로운 ‘비규제 지역’으로 관심이 이동하고 있다. 한국부동산원의 주간 아파트 매매가격지수 자료에 따르면, 3월 둘째 주(3월 9일 기준)...

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[서미숙의 집수다] 공시가격 후폭풍…한강변 재개발 연립 최대 2배 급등 2026-03-19 06:01:01

한국부동산원이 조사한 주택가격동향 조사나 실거래가지수와의 괴리 때문이다. 올해 매월 발표하는 주택가격동향 조사의 서울 아파트값 상승률은 8.98%로 공시가격 상승률의 절반이 채 안된다. 실거래가지수 상승률도 13.49%로 공시가격 상승률과 6%포인트 이상 낮다. 통상 공시가격 변동률은 안정적인 주택가격동향보다는...

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AI 에이전트, 계절이 아니라 기후가 되어야 한다 [EY한영의 비욘드 뷰] 2026-03-18 09:32:23

AI 에이전트가 웨딩홀, 산부인과, 부동산 중개사, 이사업체와 같은 곳에서 고객의 거래 패턴 변화를 감지하면 생애 사건이 일어나기 전에 최적화된 패키지를 먼저 제안할 수 있다. 고객이 필요를 말하기 전에 기업은 이미 답을 준비해 두는 것이다. 이것은 단순한 기술적 진보를 넘어 고객과 기업 간 ‘관계의 진보’를...

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한강벨트 공시가 23% 뛰어…원베일리 보유세 1829만→2855만원 2026-03-17 17:39:40

종합부동산세 등 보유세 부담이 최대 50% 늘어날 것으로 전망된다. 지난해 아파트값이 급등한 영향이다. 정부가 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료, 임대사업자와 비거주 1주택자 대출 규제 등을 예고한 데다 보유세 부담까지 늘어 고가 주택 보유자의 고민이 깊어질 것이라는 분석이 나온다. 국토교통부는 올해 1월 1일...

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