내년 주택 공시가격 현실화율 69%로 동결…보유세 부담은 '껑충'(종합2보) 2025-11-13 17:25:29

복구했으나 부동산가격공시법 등에 따라 현실화 목표는 유지되고 있다. 앞서 김윤덕 국토장관은 지난달 국정감사에서 올해 현실화율을 조정할 계획이 없으며, 윤석열 정부에서 내놓은 대책을 그대로 유지할 방침이라고 밝히기도 했다. 이번 정부 추진안에 따라 산정되는 내년도 공시가격은 표준지·표준주택의 경우 내년...

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정부, 내년 공시가격 현실화율 69%로 동결 공식화(종합) 2025-11-13 11:50:56

부동산 세제는 현실화율과 공정시장가액비율(공정비율)을 곱해 과세표준을 설정한다. 부동산 공시가격 현실화는 문재인 정부 시절인 2020년부터 진행됐다. 토지와 주택에 대한 공시가격을 시세의 90%에 도달하도록 단계적 인상 계획(2020∼2035년)이 수립됐지만, 집값이 급등하면서 문제가 불거졌다. 이후 윤석열 정부 들어...

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'내년 공시가격 현실화율 69%로 동결' 오늘 공청회 개최 2025-11-13 08:36:15

들어 현실화율을 원상 복구했으나 부동산가격공시법 등에 따라 현실화 목표는 유지되고 있다. 국토부는 공청회에서 여론을 수렴한 뒤 이날 오후 중앙부동산가격공시위원회를 열어 내년 공시가격 현실화율에 대한 정부안을 심의·의결할 계획이다. 국토부 정재원 부동산평가과장은 "내년은 현행 수준으로 시세반영률(공시가...

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은마아파트 1005만원, 마래푸 416만원…보유세 대폭 오른다 2025-11-04 07:50:41

정부가 내년 부동산 공시가격 현실화율을 69%로 동결하기로 했지만, 올해 서울 아파트값이 급등하면서 보유세 부담이 대폭 늘어나는 단지가 속출할 것으로 전망됐다. 4일 업계에 따르면, 국토교통부는 내년 부동산 공시가격과 관련한 현실화율 인상 조치를 하지 않기로 방침을 정했다. 김윤덕 국토교통부 장관도 최근...

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금리·내수 등 경제 지표가 변수, 공약만 믿고 섣부른 투자 '금물'…수도권 아파트 청약 지속 관심을 2025-04-23 16:47:22

있다는 얘기다. 임미화 전주대 부동산국토정보학과 교수는 “민간 사업자의 참여 정도는 조금 다를 수 있어도 재건축·재개발 등 정비사업 활성화는 여야 공히 공약할 것으로 보인다”며 “다만 주택임대차보호법이나 공시지가 현실화(부동산가격공시법) 등은 대선 결과에 따라 방향이 크게 달라질 수 있다”고 내다봤다....

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금리 인하, 대출 규제, 탄핵 정국…연말 부동산 시장 영향은 2024-12-11 16:38:03

부동산공시법 개정), 임대차 2법(계약갱신청구권, 전월세상한제) 폐지 계획은 사실상 물 건너갔다는 평가다. 업계 관계자는 “안 그래도 대출 규제, PF 시장 경색 등으로 부동산 시장이 위축돼 있는데, 정치적 불확실성까지 더해지면서 매수세가 더 꺾이고 새 아파트가 제대로 공급되지 않을 가능성이 커졌다”고 말했다....

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내년 공시가격도 시세 변동만 반영…아파트 현실화율 69% 2024-11-19 11:30:01

내놓았다. 그러나 로드맵 폐기를 위해선 부동산공시법이 개정돼야 하다. 법안 통과가 불투명한 상황이 되자 또다시 현실화율을 동결하는 임시방편을 내놓은 것이다. 국토부는 "물가 상승, 가계부채 증가 등 국민적 부담이 큰 상황에서 기존 현실화 계획이 규정하고 있는 높은 시세 반영률이 그대로 적용될 경우, 부동산...

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내년 공시가도 시세변동만 반영…현실화율 동결 2024-11-15 18:16:38

부동산 공시가격 합리화 방안’을 발표했다. 공시가격 현실화율 로드맵을 폐지하기 위해선 부동산 공시법 개정이 필요하다. 하지만 연내 국회 문턱을 넘는 게 사실상 불가능해졌다. 정부가 국민의 세 부담을 최소화하는 차원에서 현실화율을 3년째 동결하는 ‘임시 조치’를 내놨다는 분석이다. 공시가격은 현실화율과 시세...

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