올해 분양시장도 '양극화'…"돈 되는 곳엔 몰린다" [병오년 부동산] 2026-01-03 13:47:53

의견이 나온다. 10·15 부동산 대책이 발표된 후 서울 전역과 경기도 12곳이 규제지역으로 지정돼서다. 투기과열지구와 조정대상지역, 토지거래허가구역 등이다. 이들 지역은 실수요자들이 선호하는 곳이다. 규제지역에서 분양하는 단지에 청약하려면 해당 지역에서 청약통장 가입 기간을 2년 채워야 한다. 세대주만 청약할...

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은행권 대출 재개…새해 '숨통' 트인다 2026-01-01 12:07:40

지난해 8월 막았던 대출 상담사(모집인)를 통한 주택담보·전세자금대출과 MCI를 2일부터 다시 취급할 예정이다. 다만 MCI는 담보가 아파트인 경우에 한해 가능하다. 하나은행도 같은 날부터 생활안정자금 용도를 포함한 주택담보대출을 다시 받는다. 전세자금대출 비대면 접수도 전산 개발이 완료되는 대로 이달 중 재개할...

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은행 가계대출 연초 '숨통'…비대면·갈아타기 등 속속 재개 2026-01-01 05:51:00

지난해 8월부터 막았던 대출 상담사(모집인) 주택담보·전세자금대출과 MCI를 2일부터 재개할 예정이다. 다만 MCI는 담보가 아파트인 경우에 한해 가능하다. 신한은행 관계자는 "기존 실수요자 중심의 공급 기조를 유지하면서, 대출 상담사 대출은 모집 한도를 부여해 월별로 관리할 예정"이라고 설명했다. 하나은행도...

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공급량 감소 영향…서울·수도권 집값 상승 기조 이어질 듯 2025-12-31 15:26:39

효과가 있다”고 강조했다. 주산연은 올해 주택담보대출 금리를 연 3.65% 수준으로 전망했다. 2024년 4.25%, 작년 3.98%보다 낮지만 하락 속도가 둔화하고 있다. 한국은행은 지난해 상반기 두 차례 기준금리를 내렸지만, 이후 가계 부채와 환율 불안 등을 이유로 계속 동결하고 있다. 임근호 기자 eigen@hankyung.com

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"실거주·투자 수요 몰리며 오피스텔 거래 확산…상업용 부동산 투자는 신중해야" 2025-12-31 15:24:41

더 강했다. 전세 자금 마련이 어려워지고 대출 규제 등이 겹쳐 비아파트 시장 전반에서 ‘전세의 월세화’ 현상이 뚜렷해지고 있다는 분석이 나온다. 11월 기준 전국 오피스텔 임대수익률은 5.64%를 기록했다. 오피스와 중대형 상가, 국고채·주택담보대출 금리보다도 높은 수익률이다. 서울 오피스텔 임대수익률은 2022년...

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