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이달 서울 아파트 매매 계약 10건 중 9건이 '15억원 이하' 2026-02-18 06:01:01
경신했다. 우리은행 남혁우 부동산연구원은 "대출 규제로 구매력이 낮아진 상황에서 15억원 이하로 살 수 있는 중하위 지역의 역세권 구축에 매수세가 쏠리는 분위기"라며 "그동안 모아둔 돈과 주식 매도 금액 등으로 다시 상급지 부동산을 매수하는 갈아타기 수요자들의 움직임이 나올 때까지는 15억 이하 중하위 지역의...
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5대은행 신용대출 최저금리 14개월만에 4%대로↑…'빚투'족 부담 2026-02-18 05:49:00
상승(+0.107%p)과 함께 각 0.230%p, 0.140%p 높아졌다. 주택담보대출 변동금리(신규 코픽스 기준·연 3.830∼5.731%) 역시 지표인 코픽스(COFIX·2.890%)에 변화가 없는데도 0.1%p 가까이 올랐다. 시중은행 관계자는 "작년 하반기 이후 은행들이 부동산 규제에 따라 주로 주택담보대출 관련 우대금리를 줄이고 가산금리를...
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임대사업자 대출 13.9조 '정조준'…만기연장 때 RTI 재심사 검토 2026-02-18 05:45:00
혜택'이 일반 주택담보대출(주담대)보다는 임대사업자 대출을 겨냥한 것이라는 해석이 금융권 안팎에서 나온다. 다주택자가 개인 명의로 받은 주담대는 통상 30∼40년 만기의 분할상환 구조로, 만기 시 원리금 상환이 끝나기 때문에 연장 이슈가 크지 않다. 반면 임대사업자 대출은 최초 3∼5년 만기로 실행된 뒤 1년...
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'요즘 대출금리 무슨 일이야'…속타는 영끌족 '비상' 2026-02-17 14:07:49
은행권 주택담보대출(주담대) 금리가 7%대 가까이 오르면서 부동산 대출 차주들의 이자 부담이 커지고 있다. 17일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행의 주담대(5년 주기형) 금리는 지난 13일 기준 연 4.36~6.74%로 금리 상단이 7%대에 바짝 다가섰다. 6개월 변동형 금리도 연 3%대...
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美 Z세대 "집 보다 주식투자"...실제로 더 벌까 2026-02-16 06:15:50
축적을 부동산이 아닌 금융시장 쪽으로 기울이는 움직임이 나타났다는 것이다. 한국과 마찬가지로 미국에서도 그간 주택 소유가 장기적으로 부를 축적하는 주요 전략으로 여겨져 왔다. 하지만 일부 지역 집값이 평범한 임금 소득자가 도저히 살 수 없을 정도로 오르자 자산 축적 전략에도 변화가 일어난 것으로 풀이된다....
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미국 Z세대, 주택구매부담 증가에 "집 대신 주식투자" 2026-02-16 00:57:46
균형을 부동산이 아닌 금융시장 쪽으로 기울였다고 설명했다. 한국처럼 미국에서도 주택 소유는 장기적으로 부를 축적하는 주요 전략으로 오랜 기간 여겨져 왔다. 하지만 일부 지역의 경우 집값이 평범한 임금 소득자가 감당하기 불가능할 정도로 오른 상황에서 주식시장의 장기 성장세를 신뢰하는 젊은 층이 늘어나면서...
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서울 아파트 원정 투자 3년2개월 만에 최저로 '뚝' 2026-02-15 17:16:00
내 주택담보대출을 2억∼6억원으로 강화하며 지난해 11월 타지역 거주자의 서울 아파트 매입 비중은 21.52%로 줄었다가 12월에는 20% 밑으로 떨어지며 두 달 연속 감소했다. 이에 비해 지난해 12월 서울 거주자의 타지역 아파트 매입 비중은 6.43%로 2022년 7월(6.50%) 이후 3년 5개월 만에 최고를 기록한 것으로 나타났다....
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새마을금고·신협 1월 가계대출 1조 확대…모집인 영업 중단 2026-02-15 10:01:00
특판금리로 적극적인 영업을 벌이며 부동산 대출 수요를 흡수했다. 온라인 부동산 커뮤니티에서도 상호금융업권의 특판상품 정보를 나누는 게시물을 어렵지 않게 볼 수 있다. 그중에서도 새마을금고의 가계부채 증가세를 금융당국은 주시해왔다. 지난해 새마을금고는 전년 대비 가계대출을 5조3천억원 늘리면서 목표치...
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무턱대고 세운 가족법인이 꼬마빌딩 대출의 걸림돌이 되는 이유 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-14 09:53:02
부동산 개발, 신축, 건설업 등 면허가 필요한 영역으로의 ‘밸류업’을 계획하고 있다면 해당 업종이 요구하는 법정 최소 자본금 기준을 선제적으로 검토해 증자 비용과 행정 소모를 줄여야 합니다. (3) 대표자의 신용과 대출 심사 신설법인 대출 심사의 본질은 ‘대표자의 신용도’에 있습니다. 법인의 재무제표가 없는...
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다주택자 매물만 '갭투자' 허용에…1주택자 역차별 지적도 2026-02-14 06:00:05
“부동산 거래 과정에서 계약 후 잔금 지급이 지연되는 사례는 적지 않다”며 “예컨대 잔금 시점에 더 낮은 가격의 매물이 나오면 매수자가 계약금을 포기하고 다른 매물을 선택할 가능성도 배제할 수 없다”고 말했다. 다만 중과 유예 종료 시점을 사전에 예고한 만큼 일정 부분 예측 가능성은 확보됐다는 반론도 있다....
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