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K-증시 업그레이드 길잡이, 2025 하반기 베스트 애널리스트는 누구? [2025 하반기 베스트 애널리스트] 2026-01-14 11:20:36
대응 전략을 제시하며 투자자들의 신뢰를 재확인했다. 해외 주식 투자 열풍 속에 글로벌 기업분석의 김세환 애널리스트 역시 1위를 수성했고, 부동산 PF 이슈가 여전히 남은 건설·건자재 섹터에서도 장문준 연구원이 중심을 잡았다. 각 산업을 대표하는 간판 애널리스트들의 독주 체제도 여전했다. 현대차증권...
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부동산 투자·개발부터 운영까지…'프로젝트 리츠' 1호 탄생 2025-12-21 07:04:25
투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고 이익을 나눠주는 주식회사다. 자산운용사 등 리츠업계는 입지가 좋은 부지에 레지던스 등 수익형 부동산을 건설한 뒤 리츠로 운영까지 하고 싶어도 규제 탓에 사실상 불가능하다며 정부에 어려움을 호소해 왔다. 이에 정부는 부동산투자회사법과 시행령을 개정해 리츠로 부동산...
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하나증권, 여의도 본사빌딩에 매수선택권 행사…두달내 입찰개시 2025-12-15 19:08:55
개시할 계획"이라며 "본건 매각과 관련해 부동산투자회사법 등 관계법령 및 당사 정관에 따라 이사회 승인 및 주주총회의 특별결의 등 제반 절차를 이행할 예정"이라고 덧붙였다. 코람코자산신탁은 2015년 하나증권으로부터 약 4천300억원에 하나증권빌딩을 사들였고 이후 이를 자산으로 편입한 코람코더원리츠가 2022년...
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개발부터 운영까지 한번에…'프로젝트리츠' 뜬다 2025-11-28 17:14:39
‘프로젝트리츠’(부동산투자회사) 제도가 이달 본격 시행돼 부동산 개발 시장의 판도가 바뀔 것이라는 기대가 커지고 있다. 당장 롯데그룹이 추진하는 서울 서초동 롯데칠성 물류센터 부지 개발과 엠디엠플러스의 경기 화성 동탄신도시 내 헬스케어 사업 등이 유력 후보로 거론된다. 국토교통부는 프로젝트리츠 설립 신고...
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투자·개발·운영까지…'프로젝트 리츠' 이달부터 본격 도입 2025-11-25 06:00:09
도입 부동산투자회사법 시행령 개정안 국무회의 의결…28일 시행 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 리츠(REITs·부동산투자회사)가 부동산 투자 외에 개발·운영까지 할 수 있도록 한 '프로젝트 리츠'가 이달 본격적으로 도입된다. 25일 정부 등에 따르면 프로젝트 리츠 설립신고 절차 등을 규정한 부동산투자회사법...
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영속형 상장리츠 시대, 개인의 자산형성 플랫폼으로 [이지스의 공간생각] 2025-11-19 11:21:07
19일 11:21 마켓인사이트에 게재된 기사입니다. 부동산투자회사(REITs, 리츠)가 우리나라에 도입된 지 25년이 흘렀다. 2001년 부동산투자회사법 제정 이유를 보면 ‘소액투자자가 부동산에 간접적으로 투자할 수 있는 기회를 확대하고 건전한 부동산투자를 활성화하려는 것’이라는 문구가 있다. 당시 정책 입안자들은 미국...
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일본 부동산 투자 승부는 '명의 설계'에서 결정된다 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-10-15 06:30:02
비용이 적어 소규모 임대나 장기 보유형 투자에 유리합니다. 그러나 세금 구조를 살펴보면 이야기는 달라집니다. 비거주자의 임대소득에는 초과누진세(5~45%)와 원천징수세 20.42%가 부과되며, 부동산을 5년 이내 매각할 경우 약 39.63%의 단기 양도세가 적용됩니다. 상속세(최대 55%)와 증여세도 직접 과세돼 장기적으로...
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리모델링 사업도 '리츠' 투자·개발 가능해진다 2025-08-13 09:51:40
리모델링 사업도 '리츠' 투자·개발 가능해진다 11월 '프로젝트 리츠' 도입 앞두고 부동산투자회사법 시행령 개정 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 건물을 새로 짓는 개발사업뿐 아니라 리모델링 사업도 리츠(REITs·부동산투자회사)로 투자할 수 있게 된다. 국토교통부는 13일 이같은 내용의...
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리츠협회 "리츠도 배당소득 분리과세 대상에 포함해달라" 2025-08-05 16:54:39
한정애 정책위의장에게 리츠(REITs·부동산간접투자회사)를 배당소득 분리 과세 대상에 포함해달라는 업계 건의서를 전달했다고 밝혔다. 기획재정부가 지난달 31일 발표한 올해 세제 개편안에는 전년 대비 현금 배당이 감소하지 않은 상장법인 가운데 배당성향(순이익 대비 배당률)이 40% 이상이거나 배당성향 25%...
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한국리츠협회 "리츠도 분리과세 대상에 포함돼야" 2025-08-05 16:10:24
있다고 우려했다. 리츠는 '부동산투자회사법'상 이익의 90% 이상을 반드시 배당하도록 규정돼있다. 실질적으로 발생한 수익 전부를 투자자에게 분배하는 구조다. 이에 따라 동일한 세제 혜택이 적용되어야 한다는 것이 리츠 협회의 주장이다. 한국리츠협회는 "리츠 업계는 세제상 불이익으로 인해 리츠에 대한 신규...
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