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[취재수첩] 부실 계열사 3700억 지원 논란에 침묵하는 군인공제회 2026-02-13 15:54:19
자금 지원이다. 대한토지신탁은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실화의 직격탄을 맞으며 유동성 위기에 빠졌고, 공제회는 지난 3년간 총 3700억원을 투입했다. 올해 11월엔 1700억원 규모의 1차 지급보증 만기가 돌아온다. 공제회는 “지급보증 연장은 없다”는 원칙을 내세우고 있지만, 자회사가 자력 상환에 실패해...
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파크노르디아-한양산업개발, 사천서 민간임대주택 사업 추진 2026-02-13 09:00:03
떠오른 새로운 프로젝트 방식을 통해 부동산 경기 침체와 미분양 리스크를 동시에 극복하겠다는 전략이다. 사천 정동면 예수리 일대에 건립 예정인 ‘한양아이클래스 파크힐’은 사업부지 매입과 사업계획 승인, 건축심의를 모두 통과하며 안정적인 사업 기반을 확보했다. 이번 프로젝트는 임대협동조합 방식을 채택해 도급...
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한투증권·골드만삭스, 5000억 부동산 대출 공동투자 2026-02-12 15:58:45
특히, 이번 공동투자계약(Facility)은 부동산 선순위담보부 대출 투자에 대해 전반적인 리스크관리 및 수익 구조를 강화하고 우량 선순위 대출에 대한 안정적인 투자가 가능 하도록 설계됐다. 실제 국내 1군 시공사와 진행 중인 공동주택 프로젝트파이낸스(PF)을 포트폴리오에 편입하였으며, 복합리조트 담보대출과 공동...
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한투증권, 골드만삭스와 5천억원 부동산 대출 공동투자계약 2026-02-12 11:26:34
공동투자계약은 부동산 선순위 담보부 대출 투자에 대해 전반적인 리스크 관리 및 수익 구조를 강화하고 우량 선순위 대출에 대한 안정적인 투자가 가능하도록 설계됐다. 실제로 국내 1군 시공사와 진행 중인 공동주택 프로젝트 파이낸싱(PF)을 포트폴리오에 편입했으며 복합 리조트 담보대출과 공동주택 미분양 담보대출...
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한국금융지주 목표가 ‘줄상향’…“최고가 35만원” 2026-02-12 10:09:05
측면에서 신중한 시각도 존재한다. 삼성증권은 목표가를 27만원으로 상향하면서도 4분기 순이익이 시장 전망치를 9%가량 하회한 점을 짚었다. 정민기 삼성증권 연구원은 “부동산 PF 관련 충당금과 저축은행 자회사에서 약 1,000억원의 비용이 발생하며 이익이 줄었다”면서도 “보수적인 비용 처리를 마무리한 만큼 업종...
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삼성증권, 한국금융지주·메리츠금융지주 목표주가 상향 2026-02-12 08:31:23
BK 이자 등 경상 비즈니스 실적 호조에도 불구, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 충당금(약 500억원) 적립으로 투자은행(IB) 실적은 전분기 대비 42% 감소한 1천113억원을 기록했다"고 설명했다. 또 "금리 상승에 따른 채권운용 부진, 원달러 환율 상승에 따른 환차손익 감소 등으로 운용 부문 손익이 전분기보다 40%...
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래미안 엘라비네, 포레나더샵 인천시청역…교통 등 입지 우수 2026-02-11 16:01:43
◇ 서울 대형 건설사 브랜드 분양11일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 이달 말까지 수도권에서 1만5465가구의 아파트가 쏟아진다. 이 중 일반분양 물량은 6619가구로 집계됐다. 서울에서는 이달 3512가구가 분양한다. 이 중 일반분양 물량은 740가구다. 대형 건설사가 시공하는 단지가 상대적으로 많은 게 특징이다....
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코스피 5000 시대, ‘금융 배당주’를 재발견하다[재무제표 AI 독해] 2026-02-11 08:37:15
년간의 부동산 PF 시련을 극복하며 턴어라운드에 성공한 푸른저축은행도 배당에 동참할 것으로 추정된다. 2025년 3분기 누적 당기순이익(164억 원)이 이미 전년 전체 실적(78억 원)을 넘어섰으며 과거 순이익의 30% 이상을 배당해 온 고배당 성향을 고려할 때 배당 재개 및 확대가 유력하다. 2월 공시될 BIS 자기자본비율을...
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[데스크 칼럼] 민간공급 늘려야 전세난 풀린다 2026-02-10 17:30:12
것이라는 관측이 나온다. 최근 몇 년간 이어진 부동산 경기 침체와 공사비 급등, 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 위축은 신규 착공을 크게 줄였다. 여기에 지방 미분양 누적으로 건설사의 공급 여력도 눈에 띄게 약화했다. 그 여파가 이제 수도권 전·월세 시장으로 옮겨붙고 있는 것이다. 최근 서울 전세 물건은 약 2만 건으로...
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리더 29인의 미래 예측 '넥스트 챕터', 교보문고 등 주요 온라인 서점 베스트셀러 등극 2026-02-10 16:13:36
지금의 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 위기를 단순한 경기 불황이 아닌, ‘과거의 돈 버는 공식이 깨진 상태’라고 진단했다. 땅을 사서 건물을 짓기만 하면 돈을 벌던 시대는 끝났다는 것이다. 나아가 그는 10년 뒤 닥칠 더 큰 위협으로 ‘은행에 돈이 들어오지 않는 상황’을 경고했다. 앞으로는 사람들이 월급을 은행...
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