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"개인도 美 부동산 펀드에 투자"…신한리츠, 국내 첫 상장도전 2024-06-03 15:11:31
리츠는 자산을 매각할 때만 특별배당을 할 수 있다. 또 회수된 원금을 재투자하려면 새로운 자산을 확보해야 한다. 반면 신한글로벌액티브리츠는 '개방형' 펀드 투자와 같아 중도 환매 및 재투자가 가능하다. 만기가 정해져 있는 '폐쇄형'과는 다다는 설명이다. 신한리츠운용은 이런 특징을 활용해 매년...
국내 최초 글로벌 부동산 펀드 출시…"금리 인하 시 혜택 기대" 2024-06-03 13:47:36
섹터에 분산투자하고 있으며, 오피스는 8.4%다. 회사 측은 "시장에서 나오는 해외 오피스에 대한 우려를 인지하고 있는 만큼 오피스 비중을 낮게 설정했다"고 밝혔다. 이어 회사는 신한글로벌액티브리츠의 가장 큰 차별성은 특별배당을 정례화하여 투자자들의 수익 환원에 집중했다는 점이라고 설명했다. 실물자산에 직접...
“HMM, 민간+공공 소유로 재매각해야” 해양기자협 춘계 포럼서 제안 2024-05-22 21:25:22
하림그룹과 매각 협상에 실패한 HMM의 지배구조를 ‘민간+공공’ 혼합 소유 형태로 전환해 재매각해야 한다는 제안이 나왔다. 한국해양기자협회가 22일 서울 해운빌딩에서 ‘흔들리는 해운동맹, HMM 어디로 가나’를 주제로 개최한 2024년 춘계 정기포럼에서 한국국제물류사협회 구교훈 회장은 “국내 기업인 포스코와...
[일문일답] "PF 부실사업장 5∼10% 그쳐…금융·건설업 감당 가능"(종합) 2024-05-13 14:14:36
매각이 활발하지 않다고 하는데. ▲ (권 사무처장) 건설업계는 2015∼2016년부터 4∼5년간 호황을 누렸다. 건설사는 해당 기간에 (이익을) 비축했고, 금융사는 책임준공과 PF-ABCP(자산유동화기업어음)로 리스크를 분산해 여력이 있다. 지난해 전체적으로 봐도 건설업계가 영업이익이 플러스다. '좀 버티다가 사업을...
롯데케미칼 "기초화학 사업 과감히 구조조정" 2024-05-09 18:51:58
매각 작업도 재개한다. 롯데케미칼 관계자는 “공장 가동 중단과 생산량 감축에 따른 유휴 인력을 고부가가치 사업에 전환 배치하고 있다”며 “추가 사업 재편 내용을 발표할 수 있다”고 말했다. 이익을 내는 첨단소재와 정밀화학 부문은 인력과 자원을 추가 투입한다. 두 부문은 지난 1분기 각각 444억원, 108억원의...
이훈기 롯데케미칼 대표 "과감한 사업 개편 나설 것" 2024-05-09 16:53:49
사업에 집중하겠다는 것이다. 롯데케미칼이 자산 매각 등 추가 구조조정에 나설 것이란 관측도 나온다. ▶본지 4월17일자 A12면 참조 ○양적성장→질적성장으로 국내 석유화학 기업들은 그동안 양적 성장에 매달렸다. 전세계 석유화학 제품의 40%를 소비하는 중국이 20년 넘게 성장한 덕분에 이런 전략은 먹혔다. 컨설팅...
삼정KPMG "부동산PF 위험노출 200조원 육박…건전성 방안 필요" 2024-04-30 11:32:55
신속하게 매각하고, 금융사에는 연체율·부실채권 관리를 위한 건전성 개선 방안을 세워야 한다. 보고서는 "미분양 물량 소화를 위해 민간 공동의 미분양펀드 조성 및 기업구조조정(Corporate Restructuring) 리츠가 활성화될 수 있도록 실효성 있는 인센티브가 요구된다"며 "중장기적으로 시행사의 자본력 강화, 건설사...
한국 제조업 대미 투자, 동부로 집중…"물류인프라 확보 필요" 2024-04-24 12:01:48
분산되면서 과거 30년간 지속된 아시아-미국 구간의 서부항만을 통한 물류패턴이 동남부 지역을 중심으로 다변화하고 있다고 분석했다. 실제로 로스앤젤레스(LA)·롱비치, 시애틀·타코마 등 미 주요 서부항만을 통해 들어오는 컨테이너 물동량의 10년간 연평균 증가율은 -2.1%∼1.8%로, 뉴욕·뉴저지, 서배너, 휴스턴 등...
IMF가 상업용 부동산에 남긴 것 [이지스의 공간생각] 2024-04-17 09:29:52
업종과 만기를 다양하게 분산시키는 것이 리스크 관리에 적절한 방식으로 선호되고 있다. 투자 대상의 섹터(Sector)와 시기를 분산하는 것도 중요하다. 자산시장은 오피스, 리테일, 호텔, 물류창고 등 섹터별로 서로 상이한 성장 사이클을 가졌다. 상승과 하락 주기가 상이하고 코로나 같은 매우 예외적인 이벤트가 특정...
“인프라 세컨더리 할인율 매력적…올해가 투자 적기” 스태포드 2024-04-09 14:59:59
효과가 발생해 투자자들의 대체자산 매각이 증가했기 때문이라고 스태포드 인프라스트럭처의 윌리엄 그린 운용부문 대표(사진)가 말했다. 최근 방한한 그는 한국경제신문과 인터뷰에서 “인프라 세컨더리 시장은 여전히 공급 과잉이지만 금리 인하 기대 속에 수급이 균형을 찾아가면서 올해 기존투자자 보유 펀드 매각 거래...