영등포 쪽방촌 개발, 연내 첫삽 2026-03-09 16:44:25

지역을 포함한 공공주택사업은 분양가상한제에서 제외돼 사업이 속도를 낼 것이란 기대가 커지고 있다. 그동안 분양가 규제로 원주민 분양가가 일반분양가보다 비싸지는 ‘분양가 역전’ 현상이 걸림돌로 작용해왔다. 한편 서울에서 가장 주목받는 쪽방촌 개발 사업인 용산구 동자동 일대는 5년간 공회전하고 있다. 문재인...

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• #영등포 쪽방촌 #쪽방촌 #입주 #영등포 #개발 #사업 #분양가

중흥·우미, '여수 소제 중흥S-클래스 우미린' 4월 분양 2026-03-09 11:28:39

첫 분양단지로 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가가 책정될 예정이다. 또 바다가 인접해 있어 일부가구에서는 바다 조망이 가능하며, 도보권에 초등학교 등 다양한 학군이 자리하고 있다. 차별화 설계도 적용된다. 1679가구 규모의 대단지로 조성되는 모든 가구를 남향 위주로 배치하고 일부는 바다...

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서초·용산·동작 알짜단지 나온다…분양 큰장 서는 '서울의 봄' 2026-03-08 17:49:35

조경 공사가 한창이다. 분양가상한제 적용으로 시세 차익 기대가 크다. 서초구를 포함해 강남·송파·용산구는 민간택지 분양가상한제가 적용돼 후분양이라도 상한제 틀 안에서 분양가가 정해진다. 업계에선 전용면적 84㎡ 기준 분양가를 27억~28억원가량(3.3㎡당 8000만원)으로 예상한다. 인근 메이플자이의 같은 주택형...

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• #서초용산동작 알짜단지 #분양 #서울 #분양가 #일반 #대출 #단지 #기준 #서초구 #전용 #공급

"한때는 로또인 줄 알았는데"…허탈한 서민들 줄줄이 '백기' 2026-03-07 16:04:59

것이라는 관측이 나온다. 공사비가 오르면서 분양가상한제 단지의 공급가도 빠르게 상승하고 있다. 2024년 초 분양한 서울 반포구 잠원동 메이플자이 분양가는 3.3㎡당 6705만원이었다. 이달 분양을 앞둔 인근 오티에르반포의 예상 분양가는 3.3㎡당 8000만원에 달한다. 초고가 지역뿐 아니라 강동구 고덕강일, 경기 화성...

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• #한때는 로또인 #분양가 #건축비 #기본형 #3.3 #분양가상한제

"너무 비쌌나"…'역세권 신축' 완판 신화 끝났다 2026-03-05 15:00:55

수에 미달됐다. 수도권 비규제지역인 이 단지 분양가는 3.3㎡당 4000만원을 웃도는 정도다. 분양가상한제는 적용되지 않는다. 이자 후불제 방식이 적용 가능해 초기 부담은 적지만 입주 시점에 비용이 커질 수 있는 구조다. 전매 제한은 1년이다. 분양업계 한 관계자는 “역세권이지만 구리역에서 걸어서 10분정도 거리에...

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• #너무 비쌌나역세권 #청약 #단지 #경쟁률 #서울 #모집 #경기 #1순위

화성 남양뉴타운 내 ‘화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이’ 공급 2026-03-05 13:52:53

앞두고 있어 초품아 입지도 갖출 전망이다. 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 가격 경쟁력을 갖췄다는 점도 강점이다. 전용 84㎡ 기준 4억원 대의 분양가가 책정돼, 최근 수도권 분양 시장에서 찾아보기 힘든 가격대를 형성하고 있다. 여기에 1차 계약금 1,000만원 정액제와 중도금 무이자 혜택을 제공해 내 집 마련을...

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