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1년 만에 14억 '껑충'…입주장 효과 사라진 서울, 신축 '귀한 몸' 2026-02-05 08:59:23
26억8000만원에 신고가 거래됐다. 입주 직후 분양권 거래가가 15억원대였던 점을 고려하면 1년도 채 되지 않아 약 11억원이 넘게 오른 셈이다. 2024년 12월 입주를 시작한 성동구 성수동 '서울숲 아이파크 리버포레 1차' 전용 84㎡도 지난해 10월 40억원에 신고가 거래되며 입주 초기 거래가(25억8000만원대) 대비...
"14억 너무 비싸다" 고개 젓더니…월계동 아파트 '대반전' [돈앤톡] 2026-02-04 13:30:09
거래가 늘어난 것은 지난해 11월 전매제한이 풀려서다. 거래된 분양권 가격대를 살펴보면 전용 84㎡는 14억8800만원이 최고가, 전용 112㎡는 18억5900만원, 전용 120㎡는 19억6500만원이다. 분양권 가격에서 웃돈(피, 프리미엄)이 많이 붙진 않았다. 김학렬 스마트튜브부동산연구소 소장은 "올해 1월은 이 단지의 합법적인...
강유정·김상호 집 내놨다…'다주택' 청와대 참모 또 누구? 2026-02-04 10:09:51
31평 아파트와 내년 입주 예정인 약 48평 아파트 분양권을 갖고 있다. 김소정 사이버안보비서관은 본인과 배우자 명의로 대전과 세종에 7억원대, 8억원대 30평짜리 아파트를 1채씩 보유 중이다. 앞서 이준석 개혁신당 대표는 2일 당 회의에서 "민주당 의원들과 정부 관계자들에게 단도직입적으로 묻겠다. 5월 9일까지 집 파...
해·수·동 신축 '신고가'…3년만에 침체 터널 벗어난 부산 2026-01-21 16:34:55
A공인중개사무소 대표) 부산 부동산 시장이 3년여의 긴 ‘하락의 터널’을 벗어나고 있다. 동부권 ‘해·수·동’(해운대·수영·동래) 지역 위주로 작년 4분기부터 가격이 반등하고 거래가 늘고 있어서다. 서부나 원도심 지역은 여전히 침체해 지역 내 양극화가 뚜렷하다는 건 문제로 꼽힌다. ◇해수동 분양권 수요 급증...
1월 아파트 입주전망 개선…집값 상승 지속·공급부족 영향 2026-01-13 11:00:06
지연(24.5%), 세입자 미확보(18.4%), 분양권 매도 지연(8.2%) 순이었다. 연말 시중은행이 신규 주담대 접수를 중단해 전국 입주율은 하락했지만, 수도권은 10·15 대책으로 대출 접근성이 이미 위축된 상황에서 현금이 풍부한 수요자 중심으로 시장이 재편돼 연말 금융 여건의 영향이 작았던 데다 공급 부족으로 신규 분양...
천안아산역, 6735억원 쏟아 대변신 예고…지역 부동산 '들썩' 2026-01-13 09:16:58
시장에서도 변화가 감지된다. 지난해 '아산신도시센트럴시티 도시개발사업' 내에 분양한 아산탕정자이 센트럴시티(A2블록) 1238가구가 분양을 순조롭게 마쳤고, 분양권도 활발하게 거래되고 있다. 해당 도시개발 구역 내 마지막 공급인 아산탕정자이 메트로시티(A3블록)는 올해 상반기에 1638가구 공급을 앞두고...
도시 행정·생활 중심지 '행정타운' 인근 아파트 관심 꾸준 2026-01-08 15:42:35
6개 동, 전용 84㎡ 단일면적 784가구 규모로 조성된다. 계약금 1000만원 정액제(1차) 와 중도금 60% 전액 무이자 혜택이 제공돼 초기 자금 부담을 낮췄다. 주택담보대출비율(LTV) 70% 적용에 실거주 의무와 재당첨 제한도 없다. 분양권은 6개월 후 전매가 가능하다. 시공사는 대우건설이며, 입주는 2028년 12월 예정이다....
‘번영로 하늘채 라크뷰’ 분양가 전용 110㎡, 인접 단지 84㎡보다 낮아 2026-01-08 13:47:14
전 분양권 전매도 가능하다. 입지도 우수하다. 반경 500m 내 선암초가 위치해 도보 통학이 가능하며, 야음중, 대현고, 신선여고 등이 인접해 교육 환경이 뛰어나다. 홈플러스, 롯데마트, 이마트, 롯데백화점, 현대백화점, 수암시장, 울산시청, 울주군청, 울산문화회관, 중앙병원, 강남동강병원, 울산병원 등이 가까워 생활...
도시 행정 · 생활 중심지 ‘행정타운’ 인근 아파트, 관심 꾸준 2026-01-08 09:41:22
· 6개동 · 전용 84㎡ 단일면적 · 총 784가구 규모로 조성된다. 계약금 1천만원 정액제 (1차) 와 중도금 60% 전액 무이자 혜택이 제공돼 초기 자금 부담을 낮췄다. 주택담보대출비율 (LTV) 70% 적용에, 실거주 의무와 재당첨 제한도 없다. 분양권은 6개월 후 전매가 가능하다. 시공사는 (주)대우건설이며, 입주는 2028년...
신축 아파트도 아닌데 '41억'…"돈 있어도 못 산대요" 푸념 [오세성의 헌집만세] 2026-01-01 18:54:48
탄생할 신축 아파트의 가치를 시장에서 높게 평가하기 때문으로 풀이됩니다. 업계 관계자는 "내년 서울 아파트 입주 물량이 거의 없는 상황에서 실거주 규제까지 묶이니 선호 지역에서는 매물이 좀처럼 나오지 않는다"며 "실제 선호 지역 수요층인 3040 사업가·전문가들 사이에서 지금이 아니면 향후 수년간 새 아파트를...