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챗GPT가 꼽은 서울의 '똘똘한 한 채'는 이곳입니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-11-28 06:30:06
단지가 언급됐습니다. 비강남권에서도 유망 지역이 꼽혔는데, 용산구의 '한남더힐', '나인원한남', 용산역세권 개발 수혜 단지, 마포구 공덕·아현 뉴타운(마래푸 등), 성동구 성수전략정비구역 및 '트리마제', '아크로포레스트' 등이 언급됐습니다. 여의도와 목동 재건축 단지 또한 모두...
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[서미숙의 집수다] 계속되는 10·15대책 후폭풍…규제지역 임대사업자에 '불똥' 2025-11-21 06:01:01
주로 비강남권의 소형 아파트들에 몰려 있다. 대한주택임대인협회 성창엽 회장은 "정부가 임대등록을 장려했다가 갑자기 정책을 선회해 관련 제도를 없애버리고, 규제지역과 토허구역까지 지정하면서 8년간 임대료 인상에 제약을 받은 임대인들이 결과적으로 집을 팔지도 못하는 상황이 됐다"며 "현재 등록 아파트에 대해...
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서울 아파트 시가총액 1800조 첫 돌파…"코스피 절반 수준" 2025-11-10 07:24:21
전체의 43.1%를 차지한 가운데, 비강남권에서는 양천구 95조8278억원, 성동구 81조1909억원, 마포구 76조5400억원, 용산구 56조1705억원, 광진구 40조1699억원 등을 기록했다. 윤지해 부동산R114 연구위원은 "공사비 급등으로 신축 분양가가 고공행진하고, 서울 내 희소성 프리미엄이 반영되면서 시가총액이 확대됐다"며...
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성남·과천도 7000만원대, 강북 5000만원 넘봐…고삐 풀린 분양가 2025-11-09 17:46:29
사정이 그나마 낫다. 상한제 허들이 없는 비강남권에서 강남권보다 비싼 가격에 분양이 이뤄지는 사례가 최근 늘고 있다. 더샵분당티에르원(7169만원)뿐 아니라 ‘디에이치아델스타’(7075만원·경기 과천), ‘오티에르포레’(7752만원·서울 성동구) 등 ‘준강남’ 지역 분양 단지가 대표적이다. 수도권 주요 지역에서...
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20억 넘는 비강남 아파트 속출…대출 규제의 뜻밖의 풍선효과 2025-10-08 07:18:51
대신 비강남권 한강벨트를 중심으로 다시 활력을 찾고 있다. 특히 15억원 초과 고가 아파트 거래 비중이 9월 들어 급증하며, 규제 여파로 늘었던 9억원 이하 저가 아파트 거래 비중은 오히려 감소하는 등 시장의 양극화와 풍선 효과가 뚜렷해지고 있다. 국토교통부 실거래가시스템 분석 결과, 지난 9월 서울 아파트 전체...
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서울 집값 '미쳤다'…역대급 규제카드 '촉각' 2025-10-08 07:17:22
큰 만큼 일단 조정대상지역 등 규제지역 지정을 거쳐 토허구역 지정을 검토하게 될 것이라는 전망이 많다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "마포구, 성동구 등 비강남권은 갭투자 수요가 많아 앞서 강남 3구를 토허구역으로 지정한 것과 비교하면 충격이 클 것"이라며 "추석 이후 조정대상지역이나 투기과열지구로...
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'갭투자' 막히기 전에 사두자…한강벨트 '후끈' 2025-10-08 06:55:51
등 비강남권 한강벨트에서 신고가 거래가 이어진 결과다. 이 지역들은 9·7대책 이후 토지거래허가구역 등 추가 규제지역 지정 가능성이 커졌다. 특히 성동·마포구에서 지난달 전용 59㎡ 실거래가가 20억원을 돌파한 단지들이 등장해 시장을 놀라게 했다. 성동구 금호동 e편한세상 금호파크힐스 전용 59.9㎡는 지난달 말...
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다시 요동치는 서울 집값…추석 이후 규제지역 카드 나오나 2025-10-08 06:41:49
비강남권은 갭투자 수요가 많아 앞서 강남 3구를 토허구역으로 지정한 것과 비교하면 충격이 클 것"이라며 "추석 이후 조정대상지역이나 투기과열지구로 먼저 지정한 뒤 2차 수단으로 토허구역 지정에 나서지 않을까 예상한다"고 말했다. pulse@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용...
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한강벨트 과열에 서울 아파트 15억 초과 고가 거래 다시 늘었다 2025-10-08 06:01:00
비강남권 한강벨트에서 신고가 거래가 이어진 영향이다. 특히 성동·마포구에서는 지난달 전용 59㎡의 실거래가가 20억원을 돌파한 단지들이 속출했다. 성동구 금호동 e편한세상 금호파크힐스 전용 59.9㎡는 지난달 말 역대 최고가인 20억5천만원에 계약됐다. 이는 직전 거래가인 지난달 초 19억원에 비해 1억5천만원 높은...
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오세훈 "강남 신규공급 없인 집값 못 잡아…보완책 낼 것" 2025-09-09 16:44:35
착공해 총 135만가구를 공급하겠다고 발표했다. 규제지역 주택담보대출비율(LTV)을 기존 50%에서 40%로 강화하고 토지거래허가구역 지정권을 확대하는 내용도 대책에 포함됐다. 그러나 공급 물량의 상당 부분이 비강남권과 수도권 외곽 도심 등 비선호 지역에 자리 잡고 있어 집값 상승세를 잡기엔 역부족이라는 평가가...
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