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한은 "부동산에 흘러간 대출 약 2천682조원…가계 비중이 절반" 2025-03-27 11:00:01
등 비주택 담보대출이 상가 공실률 상승 등 시장 여건 악화로 감소세를 지속했으나, 주택담보대출이 증가세를 나타냈다는 게 한은의 설명이다. 특히 가계 부동산 대출 중 정책금융이 차지하는 비중은 지난 2020년 말 17.0%에서 지난해 말 23.7%까지 꾸준히 상승했다. 일반기업 부동산 담보대출 잔액은 지난해 말 기준...
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"입주 코앞인데 잔금 어쩌나"…공사비 회수 못한 건설사 '연쇄 비명' 2024-12-03 17:37:13
부실화할 것이라는 우려가 크다. 뚝 끊긴 비주거시설 대출3일 업계에 따르면 주요 시중은행은 지식산업센터, 상가, 레지던스 등 수익형 부동산의 집단대출을 전면 금지하고 있다. 개인 부동산담보 대출도 비아파트는 취급하지 않는 시중은행이 대부분이다. 2금융권 역시 기존 분양가의 70~80%이던 잔금대출을 30~50%...
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돈줄 막힌 온투업…연계대출 잔액 상반기에 400억원 줄어 2024-10-07 06:15:01
기타대출을 제외한 신용대출, 주택담보대출(주담대), 비주택담보대출, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 모두 잔액이 감소했다. 상반기 중 신용대출잔액은 1천307억원에서 1천174억원으로 133억원 줄었고, 주담대 잔액은 5천695억원에서 5천319억원으로 376억원 줄었다. 비주담대 잔액은 726억원에서 714억원으로 12억원,...
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'영끌족' 주담대 많은 저축은행 직격탄…300兆 부실 사정권 2022-10-05 18:13:35
주담대나 비주택담보대출은 LTV 대신 부동산 담보회수율을 적용한다. 지역에 따라 다르지만 가장 보수적인 은행의 경우 부동산 담보회수율은 낙찰가의 최대 70~80%가 적용된다. 낙찰가의 70~80%까지 대출이 나온다는 뜻이다. 작년만 해도 아파트 경매 낙찰가율은 100% 이상이었다. 비주택담보대출에서 상당한 손실이 발생할...
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내년에 집 사실 분들 DSR 계산해보셨나요 2021-11-01 15:40:13
현재 DSR 산출 시 대출 만기를 최대 만기(비주담대의 경우 10년)로 일괄 적용하고 있다. 이를 대출별 평균 만기로 축소하겠다는 계획이다. 이 경우 신용대출은 기존 7년에서 5년, 비주담대는 10년에서 8년 등으로 만기가 줄어든다. 그만큼 매년 갚아야 하는 원리금이 늘어나 대출 한도가 줄어드는 구조다. 2금융권에 대한...
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"이곳만 남았다"…몰아치는 '대출 한파' 속 예외로 둔 자금줄 2021-10-26 13:12:42
농지 등 비주담대 차주 대상 간소화된 사업자대출 절차도 마련된다. 정부는 금리인하요구권의 활용을 도모하고, 취약계층에 대한 중금리·서민금융 공급도 확대한다는 방침이다. 중·저신용자 대상 중금리대출 공급을 올해 32조원에서 내년 35조원까지 늘리고, 서민금융상품 공급도 올해 9조6000억원에서 내년 10조원대까지...
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내년부터 개인별 DSR 규제…대출 금액 절반으로 줄어든다 2021-10-26 11:33:51
산출시에는 대출 만기를 최대 만기(비주담대의 경우 10년)로 일괄 적용하고 있다. 이를 대출별 평균 만기로 축소하겠다는 계획이다. 이 경우 신용대출은 기존 7년에서 5년, 비주담대는 10년에서 8년 등으로 만기가 줄어든다. 그만큼 매년 갚아야 하는 원리금이 늘어나 대출 한도가 줄어드는 구조다. 2금융권에 대한 대출...
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대출 2억 넘으면 DSR 40%…"한도는 반토막, 분할상환은 확대" 2021-10-26 10:31:00
등 비주담대를 받는데 어려움을 겪지 않도록 간소화된 사업자대출 절차도 마련한다. ◆가계부채 증가세 과도하면 전세대출에도 DSR...내년 4~5%대로 관리 = 정부는 이같이 강화된 관리방안 시행에도 가파른 가계부채 증가세가 이어지고 있다고 판단될 경우 추가관리방안, `플랜 B` 시행을 예고했다. 금융회사의 평균DSR과...
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내년 1월부터 대출 더 조인다…2억 넘으면 개인별 DSR 규제 2021-10-26 10:30:08
비주담대 차주의 애로가 발생하지 않도록 간소화된 사업자대출 절차도 마련한다. 당국은 내년 가계부채 증가율을 4~5%대 안정된 수준으로 관리하기 위해 노력한다는 방침이다. 이번 대책에도 가계부채 증가세가 과도하게 지속될 경우 DSR관리기준 강화 등 추가 방안도 시행할 계획이다. 금융회사 평균 DSR 및 차주단위 DSR...
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한은 "주택가격, 서울 중심으로 고평가"(종합) 2021-06-22 17:31:53
13.5% 증가했다. 한은은 "2017년 이후 비주담대 증가액의 87%가 기업대출이고, 부동산·건설업, 시설자금 대출이 많다"며 "부동산 개발·임대 관련 투자 수요가 비주담대 증가세를 견인했다"고 분석했다. 한은은 "기업대출의 부동산·건설업 편중을 완화하고 대출 자금이 생산적 부문으로 유입되도록 업종별 여신한도 ...
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