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"우리도 첼리투스처럼"…99층 랜드마크 대신 1대1 재건축 추진하는 삼익비치 2025-04-14 18:55:13
(삼익비치타운 조합원 A씨) 부산 재건축 최대어인 수영구 남천동 삼익비치타운이 99층 랜드마크 재건축 대신 가구 수를 그대로 유지하는 1대 1 재건축을 추진한다. 일반분양 수익을 포기하더라도 광안리 바다 조망이 가능한 중대형 평형 위주로 재건축을 진행하겠다는 취지다. 다만 조합원 분담금은 여전히 부담이다. 단...
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"우리도 첼리투스처럼"…1대 1 재건축으로 돌아선 삼익비치 2025-04-14 17:11:14
부산 재건축 최대 단지인 수영구 남천동 삼익비치타운(사진) 얘기다. 14일 업계에 따르면 삼익비치타운이 99층 랜드마크 재건축을 거둬들이고 서울 용산 첼리투스처럼 가구 수를 그대로 유지하는 1 대 1 재건축을 추진한다. 일반분양 수익을 포기하더라도 광안리 바다 조망이 가능한 중대형 면적 위주로 재건축을 하겠다는...
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11월 전국서 3만9천가구 공급…양극화는 지속 2024-11-04 17:09:03
서구 암남동 e편한세상송도더퍼스트비치 1,302가구, 전북 전주시 완산구 중노송동 전주기자촌구역재개발 2,226가구, 충남 천안시 동남구 삼룡동 행정타운두산위브트레지움 1,051가구, 충남 천안시 서북구 성성동 천안아이파크시티 1,126가구 등의 대규모 단지가 주인을 찾는다. 한편, 단지별 청약 양극화는 계속될 것으로...
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부산 삼익비치, 99층으로 재건축…특별건축구역 활성화 사업 지정 2024-10-22 17:19:36
부산 재건축 최대어로 꼽히는 남천동 삼익비치가 99층 랜드마크로 탈바꿈할 전망이다. 기존 계획인 60층에서 대폭 상향하고 일반분양 규모를 600여 가구 확보하기로 했다. 조합은 수억원에 달하는 분담금도 낮출 수 있을 것으로 보고 있다. 부산시는 특별건축구역 활성화 시범사업으로 남포동 하버타운(아파트)과 영도...
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법적 분쟁 일단락 된 부산 남천2구역…사업 속도 내나 2023-04-28 09:53:27
‘삼익비치타운(남천2구역)’의 설계업체 변경을 둘러싼 조합과 건축사사무소 사이 법적 분쟁이 일단락됐다. 조합 측이 두 건의 가처분 소송에서 연달아 승기를 잡으면서 사업 속도에 대한 기대감이 커지고 있다. 28일 정비업계와 법조계에 따르면 부산지방법원 동부지원은 일신설계종합건축사사무소와 종합건축사사무소...
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재건축 시공사 경쟁 '시들'한데…설계 경쟁은 '후끈' 2023-03-13 18:09:14
남천2구역(삼익비치타운)은 최근 100억원 규모 설계자 선정 경쟁을 통해 건원건축이 최종 선택됐다. 강남구 개포우성7차 역시 최근 재건축을 위한 설계 공모를 두고 DA건축과 건원건축이 수주전을 벌이고 있다. 추진위는 내외부 심사를 거쳐 다음달 총회에서 설계업체를 선정할 계획이다. 최근 35층 제한이 풀린 압구정...
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분담금 8억 실화냐…부산 삼익비치 분양가 4900만원 2023-02-02 17:28:33
재건축 ‘최대어’로 꼽히는 수영구 남천동 삼익비치타운(남천 2구역·사진)의 재건축 추정 분담금(전용면적 84㎡ 기준)이 8억원을 훌쩍 넘는 것으로 추산되자 조합원들이 적잖이 당황해 하고 있다. 작년부터 급증한 공사비로 조합원 분담금이 예상보다 크게 치솟자 사업 추진에 차질을 빚는 것 아니냐는 우려도 나온다. ...
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광명 자이는 미달인데…부산 자이는 청약 흥행, 왜? 2022-12-28 17:32:23
삼익비치타운’도 전용 84㎡가 10억9500만원에 거래된 바 있다. 이에 반해 광명 철산자이 더 헤리티지는 84㎡ 분양가가 비슷한 10억원 선임에도 비싸다는 게 시장 반응이다. 인근 구축 단지인 철산래미안자이 같은 면적대는 지난달 7억8000만원에 거래됐다. 지난해 10월 같은 면적대가 13억5000만원에 매매된 점을 감안하면...
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SK그룹, 부산 최고 '노른자 땅' 6300억에 매각하는 이유 [김익환의 컴퍼니워치] 2022-12-19 06:00:11
아파트 삼익비치타운도 자리잡고 있다. 고 노무현 전 대통령과 '국민투수' 고 최동원이 거주한 바 있는 아파트다. 삼익비치타운 인근엔 SK그룹 계열사 부산도시가스의 사옥과 메가마트·아웃백스테이크 등도 자리잡고 있다. 부산도시가스는 남천동 사옥과 일대 부지를 묶어 6328억원에 매각하기로 결정했다. 이...
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"부산도시가스 터 잡아라"…개발사들 각축장 된 까닭 2022-10-25 17:46:49
개발되면 재건축사업이 막바지에 접어든 삼익비치타운(현재 3060가구) 대연비치아파트(1035가구) 등과 함께 광안리 일대 고급 주거타운으로 거듭날 전망이다. 부산지역 부동산업계 관계자는 “부산에서 손꼽히는 알짜 부지인 데다, 조합 눈치를 봐야 하는 재건축과 달리 자유롭게 부지를 설계할 수 있다는 점에서 매력이...
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