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아파트 값 5억인데, 분담금이 5억…"재건축 안해" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-01-09 07:35:20
주장이 나오게 됩니다. 부산 수영구 삼익비치 재건축 조합은 현재 사는 규모의 아파트를 받으려면 분담금을 6억8000만원 내야 한다는 결론이 나와 재건축을 다시 고민하고 있다고 합니다. 서울 노원구 상계주공5단지 재건축 조합도 아파트 가격이 5억원인데, 분담금 5억원을 내야 한다니 시공사 교체에 나섰습니다. 그런데...
법적 분쟁 일단락 된 부산 남천2구역…사업 속도 내나 2023-04-28 09:53:27
‘삼익비치타운(남천2구역)’의 설계업체 변경을 둘러싼 조합과 건축사사무소 사이 법적 분쟁이 일단락됐다. 조합 측이 두 건의 가처분 소송에서 연달아 승기를 잡으면서 사업 속도에 대한 기대감이 커지고 있다. 28일 정비업계와 법조계에 따르면 부산지방법원 동부지원은 일신설계종합건축사사무소와 종합건축사사무소...
재건축 시공사 경쟁 '시들'한데…설계 경쟁은 '후끈' 2023-03-13 18:09:14
남천2구역(삼익비치타운)은 최근 100억원 규모 설계자 선정 경쟁을 통해 건원건축이 최종 선택됐다. 강남구 개포우성7차 역시 최근 재건축을 위한 설계 공모를 두고 DA건축과 건원건축이 수주전을 벌이고 있다. 추진위는 내외부 심사를 거쳐 다음달 총회에서 설계업체를 선정할 계획이다. 최근 35층 제한이 풀린 압구정...
분담금 8억 실화냐…부산 삼익비치 분양가 4900만원 2023-02-02 17:28:33
재건축 ‘최대어’로 꼽히는 수영구 남천동 삼익비치타운(남천 2구역·사진)의 재건축 추정 분담금(전용면적 84㎡ 기준)이 8억원을 훌쩍 넘는 것으로 추산되자 조합원들이 적잖이 당황해 하고 있다. 작년부터 급증한 공사비로 조합원 분담금이 예상보다 크게 치솟자 사업 추진에 차질을 빚는 것 아니냐는 우려도 나온다. ...
광명 자이는 미달인데…부산 자이는 청약 흥행, 왜? 2022-12-28 17:32:23
삼익비치타운’도 전용 84㎡가 10억9500만원에 거래된 바 있다. 이에 반해 광명 철산자이 더 헤리티지는 84㎡ 분양가가 비슷한 10억원 선임에도 비싸다는 게 시장 반응이다. 인근 구축 단지인 철산래미안자이 같은 면적대는 지난달 7억8000만원에 거래됐다. 지난해 10월 같은 면적대가 13억5000만원에 매매된 점을 감안하면...
SK그룹, 부산 최고 '노른자 땅' 6300억에 매각하는 이유 [김익환의 컴퍼니워치] 2022-12-19 06:00:11
아파트 삼익비치타운도 자리잡고 있다. 고 노무현 전 대통령과 '국민투수' 고 최동원이 거주한 바 있는 아파트다. 삼익비치타운 인근엔 SK그룹 계열사 부산도시가스의 사옥과 메가마트·아웃백스테이크 등도 자리잡고 있다. 부산도시가스는 남천동 사옥과 일대 부지를 묶어 6328억원에 매각하기로 결정했다. 이...
"부산도시가스 터 잡아라"…개발사들 각축장 된 까닭 2022-10-25 17:46:49
개발되면 재건축사업이 막바지에 접어든 삼익비치타운(현재 3060가구) 대연비치아파트(1035가구) 등과 함께 광안리 일대 고급 주거타운으로 거듭날 전망이다. 부산지역 부동산업계 관계자는 “부산에서 손꼽히는 알짜 부지인 데다, 조합 눈치를 봐야 하는 재건축과 달리 자유롭게 부지를 설계할 수 있다는 점에서 매력이...
전국 대장아파트도 힘 못쓰네…50개 단지 하락폭, 2년來 최대 2022-09-14 18:04:29
수영구 ‘삼익비치’ 등이 들어가 있다. 개별 단지별로 살펴보면 하락폭이 더 크다. 서울 중구 신당동 ‘남산타운’ 전용면적 84㎡는 지난 6월 12억4000만원에 거래됐다. 4월 최고가(15억9000만원)와 비교해 3억5000만원 떨어진 가격이다. 부산 해운대구 재송동 ‘더샵센텀파크 1차’ 전용면적 126㎡는 6월 15억5000만원에...
롯데건설, 서금사 재정비촉진A 재개발사업 수주 2022-08-31 09:38:38
남천 삼익비치와 시민공원 촉진 3구역 등의 외관 설계를 진행한 경험이 있는 건축 설계사 SMDP와 협업해 단지를 부산 랜드마크로 만들 계획이다. 롯데건설 관계자는 "롯데건설이 정비사업에서 쌓은 오랜 노하우와 역량을 집중해 빠르게 사업을 추진하도록 노력하겠다"고 했다. 한편 롯데건설은 현재까지 도시정비사업 누적...
부산 재건축 최대어 '삼익비치타운' 61층 초고층 탈바꿈한다 2022-08-08 17:39:49
‘삼익비치타운’(사진)이 재건축 ‘8부 능선’인 사업시행인가를 눈앞에 두고 있다. 재건축 사업이 완료되면 바다 조망권을 갖춘 최고 61층의 초고층 아파트 단지로 탈바꿈할 예정이다. 부산 수영구는 오는 25일까지 삼익비치타운(남천2구역) 사업시행인가를 위한 주민 공람·공고를 한다고 8일 밝혔다. 이르면 다음달...