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쌍문한양1차, 조합설립…40층·1158가구 탈바꿈 2026-01-06 17:12:28
인접해 있다. 도봉구 내 다른 재건축 단지도 사업에 속도를 내고 있다. 최고 45층, 962가구로 재탄생할 예정인 창동상아1차는 작년 11월 대한토지신탁을 사업시행자로 지정·고시했다. 삼환도봉(42층·993가구)은 서울 준공업지역 용적률 완화 첫 수혜 단지로 관심을 끈다. 방학신동아1단지(47층·4099가구)는 우이신설선...
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"용적률 최대 400%"…준공업지역 재건축 물꼬 텄다 [뉴스+현장] 2025-09-04 17:46:31
4일 발표했다. ‘1호 적용지’인 도봉구 삼환도봉아파트는 이를 통해 가구 수가 300가구 넘게 늘고, 주민 분담금은 1억7,000만 원 가량 줄어들 전망이다. 도봉구에 이어 영등포구, 구로구 등 준공업지역 내 재건축 사업장의 사업성이 대폭 개선될 전망이다. 오세훈 서울시장은 이날 삼환도봉아파트 현장을 찾아 주택공급...
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준공업지역 용적률 400%로 완화…삼환도봉 분담금, 1.7억 감소 2025-09-04 11:04:03
기존 준공업지역엔 250%의 상한용적률이 적용된다. 도봉구와 영등포구, 구로구 등 준공업지역 내 재건축 사업장의 사업성이 대폭 개선될 전망이다. 오세훈 서울시장은 이날 삼환도봉을 찾아 주택공급 가속화 방안을 설명했다. 삼환도봉은 1987년에 지어진 660가구 규모의 노후 단지다. 2021년 6월부터 주민제안 방식으로 정...
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"서울 역세권 재건축 아파트가 5억"…가성비로 뜬 '이곳' 2025-07-12 07:00:03
바로 삼환도봉이다. 앞으로 재건축에 속도가 붙을 것으로 예상된다. 현재 시세는 5억원대에 그쳐 ‘가성비’ 투자처로도 주목받고 있다. 삼환도봉은 1987년에 15층, 660가구 규모로 지어졌다. 현재 용적률은 226%다. 앞으로 최고 42층, 993가구(임대주택 155가구 포함)로 재건축된다. 용적률은 343%까지 상향된다. 원칙상...
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"준공업지역에 추가 용적률"…'삼환도봉' 42층, 993가구 재건축 2025-05-23 14:36:23
2년 7개월 정도의 시간이 걸린다. 삼환도봉 재건축 사업이 속도를 낼 수 있었던 것은 구 차원의 ‘신속지원단’과 시너지 효과를 낸 덕분이다. 업계에서는 삼환도봉을 시작으로 다른 준공업지역 정비사업도 속도를 낼 것이란 기대가 나온다. 삼환도봉 옆 ‘유원도봉아파트’도 준공업지역 내 조성된 재건축 추진 단지다. 이...
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목동신시가지 재건축 '탄력'…4·10단지도 정비구역 지정 2025-05-22 17:09:52
받고 있다. 도봉구 도봉동 삼환도봉아파트의 재건축 정비구역 및 정비계획 결정(안)도 이날 수정 가결됐다. 1987년 지어진 최고 15층, 660가구의 노후 단지가 최고 42층, 993가구(공공주택 155가구)의 새 아파트로 변신한다. 지하철 1호선 도봉역이 가깝다. 중랑천과 무수천 등이 인접해 주거 환경이 쾌적하다는 평가다....
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도봉·성수 준공업지역 재정비 탄력받는다 2024-03-11 17:38:34
미개발 지역이 많다. 도봉구에선 도봉동 삼환도봉과 도봉유원 아파트 등이 재정비를 추진하고 있다. 1987년 준공된 삼환도봉은 정밀안전진단을 통과하고 정비계획 입안 절차를 준비 중이다. 도봉유원은 이달 초 안전진단을 위한 현지 조사를 마친 것으로 알려졌다. 서울 준공업지역 가운데 땅값이 가장 높은 성동구에서도...
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규제 풀리는 준공업지역…"영등포 최대 수혜" 2023-10-06 17:35:53
양평 11구역 재개발이 재추진될지 관심이다. 2017년 정비구역에서 해제된 이 지역은 최근 토지 소유자를 중심으로 사업 진행 방식을 논의 중인 것으로 알려졌다. 인근 12구역은 3월 자이디그니티로 분양을 마쳤다. 도봉구에선 도봉동 삼환도봉과 도봉유원 아파트 등이, 강서구에선 염창동 우성1차와 현대1차아파트 등이...
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오언석 도봉구청장 "30년 재산권 막은 고도제한 풀어, 도봉구 재건축·재개발 활성화" 2022-10-20 16:39:02
용적률이 낮아 수익성이 높지 않다. 도봉2동의 삼환아파트는 안전진단을 모두 통과했지만, 용적률 때문에 사업에 속도가 나지 않고 있다. 오 구청장은 “준공업지역은 현행 도시 및 주거환경정비법상 법적 상한 용적률이 적용되지 않아 조합원 분담금이 가중돼 사실상 재건축을 추진하기 어렵다”며 “국토교통부에 준공업...
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강동구 명일동 '삼익그린2차'…재건축 '청신호' 2022-03-30 19:28:10
재건축 안전진단을 최종 통과했다. 2020년 도봉구 도봉동 '삼환도봉' 이후 첫 적정성 검토 통과다. 30일 정비업계에 따르면 이 단지는 전날 한국건설연구원으로부터 적정성 검토결과 54.89점으로 D등급(조건부 재건축)을 통보받았다. 단지는 지난해 3월 1차 정밀안전진단 결과 52.17점으로 D등급 판정을 받고...
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