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용적률 올리고 분담금은 낮춰…노원구 정비사업 '탄력' 2025-12-25 16:21:11
부담금 문제로 어려움을 겪던 상계주공5단지도 사업성 보정계수 2.0이 적용된다. 일반분양이 101가구 증가해 조합원 1인당 추정 분담금은 7000만원 정도 줄어들 것으로 추산된다. 최근 시공사로 한화 건설부문을 선정해 최고 35층, 996가구로 재건축하는 사업에 시동을 걸었다. ◇공공지원·높이 완화로 사업성 높여재개발...
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가재울뉴타울 '마지막 퍼즐' 완성…도곡개포한신은 49층 792가구로 2025-12-19 14:40:25
촉진구역 지정 이후 10년 넘게 사업이 표류했다. 작년 9월 정비계획이 수정된 이후 본격적인 추진 궤도에 올랐다. 1만2000여 가구 규모 가재울지구의 마지막 사업장으로, 서북권의 대규모 주거타운의 마지막 퍼즐이 맞춰진다는 의미가 있다. 내년 사업시행계획 인가, 2027년 관리처분계획 인가, 2028년 착공, 2031년 준공을...
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상계·중계동 재정비…10.3만 가구 복합도시 시동 2025-12-18 17:53:33
것이란 기대가 나온다. 서울시는 노원구 ‘상계(1·2단계), 중계, 중계2택지개발지구 지구단위계획구역 재정비안’에 대한 행정절차를 마치고 최종 고시했다고 18일 밝혔다. 이번 고시로 노원구 일대 재건축 사업은 정비계획 수립, 정비구역 지정 등 후속 절차가 본격화한다. 기존 7만6000가구 규모 상계·중계·중계2...
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베드타운 탈출…노원 상계·중계, 10만 가구 자족도시로 2025-12-18 10:36:47
노후 주거지로 불리던 노원구 상계동·중계동 일대가 동북권 핵심 주거복합도시로 재편된다. 역세권을 중심으로 한 고밀 복합개발계획 등이 본격화되면 베드타운에서 자족도시로 전환할 수 있을 것이란 기대가 나온다. 서울시는 노원구 상계(1·2단계), 중계, 중계2 택지개발지구 지구단위계획구역 재정비안에 대한...
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서울시, 노원 상계·중계·하계동 재건축 재정비안 최종 고시 2025-12-18 07:50:02
서울시가 노원구 상계(1·2단계), 중계, 중계2 택지개발지구 지구단위계획구역 재정비(안)에 대한 행정절차를 마치고 18일 최종 고시했다. 노원구 상계·중계·하계동 일대는 1980년대 '주택 200만 가구 공급' 정책으로 조성된 택지 개발 사업지다. 지난해 6월에 제시된 재정비 기본 방향은 이번 고시로 법적...
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바이오산단·서울아레나 개발 속도…중랑천 일대 '베드타운' 깨운다 2025-12-09 17:39:36
‘메가 바이오 벨트’를 구축하는 구상이다. 내년 하반기 구역 지정을 마치고 2028년 착공하는 게 목표다. S-DBC는 세 개 구역으로 나눠 개발한다. 먼저 상계임광·대림아파트와 인접한 산업시설용지(6만8000㎡)에 20층 규모의 산업단지를 조성한다. 대기업, 스타트업 등 800개 기업이 입주할 수 있다. 중랑천과 맞닿아 ...
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창동차량기지 이전 본격화…'직·주·락' 바이오 산단 탈바꿈 2025-12-03 14:30:03
균형발전정책이 본격 가동되는 것이다. 상계동과 창동을 하나의 생활권으로 연결해 ‘직·주·락’(일자리·주거·여가) 기능을 갖춘 자족도시로 재편한다. 창동차량기지 이전 부지에는 인공지능(AI) 등 미래기술과 융합된 디지털바이오 연구개발(R&D) 거점을 육성하는 ‘S-DBC’(서울 디지털바이오시티) 건설 프로젝트가...
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커지는 도시정비 시장…현대건설, 사상 첫 수주 '10조 클럽' 2025-12-01 12:50:40
약 2배 늘어난 것으로 추산하고 있다. 삼성물산은 올해 약 14건의 사업지를 맡아 9조2388억원을 수주했다. 포스코이앤씨도 7건, 5조9500억원 어치의 정비 사업 시공권을 따냈다. GS건설은 잠실우성 재건축, 상계5구역 재개발 등을 맡아 5조4183억원을 수주했다. GS건설은 5성급 호텔을 운영하는 파르나스호텔과 손잡고 자체...
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서울시, 창동차량기지에 바이오 거점 만든다…2028년 착공 2025-11-24 18:19:24
개장까지 더해지면 창동·상계 지역은 생활과 문화, 교통이 완비된 수도권 동북부의 중심지로 한 단계 더 도약할 것"이라고 말했다. 시는 내년 1월 사업 시행자인 SH(서울주택도시개발공사)의 R&D 중심 산업단지 지정 신청과 함께 본격적인 개발 절차에 돌입할 예정이며, 내년 하반기 구역 지정과 2028년 착공을 목표로...
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안양·용인 등 6500가구…연내 자이 분양 '봇물' 2025-11-11 17:23:44
부산 2곳 등 전국 8개 단지(1만3082가구) 정비사업을 확보했다. 3분기 기준 수주금액은 5조1440억원으로 지난해(3조1097억원) 보다 1.7배가량 늘었다. 서울에서는 지난 1월 중랑구 중화5구역(1533가구·6374억원)을 시작으로 관악구 봉천14구역(1531가구·6275억원), 노원구 상계5구역(2016가구·지분 2802억원)을 잇달아...
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