[ 이복현 / 금감원장 : 보험업계가 장기자금을 적시에 공급하는 등 자본시장 안정에 크게 기여해왔던 것과 같이 금번 부동산 PF 대책에 있어서도 기관투자자로서 역할을 충실히 이행해 주시기 바랍니다. 신디케이트론은 수익성이 전제된 정상화 가능 사업장에 대한 대출로 PF시장의 자금 선순환을 위한 마중물 역할을 수행할 것입니다. 고객에게 불리한 사항을 부실 안내하는 등 여전히 미흡한 것으로 나타났습니다. 보험개혁회의를 발족했고 영업관행, 상품구조, 건전성 규제 등 업계 전반에 대한 복합적인 개선방안을 도출할 예정으로 여러분들의 적극적인 참여를 부탁드립니다. ] 이복현 금융감독원장이 보험사 최고경영자(CEO)를 만나 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙에 적극 힘써달라고 당부했다. 이 원장은 30일 12개 주요 보험사 CEO와 간담회를 열고 보험업계 주요 현안에 대해 논의하며 이 같이 말했다. 이번 간담회는 올해 보험사 CEO와 갖는 첫 간담회다. 이 원장은 보험업계가 금융시장에 불안이 발생할 때마다 장기 자금을 적시에 공급해 시장 안정에 큰 역할을 했다고 언급했다. 보험업계는 지난 2008년 1조 5천억원 채권안정펀드, 2020년 1조 3천억원 증권시장안정펀드 등을 지원한 바 있다. 이 원장은 PF 연착륙 대책 관련 보험업계가 기관 투자자로서 역할을 충실히 이행해달라며 금융당국이 민간 차원 수요기반 확충 등 실효성 있는 인센티브(incentive) 방안을 조속히 실행할 것이라고 말했다. 당국은 관련 인센티브로 PF 정상화 지원에 대한 K-ICS(위험계수) 합리화, PF 대출 전후 유동성 관리 목적 RP매도 허용 등을 검토 중이다. 이날 금융위원회는 PF 연착륙 관련 6개 과제에 대한 비조치 의견서를 발급했다. 의견서에는 손실에 따른 제재 우려 없이 PF 사업장 정리·재구조화, 신규 자금 공급 등을 수행할 수 있도록 금융사에 검사 및 제재에 관한 규정에 따른 면책 특례를 적용하는 안 등이 담겨있다. 또 저축은행에 대해서는 PF 대출 관련 유가증권 보유 한도와 영업 구역 내 신용공여 한도 규제 완화 등을 진행하기로 했다. 이 원장은 이 자리에서 또 보험 개혁이 필요하다고 강조했다. 이 원장은 보험산업이 성장을 위한 돌파구를 찾지 못한 채 포화시장 출 혈경쟁으로 소비자 신뢰를 훼손하고 있다고 지적했다. 이 원장은 "최근 실시한 종신보험 미스터리 쇼핑 결과 판매 관행은 전년 대비 개선됐지만, 종신보험을 저축성보험으로 설명하거나 고객에게 불리한 사항을 부실 안내하는 등 여전히 미흡하다"고 말했다. 지난해 보험민원은 4만9,767건으로 전체 민원의 53%를 차지했다. 당국은 이를 해결하기 위해 지난 7일 보험개혁회의를 열고 개선방안을 논의했다. 보험협회, 연구기관 등이 참여한 보험개혁회의는 내년까지 과제별로 제도개선안을 마련할 예정이다. 이 원장은 "현재 상황이 타개되지 않고 지속된다면 보험산업은 구조조정, 시장재편 등을 맞이하게 될 수 있다"며 "소비자 후생을 제고할 수 있는 '질적혁신', 신사업 발굴과 해외진출 확대와 같은 '시장개척'을 통해 보험산업이 다시 한 번 도약할 수 있도록 노력해야 한다"고 말했다. 이날 간담회에는김중현 메리츠화재해상보험 대표, 구본욱 KB손해보험 대표, 이문화 삼성화재 대표, 이성재 현대해상화재보험 대표 ,정종표 DB손해보험 대표, ,송윤상 흥국화재해상보험 대표 등 손해보험사 대표와 김우석 삼성생명 부사장, 여승주 한화생명 대표, 조대규 교보생명 대표, 이영종 신한라이프 대표, 김재식 미래에셋생명 대표, 이문구 동양생명 대표 등 생명보험사 대표가 참석했다. 영상취재 이성근 영상편집 김민영 CG 김준

롯데가 롯데몰 수원점을 대대적으로 리뉴얼하고 새 간판 '타임빌라스'를 달았습니다. 경쟁사 대비 부진한 쇼핑몰 사업을 살리기 위해 이름에 롯데를 떼고, 프리미엄 복합쇼핑몰로 승부한다는 전략입니다. 김예원 기자가 보도합니다. 쇼핑몰 중간에 위치한 대형 키네틱 아트가 눈길을 사로잡고, 유통사 최초로 입점한 무신사 스탠다드와 상권 최대 규모 나이키 매장은 손님들로 북적입니다. 로컬 맛집과 카페가 즐비한 1,500평 규모의 식음 공간은 오픈 2주 만에 10만 명이 다녀갔습니다. [조성경 / 수원시 장안구: 푸드코트들 다른데 가면 정신없었거든요. 여기는 공간도 넓고, 먹기 여유로운 것 같아요. 오늘도 가족들하고 같이 왔어요. 온 김에 쇼핑도 하게 되는 것 같아요.] 롯데가 백화점의 프리미엄 요소와 쇼핑몰의 트렌디한 콘텐츠를 결합해 새롭게 선보인 복합쇼핑몰 모델 '타임빌라스'입니다. 롯데는 롯데몰 수원점을 타임빌라스 1호점으로 낙점하고, 개장 10년 만에 최대 규모 리뉴얼을 단행했습니다. 신규 출점 수준과 맞먹는 350여 개 매장을 개편했는데, 스포츠, 키즈 상품군은 상권 최대 규모로 구성해 이전 대비 매출이 두 배 이상 올랐습니다. [김시환 / 타임빌라스 수원점장: 가장 주력했던 부분은 백화점과 쇼핑몰의 경계를 무너뜨리고 어떻게 하면 고객들이 백화점과 쇼핑몰을 구분 짓지 않고 같이 이용하실 수 있을까를 중점적으로 고민을 했습니다.] 점포 이름에서도 '롯데'를 떼고 새로운 브랜드를 선보인건, 그만큼 위기감이 컸다는 방증입니다. 실제 롯데쇼핑의 매출은 지난 5년간 역성장 기조를 이어오고 있습니다. 특히 스타필드 같은 경쟁사들이 젊은 층 수요를 흡수하며 집객에 성공한 반면, 그간 롯데몰은 잠실과 같은 대형 점포를 제외하고 이렇다할 존재감을 드러내지 못하고 있습니다. 롯데는 경쟁사 대비 부진했던 복합쇼핑몰 사업을 타임빌라스로 재단장해 본격 확장하겠단 목표입니다. [정준호 / 롯데백화점 대표: 조금 더 새로운 경험을, 그동안 백화점 구조와는 다르게 어떻게 제공할까 하는 면에서 1차적으로 이 점포를 시도해보는 것이고요. 롯데가 처음으로 쇼핑몰 사업을 본격적으로 하는 것이기 때문에… (롯데가 가진) 기존 점포와 신규 자산을 쇼핑몰로 확장하겠다는 계획이 있습니다.] 롯데는 오는 2026년 신규 출점하는 송도, 대구뿐 아니라 의왕 아울렛 등 핵심 점포에도 타임빌라스 브랜드를 적용할 계획입니다. 한국경제TV 김예원입니다. 영상취재: 김성오, 영상편집: 김정은, CG: 차은지

다음 달 20일부터 개인만이 살수 있는 '개인투자용 국채' 발행이 시작됩니다. 연간 1억원까지 살 수 있고, 20년물을 만기까지 보유하면 세후 91%의 수익을 낼 수 있는데요. 20년간 월 100만원 투자시 매달 208만원 연금을 받을 수 있다는 얘기입니다. 다만 중도 환매할 경우 가산금리와 연복리 혜택이 모두 사라진다는 점은 주의해야 합니다. 전민정 기자입니다. 최소 10만원부터 연간 1억원까지, 개인만이 살 수 있는 저축성 국채인 '개인투자용 국채'. 다음달 20일 첫 발행을 앞두고 기획재정부가 금리를 공개했습니다. 정부가 정한 개인국채 가산금리는 10년 만기 0.15%, 20년 만기 0.30%. 만기까지 보유하면 직전 달 국고채 낙찰금리인 '표면금리'와 '가산금리'에 연 복리를 적용한 이자를 원금과 함께 받을 수 있습니다. 여기에 매입액 2억원까지 이자소득 분리과세 혜택도 적용됩니다. 가령 다음달 10년물 개인국채를 사 만기까지 팔지 않는다면 세후 수익률은 37%가 됩니다. 20년물은 91%까지 올라갑니다. 열살 자녀를 둔 부모가 10년 만기 개인국채 5천만원어치를 매입하면 자녀가 스무살이 됐을 때 약 7,200만원의 대학 등록금을 마련할 수 있게 되는 겁니다. 고령층의 경우 노후대비용 연금처럼 활용이 가능합니다. 올해부터 20년간 매월 100만원씩 투자할 경우 2044년부터 20년간 매월 약 208만원을 연금처럼 받는 식입니다. 수익률만 봤을 때 개인국채는 "예·적금 보다 낫다"는 게 전문가들의 대체적인 평가. 다만 연내 기준금리 인하와 그에 따른 국고채 금리 하락 가능성은 염두에 둬야 합니다. [정성진 / KB국민은행 강남스타PB센터 부센터장 : 채권에 투자하는 분들은 향후 금리인하에 따른 매매차익을 기대하는 분들 이잖아요. (개인용 국채는) 만기까지 보유할 사람만 들어간다, 이렇게 봐야 할 것 같고요.] 또 중간에 팔 경우 가산금리와 분리과세 혜택은 모두 사라진다는 점도 유의해야 합니다. [김동천 / 신한은행 PWM목동센터 PB팀장 : (세전으로) 10년 동안 연평균 4.4%는 굉장히 매력적인 금리입니다. 다만 중도환매하면 이 금리를 다 못 받게 되므로 개인별 자금 상황에 맞춰 가입을 해야….] 전문가들은 개인용 국채는 금융투자상품으로 생각하기보단 은행 장기 예·적금 상품으로 보고 접근할 것을 조언했습니다. 한국경제TV 전민정입니다.