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"한국 부동산 또 싹쓸이"…외국인들 쓸어 담는 동네 어디? 2024-05-24 17:51:07
법원 등기정보광장 ‘소유권이전등기(매매) 신청 매수인 현황’에 따르면 지난달 국내에서 부동산(건물, 토지, 집합건물)을 매매한 외국인은 1606명(22일 기준)이었다. 지난 2월 1224명을 기록한 이후 3월 1345명으로 늘며 두 달 연속 증가세를 보였다. 외국인의 국내 부동산 매수는 2022년부터 다시 늘어나고 있다. 지난해...
'유언대용신탁' 취지 강조해 하급심 뒤집은 세종 2024-05-19 18:02:11
반발한 나머지 상속인 3명은 A씨를 상대로 소유권이전등기 무효 소송을 제기했다. 1·2심 재판부는 망인의 부동산 지분을 상속인 6명에게 각각 일괄 배분하라고 했다. 재판부는 “신탁을 관리하는 사람인 수탁자가 단독으로 사후 수익자가 되도록 하는 것은 신탁법 36조에 반해 허용될 수 없다”며 “법률행위의 일부가 무...
집 살 때 가족한테 돈 빌렸다면…'증여세 폭탄' 주의 2024-05-12 17:56:23
이행이 가능하고, 실거래 신고필증을 받아 소유권 이전등기를 처리할 수 있다. 자금 조달 계획서에는 금융기관 예금액과 증여·상속받은 금액, 현금, 부동산 매각자금, 임대보증금, 금융기관 대출액, 기타 차입금 등 출처를 적어야 한다. 투기과열지구라면 각 항목에 대해 예금 잔액 증명서와 상속·증여세 신고서, 소득금...
강남 아파트 매입시엔 '자금조달계획서' 작성 신중해야 2024-05-12 08:11:56
받아 소유권 이전 등기처리를 할 수 있다. 자금 조달 계획서에는 금융기관 예금액과 증여·상속받은 금액, 현금, 부동산 매각자금, 임대보증금, 금융기관 대출액, 기타 차입금 등 출처를 적어야 한다. 투기과열지구의 경우 각 항목들에 대해 예금잔액증명서와 상속·증여세 신고서, 소득금액증명, 부동산 매매계약서,...
中 진출 한국 기업의 성공적인 엑시트 전략 [삼일 이슈 프리즘] 2024-04-30 10:28:28
고려해야 한다. 첫째, 중국에서는 경영권 이전과 거래 대금의 수령 시점이 일치하지 않는다. 일반적으로 경영권을 이전할 때 거액의 대금을 수령한다. 반면 중국에서 경영권은 공상(工商, 등기) 변경이 완료되면 이전된다. 거래 대금을 해외 매도자에 송금하기 위해 세무신고 및 외환관리국 등기 등의 절차를 반드시 거쳐야...
35조 빠져나간 주택기금 여윳돈…'주거복지 버팀목' 쪼그라든다 2024-04-30 06:40:00
급등기였던 2021년 말 기준 조성액이 116조9천141억원이었는데, 2년 새 21조원 줄었다. 주택도시기금은 청약저축 납입금과 건축 인허가, 부동산 소유권 이전 등기 때 매입하는 국민주택채권 판매액으로 조성한다. 주로 임대주택 공급과 디딤돌·버팀목 대출, 신생아 특례대출 등 주택 구입자금·전세자금 지원에 쓰인다....
[단독] '라임 몸통' 김영홍…필리핀 리조트 팔려다 막혔다 2024-04-26 20:30:01
채 씨는 2019년 3월부터 리조트 부지와 건물 소유권을 가진 '테라 유니피쿠스 개발'의 최대 주주에 올랐다. 지난해 5월부터는 김 회장의 친척 형인 김모 씨(61)가 최대 주주 자리를 넘겨받았다. 라임 채권단은 필리핀 현지 법원에 2022년 9월 초 해당 부지와 건물에 권리 주석을 붙였다. 부동산에 법적 다툼이...
해외 도피 '라임 몸통' 김영홍…필리핀 리조트 팔려다 막혔다 2024-04-26 18:09:43
소유권을 가진 ‘테라 유니피쿠스 개발’의 최대주주에 올랐다. 라임 채권단은 필리핀 현지 법원에 2022년 9월 초 해당 부지와 건물에 권리 주석을 붙였다. 부동산에 법적 다툼이 진행되고 있으며 소유주 변동 가능성을 알리는 절차다. 라임 사태 직후 필리핀으로 도주한 김 회장은 채권단의 등기를 하기 이전부터 리조트...
"40년 공유지 쓴 유치원, 18억 변상" 2024-04-09 18:02:35
공연하게 점유한 만큼 소유권을 넘겨받을 수 있다”며 2018년 서울시를 상대로 소유권이전 등기 청구 소송을 냈다. 점유 취득 시효란 특정 부동산을 20년간 점유한 경우 소유권을 인정해 주는 제도다. A씨 등은 이 소송에서 2021년 패소가 확정됐고 이후 서울시는 이들에게 2016~2021년 5년간 공유지를 무단 점유한 데 대한...
소송 끝난 평내4지구, 개발사업 가속 2024-04-02 17:35:25
대해 에이치에스파트너스그룹에 소유권을 이전하라고 판결했다. 이번 판결에 따라 평내4지구 공동주택 조성 사업에 속도가 붙을 전망이다. 2일 개발업계에 따르면 대법원은 최근 전주이씨 의안군파 종중이 소유한 남양주시 평내동의 6개 필지 17만㎡에 대해 에이치에스파트너스그룹에 소유권 이전 등기 절차를 이행하라고...