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철도공단·코레일, GTX 등 교통 호재 인근 택지 소개 2025-09-29 17:07:57
수서와 동탄을 잇는 남부 노선으로 나뉘어 운행 중인 A노선은 내년 삼성역을 무정차 통과한 뒤 2028년 완전 개통을 목표로 사업을 이어가고 있다. 인천에서 출발해 용산과 서울역을 지나 남양주 마석까지 이어지는 B노선(사업비 7조668억원)은 2031년 전 구간이 개통할 예정이다. 동두천에서 수원까지 수도권을 관통하는...
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상계·중계·하계동에 최고 60층 10만가구 들어선다 2025-09-11 17:00:43
공급을 확대하기 위해 대규모 택지지구의 마스터플랜을 수립·실행하고 있다. 양천구 목동지구 역시 이 계획으로 기존 2만6000가구에서 4만7000가구 규모로 주택이 늘었다. 강남구 수서(1만6000가구→2만2000가구)와 개포(1만6000가구→2만2000가구), 강동구 고덕(6000가구→1만1000가구) 등도 마스터플랜을 거쳤다. 강서구...
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[9·7 부동산대책] 주택공급 민간→공공 주도 전환…수도권 年 11만호 순증(종합) 2025-09-07 17:09:25
택지를 도급형 민간참여사업으로 바꾸면서 2030년까지 수도권에 연간 5만3천호의 공공주택 착공이 가능할 것으로 예상했다. 종전에는 연평균 2만호에 그치던 물량이 7만4천호로 증가해 5만4천가구의 순증 효과가 있다는 것이다. 이는 정부가 예상하는 연간 순증 물량(11만2천호)의 절반에 가까운 수치다. 여기에 도심 노후...
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일원동 가람, 828가구로 탈바꿈 2025-08-11 17:12:18
종 상향이 추진된다. 최근 서울시가 수서택지개발지구 지구단위계획을 바꾸면서 높이 규제를 완화했기 때문이다. 강남권 입지에 기존 용적률(109%)이 매우 낮은 만큼 사업성은 높을 것으로 관측된다. 일원가람의 추정 비례율(개발이익률·정비사업 후 자산가치를 종전 자산가치로 나눈 비율)은 106.69%로 계산됐다. 공람에...
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강남 '마지막 노른자' 수서지구 재건축 '탄력' 2025-05-29 17:03:01
수서역 일대 개발 사업도 추진되고 있는 만큼 미래 가치가 높다는 관측이 나온다. 서울시는 도시·건축공동위원회를 열어 ‘수서택지개발지구 지구단위계획 결정(변경)(안)’을 수정 가결했다고 29일 밝혔다. 수서지구는 서울 주택난 해소를 위해 1989년 택지개발 예정지구로 지정됐고, 1990년대 중반부터 아파트가 속속...
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"강남 마지막 금싸라기"…일원역 인근 저층 단지 재건축 속도 2025-03-19 18:24:59
있다. 수서택지개발지구에 포함된 일원역 주변은 강남의 ‘마지막 금싸라기 땅’으로 불리는 곳이다. 강남구는 수서택지개발지구 안에 있는 한솔마을과 청솔빌리지가 이달 조건부 재건축 판정을 받아 정밀안전진단을 통과했다고 19일 밝혔다. 지난해 6월 상록수아파트, 7월 일원가람아파트가 정밀안전진단을 통과했다. 이에...
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서울 정비사업에 '입체공원' 도입…100가구씩 추가로 짓는다 2025-01-16 18:00:55
대상이다. 택지지구에 해당하는 단지가 혜택을 볼 것으로 예상된다. 주거단지와 공원이 계획적으로 조성돼 있기 때문이다. 특히 개발 사업성이 낮은 도봉구 창동지구와 노원구 상계·중계지구가 유력하다. 아파트 사이에 마들체육공원, 중계근린공원, 노해체육공원 등이 들어서 있어 추가로 단지 안에 공원을 지을 필요성이...
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일원동 매물 호가 '껑충'…수서개발 기대 2024-11-26 18:02:58
‘수서택지개발지구’ 지구단위계획구역에 대한 재정비안을 마련하면서 강남구 수서·일원역 인근 아파트가 주목받고 있다. 수서지구는 1990년대 초 서울 주택난 해소를 위해 수서·일원동 일대 133만5246㎡ 부지에 조성된 택지지구다. 아파트 16개 단지, 1만2400여 가구가 들어서 있다. 재정비안이 나오면서 관심을 받는...
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尹정부 반환점…국토부, 재건축 활성화·GTX개통 등 정책 성과 2024-11-19 14:47:59
발표한 개발제한구역(그린벨트) 해제지를 포함해 2년간 네 차례에 걸쳐 신규 택지 후보지 21만5000가구를 지정했다. 내년 상반기에는 서울 인근 지역 3만가구 후보지를 추가 발표할 계획이다. 다만 정부가 올해 주택 공급 목표치로 삼은 54만가구를 달성하기는 어렵다는 전망이 나온다. 국토부 관계자는 “지난해 1월부터...
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수서지구, 12년 만에 재정비 추진 2024-11-07 17:17:49
수서택지개발지구 지구단위계획 재정비를 추진한다. 재건축이 쉽도록 택지개발지구 내 공동주택단지를 특별계획구역으로 지정하고, 허용용적률 등을 완화해 사업성을 높일 계획이다. 서울시는 ‘수서택지개발지구 재정비안’을 8일부터 주민 열람 공고한다고 7일 발표했다. 서울시 도시·건축공동위원회 심의를 거쳐 내년...
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