양도소득세 '1가구 1주택 비과세' 꼭 확인해야 할 것들 2025-12-23 16:13:55

갱신권과 함께 고려하면서 실수하는 사례가 발생하고 있다. 상생임대주택 특례를 적용받기 위해서는 우선 주택을 취득한 뒤 한 차례 임대차 계약(종전 계약)이 있어야 한다. 또 종전 계약에서 5% 이내로 임대료 인상을 제한한 ‘상생임대차 계약’을 특정 기간(2021년 12월 20일부터 2026년 12월 31일)에 체결하고, 임대가...

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• #양도소득세 1가구 #비과세 #특례 #계약 #주택 #규정

특검 '관봉권 폐기' 확인차 한국은행 수색 2025-12-19 09:51:41

관봉권은 한국조폐공사에서 한은이 받아온 신권인 제조권과 한은이 시중은행에서 회수해 사용하기 적합한 돈만 골라낸 사용권으로 나뉜다. 사용권은 '사용권' 표기와 함께 포장일시와 수량 등이 적힌 비닐포장이 붙는다. 당시 남부지검 수사팀이 촬영한 사진 속 전씨 자택에서 발견된 현금다발 스티커에는 사용권...

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• #특검 39관봉권 #수사 #관봉권 #사용권 #집행 #한국은행 #남부지검 #특검팀

"판교밸리 분양전환 승소까지 했는데"…메테우스자산운용 "악성 임차인' 원칙 대응" 2025-12-18 18:00:02

예고했다. "갱신권 받아주고 하자도 고쳤다…'갑질' 프레임은 허구" 메테우스자산운용은 "일부 비대위가 시행사를 '악덕 기업'으로 매도하고 있지만, 실상은 정반대”라고 18일 밝혔다. 시행사는 2024년 4월 1차 의무 임대 기간이 종료되었을 당시, 분양 전환을 거부하고 임대 연장을 희망하는 가구에...

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• #판교밸리 분양전환 #시행사 #단지 #메테우스자산운용 #임차인 #보수

"보증금 빨리 돌려주세요. 3개월 드릴게요" [김용우의 각개전투] 2025-12-16 07:00:01

신권 행사로 보장받은 2년의 안정성을 누릴 권리가 있기 때문입니다. 실제로 하급심 법원은 임대차 계약 갱신 시 새 임대차 계약서를 작성하고 2년의 기간을 정한 경우, 임차인이 일방적으로 계약을 해지할 수 없다고 판결한 적도 있습니다. 그 취지는 이해가 되나 주택임대차보호법의 명문 규정에 반하는 판단이었고, 결국...

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• #보증금 빨리 #임차인 #임대인 #갱신 #계약 #임대차 #전세 #해지 #보증금 #계약갱신청구권 #경우

"2000가구 대단지 아파트인데…" 서울살이 서민들 '패닉' [돈앤톡] 2025-12-03 13:40:11

갱신권을 쓰면 되지만, 그마저도 없는 4년차 세입자들은 이미 난리가 났다"고 털어놨다. 이 관계자는 "전반적으로 전셋값이 많이 올라 기존 보증금으로는 서울 내 다른 지역에서 전셋집을 구하기 어려운 상황"이라며 "치솟은 서울 전셋값을 감당할 수 없고, 월세살이도 내키지 않으니 상대적으로 저렴한 경기권으로 이사를...

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• #2000가구 대단지 #전세 #서울 #매물 #세입자 #아파트 #입주 #규제 #물량

"500엔 대신 500원 동전 내더라"…日 여행 가서 '나라 망신' 2025-11-21 07:25:41

7.0g, 2021년부터 발행한 신권이 7.1g이다. 눈으로 제대로 잡아내지 않으면 차이를 구별하기가 쉽지 않다. 일본 500엔은 1982년부터 발행됐는데 과거에도 일본 자판기에 500원 동전을 넣으면 500엔으로 인식되는 문제가 있었다. 한국 관광객이 이를 악용하는 사례도 빈번히 발생했다. 1990년대에는 500엔과 500원 동전의...

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• #500엔 대신 #일본 #동전 #피해 #한국 #무게 #위해

현금 부자만 살아남는다…10·15대책 한 달, 강남3구는 '덤덤' 2025-11-13 06:23:11

나올 물량은 구조적으로 제한돼 있고, 기존 전세 물량으로 시장이 버티는 중이라 현재 물량이 소진되고 나면 매물 감소 추세를 보일 확률이 높다"며 "다만 매물이 없고 이주할 집이 마땅치 않다는 이유로 계약갱신권을 쓰는 사례가 예상보다 늘고 있어 전세 수요가 함께 줄어드는 상황임을 감안하면 전세가격이 급등...

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10·15대책 한달간 서울 아파트 거래량 77%↓…위축세 뚜렷 2025-11-13 06:00:17

기존 전세 물량으로 시장이 버티는 중이라 현재 물량이 소진되고 나면 매물 감소 추세를 보일 확률이 높다"며 "다만 매물이 없고 이주할 집이 마땅치 않다는 이유로 계약갱신권을 쓰는 사례가 예상보다 늘고 있어 전세 수요가 함께 줄어드는 상황임을 감안하면 전세가격이 급등 수준까지 갈지는 지켜봐야 할 것"이라고...

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• #1015대책 한달간 #거래량 #전세 #서울 #물량 #대책 #매물 #아파트 #감소 #영향 #10·15