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日 '경제 안보' 고삐…외국인 대규모 토지 취득 실태 조사 2026-02-11 15:07:56
것이다. 앞서 일본 정부는 지난해 11월 신축 맨션(아파트) 취득 실태를 조사했다. 그 결과 취득자 중 해외 거주자 비중이 도쿄 내에서도 3% 수준에 그쳐 부동산 가격 고공행진과의 직접적인 연관성은 확인하지 못한 바 있다. 이에 따라 조사 범위를 대규모 토지로 넓혀 실질적인 영향력을 파악하겠다는 것이 이번 점검의...
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'강남 쪽방'의 화려한 변신 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2026-02-05 06:30:10
1~2개인 대단지 신축아파트를 이야기합니다. 옛날 주공아파트는 대부분 이 면적으로 지어졌지만 2010년 이후 이런 아파트는 거의 지어지지 않고 있습니다. 소형주택의무비율 등 규제의 영향으로 강남지역 특히 송파구에서 많이 지어지면서 '강남 쪽방'이라는 불명예스러운 이름으로 불려 졌으나 지금은 '강남...
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오사카의 녹색 변신…‘과거’를 벗고 ‘미래’를 입다 2026-01-03 06:00:11
난바, 우메다 등 오사카 주요 지역의 타워맨션과 신축 단지를 두루 살펴보았다. 당시 공사가 한창이던 新우메다 역시 방문했지만, 그저 여러 개발지 중 하나 정도로 인식했을 뿐이다. 그러나 두 달 뒤 다시 찾은 新우메다는 전혀 다른 모습이었다. 공사가 상당 부분 진척되며 탁 트인 녹지 사이로 조성된 산책로와 공원,...
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동원개발, 창사 50주년…부·울·경 최대 종합건설기업 2025-10-22 16:00:46
SKY.V 우정혁신도시 신축 등 초고층 랜드마크를 비롯해 울산 무거삼호지구와 화정2지구, 평택 브레인시티, 경기광주 민간공원특례사업, 부산사상공원 등 여러 도시개발사업을 통해 경쟁력을 입증했다. 동원개발은 최근 부산 사상공원 ‘더파크비스타동원’ 852가구를 분양중이고, 이달 말 평택 브레인시티에서 1600가구를...
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글로벌PMC, 日 PIM과 전략적 업무협약…도심 원룸맨션 투자 문호 확대 2025-08-26 15:32:28
체결했다고 26일 밝혔다. PIM, 도심 원룸맨션 및 리노베이션 전문기업 PIM은 도쿄 도심 핵심 지역에서 투자용 원룸맨션과 리노베이션 사업을 전개하는 종합 부동산 전문기업이다. 개발부터 임대관리까지 원스톱 서비스를 제공한다. 대표 브랜드 보가코르데(VOGA CORTE)는 “언제나 사람이 모이고, 계속 머물고 싶은...
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40년 된 도쿄 아파트 10억 넘었다… 일본인들 '분노 폭발' [최만수의 일본뉴스 오마카세] 2025-08-21 15:26:21
값싸진 일본 부동산을 노리는 외국 자금이 늘어난데다, 신축 아파트 공급이 줄어든 것이 원인이다. 중국인의 공격적인 부동산 매입에 대한 반발심도 강해지는 분위기다. 21일 부동산 조사회사 도쿄칸테이에 따르면 도쿄 23구의 구축 아파트(맨션) 70㎡(약 21평)의 7월 평균 희망 매도가는 1억477만엔(약 9억9400만원)으로...
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"1년 만에 10억 뛰었다"…'귀한 몸' 된 서민 아파트 [오세성의 헌집만세] 2025-06-21 18:50:03
대형 신축 아파트도 대부분 주공아파트에 뿌리를 두고 있습니다. 서울을 보더라도 강남구 개포동 '디에이치퍼스티어아이파크', 래미안블레스티지', '디에이치아너힐즈', '개포자이프레지던스' 등이 모두 개포주공 1~4단지를 재건축한 곳입니다. 서초구 반포동에 지어지고 있는 '디에이치...
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'똘똘한 한채' 더 심화…강남은 신고가, 외곽은 거래절벽 2025-05-13 17:40:06
신고가 행렬이 이어졌다. ‘한보미도맨션2차’ 전용 190㎡는 60억원, ‘개포우성1차’ 전용 127㎡는 50억5000만원에 최고가를 다시 썼다. 대치동 대표 재건축 단지인 ‘은마아파트’는 전용 76㎡ 매물이 31억4000만원에 손바뀜하며 신고가를 기록했다. 서초구 반포동 신축 대장주로 여겨지는 ‘래미안 원베일리’ 전용...
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직장인도 '원룸' 투자해 돈 벌더니…확 달라진 일본의 속사정 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-04-24 08:20:48
칸테이에 따르면 2023년 신축 원룸 콘도 평균 가격은 3286만엔(약 3억2800만원)으로, 2004년 2179만엔(약 2억 1700만원) 대비 50% 상승했습니다. 중고 콘도는 2023년 평균 1602만엔(약 1억6000만원)으로 2004년 대비 72% 급등했습니다. 반면 수익률은 하락세를 보입니다. 닛케이아시아에 따르면 2023년 신축 원룸 아파트...
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파워커플에 주목하는 일본…부동산도 바뀝니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-04-21 06:30:03
고려하는 소비가 주택 구입이기 때문입니다. 안타까운 것은 가구 간 소득 격차가 늘어나면서 파워커플이 관심을 가질 지역과 주택 유형이 한정될 수 있다는 점입니다. 일본은 도심의 타워맨션, 한국은 강남권의 대단지 신축 아파트가 주목받지 않을까 생각합니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고...
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