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공급 부족·유동성 증가…"내년 서울 집값 4.2% 상승" 2025-12-23 16:47:00
“토지거래허가구역도 처음에 잘 지정했어야 했다”며 “인제 와서 덜 오른 지역을 풀기도 모호해졌다”고 말했다. 보유세와 거래세 강화는 해법이 될 수 없다고 했다. 과거 사례를 보면 6개월 이상 효과가 이어지지 못한 채 실거주자 부담만 키웠기 때문이다. 서 원장은 “찔끔찔끔 내놓기보다 ‘공급 폭탄’ 수준이어야...
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"서울 내 집 마련은 글렀다"…내년 집값 전망에 '부글부글' 2025-12-23 15:28:35
했다”며 “인제 와서 덜 오른 지역을 풀기도 애매해졌다”고 말했다. 보유세와 거래세 강화는 해법이 될 수 없다고 했다. 과거 사례를 보면 6개월 이상 효과가 이어지지 못한 채, 실거주자 부담만 키웠기 때문이다. 서 원장은 “기존 정책의 문제를 보완하면서 획기적으로 공급을 늘릴 방안을 강구해야 한다”며 “공급은...
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"로또 만드는 분상제 없애야, 강남도 미분양 나옵니다" [우동집 인터뷰] 2025-12-20 08:00:00
본다. Q. 연이어 나온 부동산 대책, 가장 큰 부작용은? 실거주자들이 가장 큰 피해를 봤습니다. 6.27 대책 때문에 (수도권의 경우) 6억원으로 대출 상한이 막혔습니다. 그 이상은 대출을 못 받기 때문에 더 이상 더 좋은 지역으로 못 가게 됐고요. 그리고 10.15 대책부터는 (대출) 금액이 더 낮아집니다. 더 낮아져서 아마...
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올해 청약시장 양극화 심화…내년 실수요자 중심 재편 가속할 듯 2025-12-15 10:53:51
지정되면서 내년 서울 청약 시장은 현금 여력을 갖춘 무주택 실거주자를 중심으로 빠르게 재편될 것이라고 R114는 예상했다. 아울러 올해 전국 아파트 분양 물량은 22만6천719가구(예정 물량 포함)로, 지난해(24만4천625가구) 대비 감소했다. 올해 반기별 물량은 상반기 7만255가구, 하반기 15만6천464가구로 전체 공급의...
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4·7호선 더블역세권 대단지 ‘이수 더 써밋’ 실수요자 주목 2025-12-05 10:08:19
등 실거주자 요구를 반영했다. 59㎡는 콤팩트한 구조 속 효율적인 수납 특화가 강점이며, 84㎡는 3룸 체계에 아일랜드 중심 주방을 더했다. 122㎡는 5Bay 판상형 설계와 드레스룸·알파룸 등 대형 평면 특화 요소를 갖춘다. 생활 인프라도 풍부하다. 사당2동 중심권에 위치해 대형마트, 백화점, 전통시장 이용이 편리하며,...
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남양주시 일원 주상복합 아파트 ‘마석역 극동스타클래스 더 퍼스트’ 주목 2025-12-01 09:00:00
전용 59㎡ 단일형(A, B타입)으로 구성돼 실거주자의 생활 패턴에 맞춘 공간 효율성이 돋보인다. 3Bay 맞통풍 구조와 남향 배치를 적용해 내부 채광과 환기 측면에서도 우수한 설계를 갖췄다. 롯데마트, 하나로마트, 와마트 등 쇼핑시설이 가까이 있고, 병원, 카페거리, 화도체육문화센터 등 근린시설도 도보권에서 이용...
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"전입기간 못채워도 실거주자면 지자체 출산지원금 지급해야" 2025-11-13 17:41:39
지방자치단체마다 제각각인 거주기간 기준 탓에 출산지원금을 받지 못하는 사례가 잇따르자 국민권익위원회가 제도 개선을 권고했다. 거주기간이 짧더라도 거주 사실이 확인되면 해당 지자체가 출산지원금을 지급해야 한다는 것이다. 이에 따라 지자체별로 다른 출산지원금 관련 조례와 지침 개정이 불가피할 전망이다....
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호매실 생활권 공유하는 '엘리프 한신더휴 수원' 눈길 2025-11-12 10:38:02
매물이 나오고 있다. 입주 9년차 단지임을 고려하면 실거주자 중심의 안정된 수요가 유지되고 있는 셈이다. 반면 ‘엘리프 한신더휴 수원’은 분양가상한제가 적용돼 호매실지구와 비슷한 분양가로 공급돼 눈길을 끌고 있다. C3블록 2027년 12월, D3블록 2028년 4월 예정임을 감안하면 입주가 10년이나 차이 나지만, 시세는...
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보증금 걱정 없는 공공지원 민간임대 아파트, 이천 신안실크밸리 2차 31일 홍보관 개관 2025-10-30 18:32:19
세제 부담이 없는 구조, 10년 거주 후 분양전환 기회 부여 등 실거주자 중심의 조건을 갖추고 있다. ■ 총 981세대 대단지, ‘1차 완판 단지의 후속작’ 이 단지는 지하 2층~지상 21층, 14개 동 규모, 총 981세대로 조성된다. 전용면적 74·78·84㎡의 중형 평면으로 구성되며, 대부분의 타입이 4Bay 구조로 설계돼 넓은...
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"웃돈 더 붙었네"…노량진·북아현 쏠린 매수세 2025-10-24 16:57:01
여기에 실거주자, 지방·해외 이전 등 예외 사유가 인정되는 경우도 있다. 관리처분계획을 인가받지 않았거나 예외를 인정받은 지역으로는 용산구 한남뉴타운과 동작구 노량진뉴타운(2·4·6·7·8구역)·흑석9구역, 서대문구 북아현뉴타운(2·3구역), 동대문구 청량리7구역, 성동구 금호16구역, 성북구 장위10구역 등이...
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