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‘세금 폭탄’ 피하자...다주택자, 집 못 팔아 난리 2026-03-20 15:45:17
있다. 시장의 흐름을 바꾼 결정적 요인은 다주택자의 양도세 중과 유예 종료(4월 중순 예정)다. 세제 혜택을 받기 위해 매도자들이 가격을 낮춘 급매물을 내놓자, 내 집 마련 기회를 엿보던 실수요자들이 즉각 반응하고 나선 것이다. 특히 상대적으로 진입 장벽이 낮은 노원·강서·성북구 등 중저가 지역의...
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"재산세 내는 넌 모르는 종부세 내는 세계가 있단다" [돈앤톡] 2026-03-20 15:11:09
규제, 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료에 따른 단기간 매물 확대 등으로 팔기 어려운 상황"이라고 전했습니다. 당분간 부동산 보유세를 두고는 여러 얘기가 나올 전망입니다. 정부가 다주택자는 물론 고가주택, 비거주 1주택에 대해서도 보유세를 높일 것으로 예상되기 때문입니다. 오는 5월9일 양도세 중과 유예가...
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공시가격 상승이 말해주는 주택시장의 구조적 변화 [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2026-03-20 06:30:03
있습니다. 설상가상으로 다주택자 양도세 중과 유예 종료가 맞물리면서 다주택자 보유 물건이 시장에 먼저 나오고 있습니다. 향후 고가주택 1주택자, 또는 비거주 1주택자 매물까지 더해지면, 현재의 제도 여건 아래에서는 매물 적체 가능성을 배제하기 어렵습니다. 강남권 부동산 시장은 거래량보다 가격이 시장에 미치는...
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재산세는 집값을 잡는 수단이 아닙니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2026-03-20 06:30:01
서울에서 나왔다고 합니다. 다주택자 분들이 양도세 중과를 피하기 위해 매물을 내놓는 상황이 잦아들고 있는 이때 단 하루 만에 1000건이 넘는 매물이 나왔다는 것은 보유세에 대한 부담을 피부로 느낀다는 방증입니다. 아무리 자산이 많은 분도 매년 부담스러운 재산세 증가분입니다. 조세는 응능(ability to pay)과...
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강남발 하락 확산...버티던 한강벨트 꺾였다 [신재근의 우동집] 2026-03-19 17:30:00
공인중개업소에서는 "집주인들이 다주택자 양도세 중과가 시작되는 5월 9일이 지나면 호가가 다시 회복될 것으로 기대하고 있다"고 말했습니다. 정부가 추가적인 대출 규제와 부동산 세 부담을 늘리겠다고 예고한 상황이라 집값 하락세는 당분간 불가피할 전망입니다. 집값이 떨어지고 있지만, 문제는 전세입니다. 지난주부...
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집주인 '보유세 부담' 늘었다는데…'집값 하락' 공식 통할까 [돈앤톡] 2026-03-19 06:30:07
적어 양도세 중과 영향이 작은 집주인들을 중심으로 물량이 나올 것"이라고 전망했습니다. 송승현 도시와경제 대표는 "현금 흐름이 부족한 고령 보유자나 법인 일부에서는 절세 목적의 매도 물량이 나올 수 있다"며 "전체적인 매물 폭증보다는 강남 내에서도 선별적 매물 증가 흐름이 현실적"이라고 전망했습니다. 함영진...
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[서미숙의 집수다] 공시가격 후폭풍…한강변 재개발 연립 최대 2배 급등 2026-03-19 06:01:01
보유세를 높일 것으로 예상됨에 따라 5월 9일 양도세 중과 유예가 종료된 이후에도 매물이 지속적으로 증가할 것으로 본다. 또한 정부가 현재 보유세 개편을 추진중인 가운데, 공시가격 상승도 본격화하면서 보유세 부담이 급격히 늘어날 경우 보유세를 피한 '엑소더스' 현상이 현실화할 수 있다는 관측도 나온다....
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"집값 내리면 달라지는 것들이…" 놀라운 보고서 나왔다 [집잇슈] 2026-03-18 07:00:03
정부가 다주택자 양도세 중과 유예 종료 등 적극적인 부동산 정책을 펼치며 시장은 안정되는 모습을 보이고 있다. 시세보다 수억원 낮은 다주택자 절세 매물이 쏟아져 나와 서울 강남 3구 집값 하락세가 가팔라지고 있다. 집값이 안정되면 개인의 삶은 어떻게 바뀔까. 실제 주거비 완화가 소비와 결혼, 출산 등에 어떤...
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보유세 폭탄 현실로...강남 보유세 1천만 원씩 올랐다 2026-03-17 17:32:05
팔면 양도세가 중과됩니다. 여기에 더해 구체적인 보유세 부담까지 공개되면서 시장엔 매물이 더 나올 수 있다는 전망이 나옵니다. 다만 이것이 직접적인 집값 하향으로 이어질 지는 지켜볼 필요가 있습니다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “향후 부동산 세 부담이 증가할 수 있는 만큼 다주택자와 비거주 고가주택,...
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'플랫폼시티 라온프라이빗'…라온건설, 용인에 238가구 2026-03-17 17:09:04
오는 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 후에도 양도세 중과 대상에서 제외된다. 분양권은 6개월 뒤 전매가 가능하며, 입주 예정일은 2028년 3월이다. 용인의 새로운 경제중심복합도시로 개발되는 용인 플랫폼시티와 차량으로 5분 거리에 있다. 플랫폼시티에는 275만㎡ 부지에 첨단산업과 주거·상업·문화·복지...
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