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[서미숙의 집수다] HUG가 빌라 300가구를 무더기로 경매 낙찰한 까닭은? 2024-06-04 07:47:25
무더기로 낙찰받았다. 전세사기와 역전세난 여파로 집주인 대신 전세보증금을 임차인에게 돌려준 뒤 채권 회수를 위해 HUG가 강제경매를 신청한 주택을 낙찰받은 것이다. 이른바 셀프 낙찰이다. 종전까지 HUG는 보증 사고 주택의 강제 경매를 신청해도 직접 입찰에 참여하진 않고, 낙찰대금에 대해 우선변제금만 받았다....
1년 내내 오른 서울 전셋값, 수도권 확산…"입주단지 노려라" 2024-05-19 18:49:31
‘역전세난’이 발생하기도 했지만, 이후 가격 상승세가 이어진 결과다. 서울 종로구는 전고점의 90%, 중구는 89%에 근접했다. 강서·마포구(87%), 관악·은평구(86%), 양천·광진·서대문·영등포구(85%) 등도 고점 대비 회복률이 서울 평균을 웃돌았다. 이에 비해 노원·도봉구(81%), 강북구(83%) 등 ‘노도강’ 지역과...
"전세사기 걱정 안 해도 되겠네"…신혼부부 우르르 몰렸다 2024-05-18 15:19:20
‘역전세난’이 발생하기도 했지만, 이후 가격 상승세가 이어진 결과다. 서울 종로구는 전고점의 90%, 중구는 89%에 근접했다. 강서·마포구(87%), 관악·은평구(86%), 양천·광진·서대문·영등포구(85%) 등도 고점 대비 회복률이 서울 평균을 웃돌았다. 이에 비해 노원·도봉구(81%), 강북구(83%) 등 ‘노도강’ 지역과...
빌라 역전세난 숨통 트이나…"보증제도 개선 검토" 2024-05-17 17:34:30
정부가 공시가격을 토대로 하는 빌라의 전세보증금 반환보증 기준을 조정하는 방안을 다음주 발표될 예정인 ‘전세·공급대책’에 담을 것으로 전해졌다. 공시가격 하락으로 보증보험 가입이 어려워진 빌라가 늘어나 아파트 전세 시장에 악영향을 끼치고 있어서다. 후순위로 밀렸던 감정평가 방식을 일부 복원하는 방안과...
전세난·공급절벽 숨통 트일까…다음주 국토부 대책에 '쏠린 눈' 2024-05-16 17:33:50
지원을 위한 대출 확대와 비아파트 역전세난 해소 방안 등이 담길 전망이다. 전·월세 상한제와 계약갱신청구권 등 임대차 2법 개정 계획도 대책에 포함될 가능성이 크다. 민간에선 시장 회복을 위한 수요 진작 대책이 필요하다고 설명한다. 한 대형 개발사 관계자는 “기존 주택 매매가 활성화돼야 시장에 돈이 돌 수...
반포 전셋값 3억 '쑥'…"4년치 한꺼번에 올라" 2024-05-16 17:31:30
7월 역대 최고가로 정점을 찍은 이후엔 금리 인상과 대출 이자 부담으로 한동안 가파르게 하락해 역전세난이 벌어졌다. 가격 안정성이 중요한 전세시장이 냉탕과 온탕을 오간 것이다. 분위기가 반전된 건 작년 5월부터다. 서울 입주 물량 감소와 매매시장 관망세, 가계대출 규제 강화 등으로 아파트 전세시장이 꿈틀대기...
전세대책 곧 발표…박상우 "임대차 2법 손 볼 것" 2024-05-13 17:36:35
이후 급락하면서 역전세난과 전세사기 피해가 발생했지만, 임차인 주거 안정이라는 긍정적 기능도 있었다는 상반된 평가를 받는다. 국토부는 이들 임대차 2법 개선을 위해 발주한 연구용역이 최근 마무리됐다며, 용역 결과 일부가 전세 대책에 담길 전망이라고 밝혔다. 박상우 장관은 "전세는 우리나라에서 수명을 다한...
국토장관 "임대차2법 원상복구가 맞다…다음주 전세대책 발표" 2024-05-13 17:01:05
급락하며 역전세난과 전세사기 피해가 발생했다. 하지만 임차인 주거 안정이라는 긍정적 기능도 있었다는 평가를 받는다. 국토부가 임대차 2법 개선을 위해 발주한 연구용역은 최근 마무리됐다. 국토부는 연구용역 결과 일부를 전세 대책에 담을 예정이다. 박 장관은 "전세가 존속할 수 있었던 배경은 끊임없이 전셋값이...
서울 전셋값 상승세 지속…최고가의 84%까지 회복 2024-05-12 08:59:12
보증금의 일부를 돌려주는 역전세난의 여진이 계속되고 있는 가운데서도 한 편으론 가격 상승세가 이어진 결과다. 서울 25개 구 전체가 역대 최고가였던 전고점의 80% 이상을 회복했다. 종로구가 전고점의 90%, 중구가 89%에 근접했고, 강서·마포구(87%), 관악·은평구(86%), 양천·광진·서대문·영등포구(85%) 등도...
1년째 오르는 서울 아파트 전셋값…역대 최고가의 84%까지 회복 2024-05-12 08:19:18
전셋값 역대 최고가의 84%까지 회복…상승 거래도 절반 이상 12일 연합뉴스가 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 전세 거래를 분석한 결과 올해 계약된 서울 아파트 전세 보증금이 전고점의 평균 84%선을 회복한 것으로 나타났다. 2년 전 계약에서 임차인에게 전세 보증금의 일부를 돌려주는 역전세난의 여진이 계속되고...