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"이사비 1000만원 줘도 안 나간대요"…집주인들 '대혼돈' 2026-01-26 15:43:01
위한 ‘임대차법’이 서로 충돌하면서 양쪽에서 모두 선의의 피해자가 발생하고 있다”고 말했다. 다주택자 매물이 선호도가 떨어지는 외곽 지역에 집중될 가능성이 높다. 우병탁 신한프리미어패스파인더 전문위원은 “양도세를 줄이기 위해선 양도차익이 적은 주택부터 팔아야 해 서울 강남권보다는 강북지역 및 수도권...
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"李, 양도세 중과 5월9일 계약까지 유예"…다주택 매물 쏟아질까(종합) 2026-01-25 13:45:27
대상이 아니다. 우병탁 신한프리미어패스파인더 전문위원 "양도세를 줄이기 위해선 양도차익이 적은 주택부터 팔아야 해 서울 강남권보다는 수도권 외곽이나 강북지역의 매물이 더 늘어날 수 있다"고 말했다. 시장에선 양도세 중과 시행 이후 매물 잠김 현상을 우려한다. 양도세 부담이 종전보다 2∼3배로 커지면서 집을...
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"토허구역에서 100일 만에 집 못팔아"…양도세 중과 시행 후폭풍 2026-01-25 10:05:50
주택은 양도세 중과 대상이 아니다. 우병탁 신한프리미어패스파인더 전문위원 "양도세를 줄이기 위해선 양도차익이 적은 주택부터 팔아야 해 서울 강남권보다는 수도권 외곽이나 강북지역의 매물이 더 늘어날 수 있다"고 말했다. 시장에선 양도세 중과 시행 이후 매물 잠김 현상을 우려한다. 양도세 부담이 커지면서 집을...
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[단독] '5월전까지 팔아라' 압박…다주택자 버티기 땐 '거래 절벽' 심화 2026-01-04 17:48:08
더 큰 문제라고 우려한다. 우병탁 신한은행 신한프리미어 패스파인더 전문위원은 “매도가 급하지 않은 상당수 다주택자는 장기간 버티기 모드로 들어가거나 증여를 택해 매물이 완전히 잠길 수 있다”고 분석했다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “수요 규제로 시장이 묶인 상황에서 매물 부족 현상이 5월 이후로도 더...
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"세금으로 집값 못 잡는다는 건 이미 입증된 겁니다" [우동집 인터뷰] 2025-12-31 08:00:01
우동집 인터뷰에서는 우병탁 신한 프리미어 패스파인더 전문위원과 함께 보유세의 실제 효과와 2026년 부동산 세제 전망을 짚어봤다. Q: 보유세, 집값을 억제하는 효과가 있다고 보시나요? A: 보유세는 매년 반복적으로 발생하는 세금이기 때문에 보유세를 일정 수준 이상으로 높인다고 하더라도 이것이 집값 안정에 도움이...
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아파트값 10억 올라도, 세금은 300만 원 더 낸다 2025-12-30 17:45:50
[우병탁/신한 프리미어 패스파인더 전문위원: 보유세는 매년 반복적으로 발생하는 세금이기 때문에 보유세를 일정 수준 이상으로 높인다고 하더라도 이것이 집값 안정에 도움이 되는 측면은 굉장히 낮고요. 보유세를 아무리 높인다고 하더라도 시세 상승폭이 더 크고 그런 기대가 있는 한은 보유세를 높이는 것이 집값을...
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[2026전망] 서울 주택매매·임대차 시장 상승세 지속…세금 정책은 변수 2025-12-26 07:11:12
부분 조정을 받을 가능성도 있다. 신한은행 우병탁 신한프리미어 패스파인더 전문위원은 "중과가 다시 시행되면 일부 다주택자는 5월 9일 이전에 잔금을 치르기 위해 급매물을 내놓을 것"이라면서도 "매도가 급하지 않은 상당수 다주택자는 장기간 버티기 모드로 들어가 매물이 완전히 잠길 수 있다"고 분석했다. 아울러 내...
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'한강 벨트' 20억 단독주택, 보유세 103만원 오른다 2025-12-17 18:05:11
예상된다. 한국경제신문이 우병탁 신한프리미어 패스파인더 전문위원에게 의뢰해 내년 보유세를 모의 계산한 결과, 공시가격 20억원 이상 주택의 보유세는 두 자릿수대로 상승할 것으로 예측됐다. 성동구 성수동 전용면적 198㎡ 단독주택은 내년 보유세가 919만9145원으로 올해(816만4242원)보다 14.15% 늘어날 것으로...
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강남3구·마용성 보유세 10% 이상 더 낸다 2025-12-17 15:02:00
큰 폭으로 늘어날 것으로 보인다. 우병탁 신한프리미어 패스파인더 전문위원이 올해 공시가격과 내년도 구별 평균 상승률을 토대로 모의계산한 결과 서울 성동구 성수동의 전용면적 198㎡ 단독주택은 올해 보유세가 919만9,145원으로 전년 대비 14.15% 급증한다. 송파구 석촌동 다가구 주택(309㎡)도 올해 보유세가...
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"내년 서울 아파트 매매·전세 동반 상승 전망"…세금이 변수 2025-12-14 06:05:00
급매물이 출현할 가능성이 크다. 우병탁 신한은행 신한프리미어 패스파인더 전문위원은 "양도세 중과가 다시 유예된다면 별다른 영향이 없겠지만, 중과가 다시 시행되면 주택 매도 계획이 있는 다주택자 가운데 일부는 중과가 되기 전에 집을 팔려고 할 것"이라며 "주택 수를 줄이기 위해 비규제지역의 주택을 먼저 매도할...
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