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2030, '영끌'로 아파트 산 줄 알았더니…놀라운 통계 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-05-09 12:00:07
3억원이 넘는 집을 구매한 2030세대 중에 총부채원리금상환비율(DSR) 40%(매년 갚아야 할 원리금 상환액이 소득의 40%) 이상을 조달한 영끌 사례는 3.8%에 불과한 것으로 나타났습니다. 연구 결과에서 영끌 기준의 대상 범위를 다소 넓혀 DSR 30% 이상으로 확대하면 2030세대 영끌 매수자는 14.7%로 늘어납니다. 반대로 더...
국세청, 학자금 대출자 22만명에 의무상환액 안내 2024-04-24 12:00:10
의무 상환액을 미리 낼 수도 있다. 학자금 의무 상환 대상이라고 해도 실직 등으로 경제적 사정이 좋지 않은 경우 2년간 상환을 유예할 수 있다. 대학이나 대학원에 재학 중인 경우는 4년간 상환을 미룰 수 있다. 학자금 대출 의무 상환과 관련한 문의는 국세상담센터(☎126)나 전국 세무서 법인세과에 하면 된다. 취업 후...
지난해 손실 구간 진입한 ELS 6.6조…대부분 홍콩 H지수 관련 2024-04-19 08:22:41
값이 가입 당시의 70~80% 이상 회복된 상태에서 만기를 맞으면 약속한 원리금을 받을 수 있다. 작년 파생결합증권 상환액은 83조9000억원으로 전년(52조원)보다 31조9000억원(61.3%) 늘었다. 발행액은 78조9000억원으로 전년보다 4조7000억원(6.3%) 불었으며 지난해 말 파생결합증권 잔액은 전년보다 7조9000억원(7.7%)...
집값 고점이라는 MZ세대…"2년내 집 살 생각 없다" 2024-04-17 18:06:03
비교해 13.7%포인트 낮았다. 주택 관련 원리금 부담은 커졌다. 월평균 주택담보대출(전·월세 자금 대출 포함) 상환액은 2022년 26만원에서 지난해 29만원으로 3만원(11.5%) 증가했다. 주담대를 제외한 모든 유형의 대출 원리금은 전년 대비 감소하거나 동일하게 유지됐다. 개인의 저축·투자는 안정적인 성향이 강화됐다....
"70만원 이자에 울었다"…대출 빗장에 눈물 2024-04-03 17:42:32
이러한 행위가 만연 된다면 금융기관이 신용 등급 등으로 판단하여 연체 가능성이 높다고 판단되는 경우에 대출을 거절하는 등 저신용자의 대출이 오히려 감소할 가능성이 있습니다. ] 당국은 원리금 상환액과 비교해 소득이 일정 기준을 넘어서면 금융사가 채무조정을 거절할 수 있게 하는 등 부작용을 최소화할...
"美 올 세 차례 금리인하"…재테크 전략, 어떻게 짤까 2024-04-02 16:09:28
더 줄었다. DSR은 전체 금융사로부터 받은 대출의 연간 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 값이다. 은행 대출에 40%(비은행은 50%) 규제가 적용된다. 은행 대출의 연 원리금 상환액이 연 소득의 40%를 넘어선 안 된다는 뜻이다. 스트레스 DSR은 ‘스트레스(가산) 금리’를 붙여 대출한도를 산정한다. 소득은 동일한데 금리...
"월급 절반 이상 저축…종잣돈 모아 차근차근 굴려라" 2024-03-20 16:32:37
모든 대출의 연간 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 값이다. 은행 대출에 40%(비은행은 50%)의 규제가 적용된다. 은행 대출의 연 원리금 상환액이 연 소득의 40%를 넘지 말라는 뜻이다. 연 소득이 1억원이면 모든 대출의 원리금 상환액 합계가 4000만원을 넘을 수 없다. 체계적인 신용 관리도 중요하다. 개인 신용점수는...
LTV·DTI·스트레스 DSR…주택대출 받으려면 꼼꼼히 따져야 2024-03-20 16:30:39
보유한 ‘모든 대출의 원리금’을 연소득 대비로 따져 대출 한도를 정하는 방법이다. 특히 스트레스 DSR이 도입되면서 규제가 더욱 빡빡해졌다. 실제 은행권 주담대 한도가 수천만원가량 줄어들었다. 금융당국이 가계부채 관리를 위해 기존 DSR 규제보다 한층 강한 스트레스 DSR을 도입하면서다. 은행권은 지난달 26일부터...
소득 많으면 채무조정 안된다 2024-03-14 18:21:23
근거를 구체화할 방침이다. 채무자의 원리금 상환액 대비 소득이 일정 기준을 넘어가면 금융사가 쉽게 거절할 수 있도록 할 계획이다. 자산과 소득이 충분한데도 상환을 회피하는 것을 차단하기 위해서다. 추심 제한 규정도 유연화한다. 금융당국은 연체 사실을 문자 등으로 안내하는 것은 시행령에서 추심 횟수에 포함하지...
높아진 대출 문턱…가계대출 증가세 '주춤' 2024-03-02 14:44:24
금융부채 원리금 부담이 소득과 비교해 어느 정도 수준인지 가늠하기 위한 지표로, 해당 대출자가 한해 갚아야 하는 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 값이다. 은행권의 경우 대출자의 DSR이 40%를 넘지 않는 한도 안에서만 대출을 내줄 수 있다. '스트레스 DSR' 체계에서는 실제 금리에 향후 잠재적 인상 폭까지...