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11억에 팔린 아파트가 한 달 만에…집값 들썩이는 동네 2025-12-25 16:21:11
월계동신아파트와 상계주공5단지가 사업성 보정계수 최대치(2.0)를 적용받아 정비계획을 변경하는 등 서울 노원구 재건축·재개발 시계가 빨라지고 있다. 수도권광역급행철도(GTX)-C노선과 창동차량기지 건설 등 개발 호재도 다양하다. 노후화한 노원구가 서울 동북권의 주거 중심지로 재평가받을 것이라는 기대가 나온다....
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노원구 월계동신아파트 1060가구 대단지로 변신…사업성보정계수 '2.0' 정비계획 변경 2025-12-11 09:37:42
전망이다. 노원구는 월계동신아파트 재건축 정비계획이 사업성 보정계수를 반영해 변경 고시됐다고 11일 밝혔다. 이번 변경의 핵심은 사업성 보정계수를 적용해 허용용적률을 높인 것이다. 사업성 보정계수는 사업성이 낮은 단지의 여건을 개선하기 위해 용적률 인센티브에 보정값을 부여하는 제도다. 토지가격이 낮을수록...
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HDC현산, '운정아이파크시티' 등 연내 8000가구 분양 2025-10-29 17:41:50
분석된다. 회사 관계자는 “서울 노원구 월계동 광운대역세권 개발사업인 ‘서울원 아이파크’ 등의 자체 사업이 매출에 반영됐다”고 설명했다. 사업비만 4조8000억원에 달하는 서울원 프로젝트는 3000여 가구 주거 단지와 쇼핑몰, 프라임 오피스 등을 조성하는 복합개발 사업이다. 파주 운정 아이파크 시티 분양과 천안...
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HDC현산, 올해 1만1000여 가구 분양…3분기 영업익 54% 급증 2025-10-29 14:36:56
분석된다. 회사 관계자는 “서울 노원구 월계동 광운대역세권 개발사업인 ‘서울원 아이파크’ 등의 자체 사업 매출이 반영됐다”고 설명했다. 사업비 4조8000억원 규모의 서울원 프로젝트는 3000여 가구의 주거 단지와 쇼핑몰, 프라임 오피스 등을 조성하는 사업이다. 회사 관계자는 “파주 운정 아이파크 시티 분양과...
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규제 피한 동탄 등에 갭투자 수요 줄이어…풍선효과 조짐 2025-10-20 16:21:18
한 신혼부부는 지난 18일 서울 노원구 월계동 현대아파트 전용 59㎡를 6억9천500만원에 매수했다. 매매를 중개한 공인중개업소 대표는 "매수인이 부부 합산 연소득 9천만원 이하이면 규제지역이라도 9억원 이하 주택에 대해 LTV가 60%까지 나온다는 사실을 알고 왔다"며 "노원이 16일부터 규제지역으로 지정된 데 이어...
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토허구역 확대지정 첫날…"문의전화 한통 없다" 시장 한산 2025-10-20 11:22:35
서울 노원구 월계동의 한 공인중개사는 "토허구역 지정을 앞두고 지난 토요일 저녁까지 계약을 2건이나 했고 그중 하나는 갭투자였다"며 "오늘은 아직 이른 시간이긴 하지만 조용하고, 서울이 3중 규제로 묶이면서 분위기가 많이 가라앉을 것 같다"고 말했다. 경기도 용인시 수지구의 한 공인중개사도 "수지구가 최근 일부...
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추석도 불사한 매수…연휴기간 서울서만 아파트 476건 거래 2025-10-19 06:51:05
후반∼9억원 선에서 거래되던 노원구 월계동 월계센트럴아이파크 전용 59㎡는 17일 6억1천만원에 매매됐다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "10·15 대책은 6·27 대책에 이은 2차 충격요법인 만큼 수요자들이 관망세로 돌아서면서 전반적으로 숨고르기 장세로 들어갈 것"이라며 "단기 급등지역이나 토허구역 지정...
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"국평 5억 동네에 강남급 규제라니"…노도강 집주인들 '분노' [돈앤톡] 2025-10-17 13:28:06
이달 3억9000만원(11층)으로 낮아졌다. 월계동 '월계주공2단지' 전용 38㎡ 실거래가 역시 올해 3월 3억1300만원(14층)에서 이달 2억9300만원(15층)으로 하락세다. 서울 노원구 상계동 A 공인중개 관계자는 "수년째 집값이 내려 마음고생하는 집주인이 많다"며 "한강 벨트는 규제 소식에 집주인들이 계좌를 안...
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서울 8개구는 아파트값 떨어졌는데도 규제지역 지정…반발 확산 2025-10-16 12:25:54
서울 노원구 월계동에서 영업하는 한 공인중개사는 "서울에서도 '한강 벨트'(한강을 둘러싼 지역)를 비롯해 집값이 많이 오른 곳만 규제지역으로 묶을 줄 알았는데, 서울 전역이 규제지역에 토허구역으로까지 묶인 것은 충격 그 자체였다"며 "당분간 매매가 뚝 끊길 것으로 본다"고 말했다. 반면 같은 기간...
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경기 파주 메디컬클러스터에서 '운정 아이파크 시티' 3250가구 [집코노미 박람회 2025] 2025-10-01 17:17:01
월계동 광운대역세권 개발사업인 ‘서울원 아이파크’ 등을 소개했다. 스마트 기술과 AI(인공지능) 기반 시스템을 적극적으로 도입하고, 아이파크만의 차별화된 주거 문화도 구축해 나간다는 설명이다. 운정 아이파크시티는 지하 2층~지상 최고 29층, 25개 동, 3250가구(전용면적 63~197㎡) 규모로 조성된다. 전용면적별로...
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