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작년 민간아파트 분양 10년 새 최소…공급빙하에 청년 주거비↑ 2026-02-08 05:47:02
전국주택가격동향조사 결과를 보면 작년 12월 서울의 아파트 월세통합가격 지수(2025년 3월=100)는 1년 전보다 3.9% 오른 103.5를 기록했다. 지수는 현재와 같은 기준으로 통계를 작성한 2021년 6월 이후 가장 높은 수준이 됐고 상승률도 가장 컸다. 오피스텔가격동향조사 결과를 분석해보면 서울의 40㎡ 이하 오피스텔의...
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'강남 쪽방'의 화려한 변신 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2026-02-05 06:30:10
가격지수는 2025년 기준 전년 대비 약 3.7% 상승했지만 1인 가구용 소형 임대의 경우 16% 이상 상승하는 등 임대료 상승 폭도 상당합니다. 외국 대사관들이 즐비한 일본 도쿄 미나토구의 한 초소형 주택 전문 운용사는 원룸 1천5백실을 관리하는데 공실률이 사실상 0에 가까울 정도로 수요가 과잉입니다. 미국의 경우에도...
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"유럽 주요도시서 평균소득으론 월세 감당 못해" 2026-01-28 21:09:40
벌어야 하는지 계산했다. 2025년 기준 침실 1개 아파트 평균 월세를 감당할 수 있는 연봉 수준이 가장 높은 5개 도시는 스위스 제네바(10만2천유로·1억7천500만원), 영국 런던(9만4천유로·1억6천100만원), 스웨덴 스톡홀름(8만4천유로·1억4천400만원), 아일랜드 더블린·노르웨이 오슬로(각 8만유로·1억3천700만원)였...
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"신축 아파트 살고 싶지만"…30대 신혼부부 이사 포기한 이유 [돈앤톡] 2026-01-27 20:00:06
늘려 보면, 전·월세 품귀 현상은 더욱 뚜렷하다. 서울시의 전·월세 물량은 1년 전 4만9382건에서 4만2112건으로 14.8% 줄었다. 특히 월세를 제외한 전세 물량은 3만135건에서 2만1876건으로 27.5% 급감했다. 전세난에 따른 전셋값 상승 움직임은 통계에서도 확인된다. 한국부동산원에 따르면 1월 셋째 주(19일) 기준 서울...
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은퇴 앞둔 2주택자, '똘똘한 한 채'로 합치기보다 보유가 유리 2026-01-25 16:54:56
추후 전세를 월세로 전환해 부족한 은퇴 후 현금 흐름을 확보하거나 자녀에게 단계적으로 증여해 미래의 상속세를 줄이는 것이 훨씬 실리적인 선택이다. 부동산에서 ‘수비’를 택했다면, 부족한 노후 생활비는 금융 자산에서의 과감한 ‘공격’으로 메워야 한다. 현재 부부의 월 지출은 1400만원에 달하지만 국민연금과...
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서울 2주택 50대 부부, 강남 '똘똘한 한 채' 꿈 접으라는데… [돈 버는 법 아끼는 법] 2026-01-24 10:00:03
월세로 전환해 부족한 은퇴 후 현금 흐름을 확보하거나, 자녀에게 단계적으로 증여해 미래의 상속세를 줄이는 것이 훨씬 실리적인 선택이다. 부동산에서 ‘수비’를 택했다면, 부족한 노후 생활비는 금융 자산에서의 과감한 ‘공격’으로 메워야 한다. 현재 부부의 월 지출은 1400만원에 달하지만 국민연금과 임대소득 등을...
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서울 입주절벽 현실로…"경기권까지 넓혀 전셋집 찾아볼만" 2026-01-21 15:52:00
8.5% 수준으로, 전셋값 상승률(3.8%)의 두 배를 웃돌았다. 서울 아파트 월세지수는 지난해 12월 기준 131.2로 통계 작성 이후 최고치다. 지난해 1월(120.9)과 비교하면 1년 새 10.3포인트 상승한 것이다. 서울 아파트 평균 월세 역시 지난해 1월 134만3000원에서 12월 147만6000원으로 10만원 넘게 올랐다. 전세의 월세...
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경매시장 덮친 '영끌족' 아파트…작년 낙찰액 최대 2026-01-18 17:36:56
은행권 주택담보대출 변동금리의 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)는 2021년 1월 신규 취급액 기준 연 0.86%에서 2022년 12월 4.29%로 급등했다. 가장 최근 발표치인 지난해 11월 코픽스도 연 2.81%로 높다. 5년 동안 고정금리를 적용하다가 이후 변동금리로 전환하는 혼합형과 5년마다 금리를 재산정하는 주기형의...
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작년 서울 아파트값 상승률 8.98%…19년 만에 최고(종합) 2026-01-15 15:00:11
계양구 위주로 전셋값이 올라 수도권 전체(0.38%→0.42%)로도 상승률이 확대됐다. 월세가격 역시 전국 주택종합 기준으로 0.27% 오르며 전월 대비 상승폭을 0.04% 키웠다. 서울(0.52%)은 전월과 동일한 상승률을 보였고, 경기(0.28%→0.32%)와 인천(0.22%→0.29%)은 오름폭을 확대해 수도권 전체(0.35%→0.39%)로는 상승률...
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[토요칼럼] 한국에 부자가 이렇게 많을 줄이야 2026-01-09 17:10:27
건강문화사업단의 ‘건강지수’ 조사에선 경기 과천과 서울 강남 3구, 성남 분당구가 1~5위에 올랐다. 청년은 번듯한 일자리를 잡기 위해, 중장년은 자녀를 좋은 환경에서 키우기 위해, 노년층은 편안한 노후를 보내기 위해 서울에 살려고 한다. 이렇듯 넘치는 수요에 비해 공급은 부족하다. 집계 기관마다 차이는 있지만,...
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