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[배지호 前 판사의 알쏭달쏭 건설 소송] 건설 소송 핵심은 '감정' 2024-06-12 17:34:38
(3) 기타 건축물의 손상 등과 관련된 감정으로 나눌 수 있다. 이와 관련하여 공사계약이 도중에 해제 또는 해지된 경우, 중단 당시의 공사 진행률(기성고 감정)과 미완성 부분의 공사비를 산정하기 위한 감정(추가 공사비 등 감정)이 필요한데, 계약 해제 전, 후의 과정에서 많은 시간이 소요되므로, 감정의 대상이 되는...
전세사기 특별법 '정부안' 내놓는다…LH, 피해주택 매입 확대 2024-05-26 09:32:39
등 불법 건축물이나 전세사기 피해 세입자 전원의 동의를 얻지 못한 다가구 주택, 경·공매 완료 이후에도 소멸하지 않는 권리가 있는 주택 등은 매입 대상에서 제외하고 있다. 앞으로는 불법 건축물이라 하더라도 LH가 사들인 뒤 위법 사항을 해소할 수 있는 주택은 매입에 나서는 등 매입 요건을 완화하기로 했다....
독일 법원 "온실가스 감축 조치 여전히 불충분" 2024-05-17 23:40:08
건축물 부문이 온실가스 배출량 허용치를 초과했는데도 연방정부가 법률에 정해진 대로 즉각 조치하지 않아 위법하다고 판결한 바 있다. 독일의 지난해 온실가스 배출량은 전년보다 10.1% 줄었다. 정부는 이 추세대로면 2030년 온실가스 감축 목표를 달성할 수 있을 것으로 판단한다. 그러나 교통·건축물 부문이 목표에...
오피스텔 분양 돌연 취소한 재개발 추진위…법원 "재산권 침해" 2024-05-14 15:39:46
서울시 조례와 달라 오피스텔 공급계약을 취소하는 게 정당하다"고 주장했지만 재판부는 이를 받아들이지 않았다. 재판부는 "권리가액은 분양 예정인 대지·건축물을 분양대상자에게 공평하고 합리적으로 배분하는 역할을 하는 것"이라며 "산정 방법이 공평하고 합리적인 이상 서울시 규정과 다르게 정하는 것이 금지된다고...
이태원특별법도 통과됐는데…불법건축물 벌금은 최대 75% 감경 2024-05-06 07:01:00
세대 수를 늘린 주택도 불법 건축물에 해당한다. 개정 건축법은 위반 행위 이후 소유권이 변경됐거나 임차인이 있어 임대 기간 중 위반 행위 시정이 어렵고, 사용 승인 이후 실태 조사 과정에서 위법이 확인되는 등 위반 사항을 즉시 시정하기 어려울 경우 이행강제금 감경 폭을 최대 50%에서 75%로 높였다. 위반 건축물인...
"모르고 산 건물주는 어쩌나"…'불법건축물 양성화' 논란 폭발 [어떻게 생각하십니까] 2024-01-31 12:47:32
건축물이나 도로법에 따른 접도 구역 등은 대상이 아니다.정치권 "선의의 피해자는 구제해야" 정치권이 불법건축물 양성화법을 추진하는 표면적 이유는 서민 재산권 보호와 선의의 피해자 구제를 위해서다. 불법 개조된 사실을 모르고 주택을 매입했다가 매년 이행강제금을 부과받고, 금융 대출이 제한되는 등의 불이익을...
"내 집이 불법이라니 억울하다"…집주인들 거리로 나온 이유 2024-01-17 14:14:37
건축물으로 적발이 되면 소유주는 이행강제금을 내야 하고, 해당 주택에 대해선 전세대출이 나오지 않는다. 이들은 대출과 보증이 안되다 보니 세입자를 구하거나 집을 매매하는 것도 어렵다고 호소한다. 2011년 경기 성남에서 ‘근생빌라’를 분양받은 A씨는 “분양 당시 공인중개사로부터 위법 여부에 대해 어떤 내용도...
박상우 국토장관후보 "미르재단, 적절한 파트너"→"미흡한 판단" 2023-12-17 18:25:37
투자할 수 있기 때문에 K-타워와 같은 상업용 건축물 투자는 위법이라는 것이다. 한편, 박 후보자는 서울∼양평고속도로에 대해 "장관으로 취임하게 된다면 먼저 국회·전문가 등과 협의해 해결 방식을 마련하고, 그에 기초해 추진 방안을 검토할 필요가 있다"고 밝혔다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...
재개발·재건축조합 제때 청산 안하면 수사기관 고발까지 가능 2023-12-10 07:05:03
수 있으며, 위법 사항에 대해선 시정 요구뿐 아니라 수사기관에 고발까지 할 수 있게 된다. 현행 도시정비법은 재건축 등 정비사업이 끝나 대지와 건축물 소유권이 조합원과 일반 분양자들에게 이전되면 1년 이내에 조합장이 조합 해산 총회를 소집하고, 총회에서 청산인을 선임해 청산 법인이 남은 행정 업무를 종결하도록...
"기후변화 즉시 대응하라" 독일 법원, 정부에 강제 판결 2023-11-30 21:16:19
교통·건축물 부문 배기가스 배출 과다에도 정부 조처 미비 '위법' (베를린=연합뉴스) 이율 특파원 = 독일 행정법원이 정부에 기후보호법에 규정된 기후변화 대응 정책을 즉시 시행하기 위한 조처를 내놓으라고 판결했다. 교통·건축물 부문이 기후보호법에 규정된 배출 허용치를 넘어서는 온실가스를 배출했는데,...