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[더 라이프이스트-공간이야기] 집은 상품이 아니라 삶의 바닥이다 2025-12-26 15:35:02
수 있다. 정부가 공공청사 부지, 유휴 공공 토지, 도심 내 활용 가능한 공간을 주택 공급 자원으로 검토하는 이유도 여기에 있다. 주거는 교통, 일자리, 교육, 의료와 분리될 수 없다. 직주근접이 가능한 공공주택은 단순한 편의의 문제가 아니라 삶의 기회에 대한 접근성을 보장하는 정책 수단이다. 공공 주도 공급은...
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공공기관·유휴부지 활용해 임대 공급 늘린다 2025-12-25 16:28:08
이전 부지와 공공기관 부지, 개발제한구역(그린벨트) 해제 등을 통한 공공택지 조성 등이 거론된다. 유휴부지는 문재인 정부 당시 수도권 주택 공급 대상지로 지목됐지만, 주민 반대 등으로 개발이 멈춘 곳이 상당수다. 서울 노원구 태릉CC와 용산구 캠프킴 부지, 서초구 국립외교원 부지 등이 대표적이다. 노후 공공청사나...
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[르포] 트럼프가 주목한 필리조선소, 美조선 쇠락 상징서 부활 중심으로 2025-12-25 12:00:01
활용해 중장기적으로 조선소 부지를 확장·개편하는 방안을 검토 중이다. 지난 1년간의 변화를 보면 우선 조선소 내 1만2천㎡ 규모의 비생산 구역을 옥외 대형 블록 제작 공간으로 조성했다. 한화오션의 대형 블록 공법을 적용해 해당 공정의 생산능력을 기존 대비 약 200% 수준으로 확대했다. 또한 약 1만8천㎡ 규모의...
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서빙고·수원역…철도 유휴지 주택공급에 활용되나 2025-12-24 16:47:54
경기 남양주 덕소역 등 역세권 철도 유휴 부지 11곳을 주택 공급 후보지로 활용하는 방안이 검토된다. 용적률을 얼마로 적용받느냐에 따라 최대 1만 가구에 가까운 공급이 이뤄질 것으로 업계는 추산하고 있다. 역세권 특성상 땅값이 높은 데다 복합 개발을 위한 비용 부담과 인허가 등을 고려할 때 단기에 공급으로...
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기업 재평가 출발점 된 '노는 땅' 2025-12-23 17:00:28
지속의 금융으로 이동하고 있다. 기업 유휴부지도 더 이상 장부에 머무는 자산이 아니다. 개발 가시성을 확보하는 순간 시장은 이를 미래 현금 흐름으로 평가할 것이다. 프로젝트리츠는 그 전환을 가능하게 하는 제도적 장치로 기업 유휴부지의 가치를 깨우는 분기점으로 작용할 수 있다. 조정현 IBK투자증권 연구원
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[마켓칼럼]프로젝트 리츠, 기업 유휴부지를 깨우는 제도적 전환점(feat. 반포 고속버스터미널) 2025-12-23 07:00:05
있습니다. 조정현 IBK투자증권 연구원 유휴부지, 장부가 자산에서 밸류에이션 상승 옵션으로 기업이 보유한 유휴부지는 오랫동안 장부에만 존재하는 자산으로 취급돼 왔다. 그러나 PF 시장의 불안정성과 차입 여건 악화가 장기화되면서, 신규 개발을 통한 외형 확장은 현실적으로 제약받고 있다. 이 과정에서 기업들은 보유...
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카페·체험장…노후 주거지에 활력 불어넣은 '도시재생' 2025-12-22 17:11:37
군부대 이전 유휴지를 활용해 모빌리티산업 특화 단지를 조성할 예정이다. 주변에는 주거·생활 복합시설이 함께 들어서 낡은 원도심에 활력을 불어넣을 것으로 전망된다. 지역특화 사업은 지역의 고유 자산을 활용해 맞춤형으로 도시재생을 지원한다. 대표적으로 경북 고령군에는 세계 유산도시와 대가야를 주제로 EBS...
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[사설] 연말이든, 연초든 특단의 공급대책 내놓아야 2025-12-21 17:19:49
노후 청사 재건축과 그린벨트 해제, 도심 유휴부지 활용 등이 포함될 전망이다. 하지만 규제부터 풀자는 서울시와의 협의부터 순조롭지 않다. 용산정비창의 경우 국토부는 1만 가구 이상으로 공급 물량을 늘리자고 주장하지만, 서울시는 공급 속도 저하를 이유로 6000가구 수준이 적절하다며 난색을 보이고 있다. 다른 신규...
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"로또 만드는 분상제 없애야, 강남도 미분양 나옵니다" [우동집 인터뷰] 2025-12-20 08:00:00
대책 효과 있으려면. (추가 공급 대책에서는) 유휴부지, 공공청사 부지, 그리고 3기 신도시 부지, 용도전환부지 등등이 다뤄질 것 같습니다. 지금까지 매번 나왔던 공급대책의 재탕이에요. 새로운 게 하나도 없어. 새로운 아이디어들이 없어요. 그래서 아마 이번 공급대책 나와도 시장에 영향을 주기는 어려울 것이다. 차라...
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나로우주센터 문 여는 우주청…민간 사용료 기준 손본다 2025-12-19 14:37:18
기업이 참여했다. 우주청은 발사를 위한 부지, 조립시설, 추적장비, 기상 서비스 등 향후 5개년 민간활용 로드맵을 공개했다. 또 국내외 발사장 및 국가연구개발시설 사용료 산정 원칙을 분석해 나로우주센터 내 발사를 위한 사용료 지불 방안도 만들었다고 우주청은 설명했다. 민간기업은 나로우주센터 내 유휴부지를 발사...
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