[사설] 세무서·경찰 부지 활용보다 근본적인 공급 확대 방안 나와야 2026-01-08 17:24:46

여전하기 때문으로 보인다. 알짜 유휴지로 꼽히는 서초구 조달청(1000가구)과 국립외교원(600가구) 부지 역시 비슷한 이유로 개발이 막힌 상태다. 유휴지 공급은 기본적으로 부가적인 공급 방안일 뿐이다. 현재 서울 주택 공급의 80~90%는 재건축·재개발을 통해 이뤄지고 있지만, 전체 정비사업장에서 착공에 들어간 곳은...

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[사설] 새해 최대 변수 집값·환율, 대증요법으론 해결 못 한다 2025-12-31 16:28:41

상향 등 구조적인 변화가 필요하다. 유휴지 활용과 같은 곁가지 대책으로는 공급 부족을 해결할 수 없다. 고환율 문제의 원인도 면밀히 살펴봐야 한다. 저성장과 내수 부진이 가장 큰 걸림돌이다. 연 4%의 성장률을 보이는 미국과 1%대에 머무는 한국만 놓고 보면 어느 나라가 더 매력적인 투자처인지 금세 알 수 있지...

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카페·체험장…노후 주거지에 활력 불어넣은 '도시재생' 2025-12-22 17:11:37

군부대 이전 유휴지를 활용해 모빌리티산업 특화 단지를 조성할 예정이다. 주변에는 주거·생활 복합시설이 함께 들어서 낡은 원도심에 활력을 불어넣을 것으로 전망된다. 지역특화 사업은 지역의 고유 자산을 활용해 맞춤형으로 도시재생을 지원한다. 대표적으로 경북 고령군에는 세계 유산도시와 대가야를 주제로 EBS...

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• #카페체험장노후 주거지에 #지원 #지역 #주민 #도시재생사업 #활력 #노후 #예정 #빈집 #국토부 #도시재생

[사설] 연말이든, 연초든 특단의 공급대책 내놓아야 2025-12-21 17:19:49

등 거론되는 유휴지 상당수가 문재인 정부 시절 개발이 추진됐으나, 주민과 지방자치단체 반대로 표류한 곳이라는 점도 부담이다. 이제 공급 대책 발표 시기가 연말이냐, 내년 초냐는 부차적 문제가 됐다. 언제 대책을 내놓든 시장의 과열 심리를 진정시키고 서울 집값의 안정성을 담보할 수 있는 실질적 내용이 중요하다....

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[사설] 구윤철 "공급이 최고의 부동산 정책"…할 수 있는 건 다 해야 2025-10-27 17:36:04

위축이 우려되는 상황이다. 서울에서 유휴지 4000가구 이상을 확보하려면 규제 완화가 필수적이다. 지금은 기존 틀을 깨는 과감한 발상 전환이 필요한 시점이다. 서울 토지의 약 70%는 개발이 제한된 녹지지역이며, 주거지역은 15% 남짓에 불과하다. 주거 용지 확보를 위해 그린벨트 해제 등도 적극 검토할 필요가 있다....

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• #사설 구윤철

[사설] 9·7대책 무색한 집값 반등…시민들이 '살고 싶은 집' 늘려줘야 2025-09-25 17:34:45

새로운 해법은 내놓지 못한 채 3기 신도시·유휴지 활용 등 기존 방안을 짜깁기했다는 지적이 나온다. LH(한국토지주택공사)가 직접 택지를 개발하는 공공 개발 전환도 실효성에 의문이 제기된다. 서울 신규 공급 계획은 4000가구에 불과해 공급 절벽 우려를 키우고 있다. 정부는 집값 불안이 재현되면 추가 대책을 계속...

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• #사설 97대책