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다카이치 "비핵3원칙 재검토 명시적 지시안해"…가능성은 열어둬 2025-11-27 10:25:50
다카이치 "비핵3원칙 재검토 명시적 지시안해"…가능성은 열어둬 국회 당수토론서 답변…'대만 개입' 발언 철회 거부하고 中과 대화 의지 강조 주일 中대사관, 여행 자제 거듭 촉구…"日서 중국인 매도·폭행 사례 많아" 주장 (도쿄=연합뉴스) 박상현 특파원 = 일본 정부와 집권 자민당이 수십 년간 지켜온 '...
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'기업형 임대' 수십억 稅폭탄…5만 가구 공급도 불투명 2025-11-25 17:54:36
적은 기업형 임대시장 취득세는 중과되고 종합부동산세 합산 배제 혜택은 제외됐다. 당장 이달 거래계약이 예정돼 있던 A사가 운영을 맡은 서울의 한 오피스텔은 계약이 무산될 위기에 처했다. 한 운용사 대표는 “펀드가 자체적으로 종부세를 낼 자금을 충당할 수 없어 ‘기한이익상실(EOD)’과 비슷한 상황에 직면할...
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꼬마빌딩 투자의 성패는 ‘세금 설계’에서 갈린다 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-18 11:11:01
가장 먼저 마주하는 세금은 취득세입니다. 일반적인 상업용 부동산의 경우 취득세 4%, 지방교육세 0.4%, 농어촌특별세 0.2%를 합산한 4.6% 세율이 적용됩니다. 그러나 투자 주체(개인·법인)와 취득 지역에 따라 세율이 급변하는 중과세 리스크를 반드시 주의해야 합니다. ● 신설 법인의 함정: 두 배 이상으로 뛰는 취득세...
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대출규제에 토지거래 허가제로 살 곳 적어진 서울, 대체주거지로 급부상하는 ‘양평’ 2025-11-12 10:30:35
높은 비규제지 양평이 재조명을 받고 있다. 정부는 지난 15일 ‘주택시장 안정화 대책’을 통해 서울 25개구와 과천?광명?분당 등 경기 주요지역 12곳을 규제지역으로 추가 지정했다. 규제지역 지정으로 무주택자와 1주택자의 주택담보대출비율(LTV)이 종전 70%에서 40%로 강화되고, 총부채상환비율(DTI)도 40%로 축소된다....
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[서미숙의 집수다] 10·15대책 규제지역 지정 논란…"적법이냐 위법이냐" 2025-11-12 06:44:52
곳까지 규제지역으로 지정했다는 것이다. 천 의원은 "7∼9월 통계를 쓰면 중랑·강북·도봉·금천구 등 서울 4개 구와 성남 중원구, 의왕시, 수원 장안·팔달구 등 경기 4개 시·구 등 총 8개 지역이 정량 기준이 미달하는데 8월까지의 통계를 사용하는 위법한 처분으로 하루아침에 대출 제한, 세금 중과 등 막대한 재산권...
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법인 명의 주택 투자, 세금 함정에 주의하라 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-05 09:43:03
법인은 주택 수와 관계없이 12% 중과세율 적용 무주택자가 1주택을 취득하거나, 1주택자가 비조정대상지역의 주택을 추가로 구입할 때는 1~3%의 기본 취득세율이 적용된다. 반면, 다주택자가 조정대상지역의 두 번째 주택을 취득하면 8%, 세 번째 이상 주택은 12%의 중과세율이 적용된다. 그런데 법인 명의로 주택을 취득할...
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'트리플 규제' 피한 김포, 연내 2000여가구 쏟아진다 2025-11-03 09:12:25
문턱도 낮다. 김포와 같은 비규제지역은 추첨제 물량 비중이 높아 청년층도 실질적인 당첨 기회를 노릴 수 있다. 세금 부담에서도 상대적으로 자유롭다. 다주택자에게 부과되는 양도소득세와 종합부동산세 중과 대상에서 제외된다. 이미 분양 시장이 먼저 반응했다. 최근 김포 풍무역세권에 공급된 주요 아파트 분양 성적이...
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'고트'와 '호텔엔젤'…연극 무대서 인간다운 죽음을 고민하다 2025-10-29 17:59:00
‘은중과 상연’에 이어 막을 올린 조력사 관련 연극 두 편을 소개한다. ◇“생명은 누구의 것일까” “아내가 죽고 내 삶이 반 토막 났습니다. 난 그냥 조용히 죽고 싶습니다.” 지난 25일 서울 마포구 소극장 산울림에서 개막한 ‘고트’(Gott)는 연극이라기보다 조력사에 관한 공청회에 가깝다. 무대를 반원 형태로 감싸...
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죽을 권리를 묻는다…연극 '고트'와 '호텔엔젤' 2025-10-29 14:13:27
조력사가 불법이지만 소극적 의미의 연명치료 중단은 허용된다. 무대에서도 '인간다운 죽음'을 논하는 작품들이 속속 오르고 있다. 최근 방영한 넷플릭스 드라마 '은중과 상연'에 이어 막을 올린 조력사 관련 연극 두 편을 소개한다. "생명은 누구의 것일까" "아내가 죽고 내 삶이 반 토막 났습니다. 난...
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"혐오로 뒤덮인 오늘날…'아몬드'는 사랑 전하는 작품" 2025-10-28 17:02:43
은 화를 갖고 있지만 윤재를 만나며 세상을 알아가고 개선의 여지를 보이는 친구”라고 소개했다. 이어 “아기자기하면서도 남성성을 지니고 있는 게 나와 닮았다”고 했다. 그는 최근 방영한 넷플릭스 드라마 ‘은중과 상연’에서 누구나 마음속에 품어 봤을 다정한 첫사랑 ‘상학 선배’로 변신했다. 이렇게 쌓인 드라마...
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