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문화재 주변 개발에 제동 건 국가유산청에 서울시 "강북 죽이기" [돈앤톡] 2025-12-16 13:48:01
38개 구역(종로구 6개, 중구 4개, 성북구 22개, 동대문구 1개, 노원구 2개, 강남구 3개)"이라며 "세운지구 2~5구역 포함 이문 3구역, 장위 11구역, 장위 15구역 등 강북 지역 재정비 사업이 폭넓게 영향을 받을 것으로 보인다. 도시 균형 발전을 가로막는 '강북 죽이기 법'"이라고 비판했습니다. 그러면서 "서울은...
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거래 절벽인데, 가격 안내려가…송파·동작·용산 '집값 고원현상' 2025-11-13 18:01:58
1만636건)보다 76%(8128건) 줄었다. 서울 전역이 토지거래허가구역으로 지정된 지난달 20일부터는 784건에 그쳤다. 이마저도 송파(329건), 강남(144건), 서초(77건) 등 강남 3구를 제외하면 234건에 불과하다. 대출 축소와 2년 실거주 요건으로 ‘갭투자’(전세 끼고 매매)가 차단돼 매매가 쉽지 않아졌기 때문이다. 집을...
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모처럼 열린 입주장에도…서울 전셋값 상승세 2025-11-12 17:02:28
11월 전까지 1년10개월간 서울 입주 계획물량은 1만 가구를 밑돈다. 준공을 앞둔 대단지에서 전셋값이 오르는 이상 현상이 나타나고 있다. 동대문구 ‘이문아이파크자이’(4169가구) 전용면적 59㎡ 집주인은 이달 보증금 호가를 6억2000만원에서 6억5000만원으로 3000만원 높였다. 연내 입주 아파트가 집중된 강남권 상황도...
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입주장인데…"전셋값 5000만원 올릴게요" 돌변한 이유는 2025-11-11 07:44:25
11일 부동산 업계에 따르면 동대문구 이문동 '이문자이아이파크' 전용면적 59㎡ A 타입 한 전세 매물은 최근 3000만원 오른 6억원에 재등록됐다. 다른 매물도 5000만원가량 호가가 올랐다. 이 단지는 지난달까지 전세 매물 호가가 5억원대 중후반에 머물렀지만, 최근 집주인들이 가격을 6억원대로 높이고 있다....
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서초·구로·중랑구…'월세 거래'가 전세 추월 2025-10-29 17:44:52
올해 1~9월 기준 서울·경기·인천 아파트 월세 상승률은 6.27%로, 2016년 통계 작성 이후 최고치를 보였다. 매물이 잠기자 전셋값 상승 압력도 높아지고 있다. 동대문구 이문아이파크자이에선 전세 호가를 올리는 사례가 다수 나타나고 있다. 전용 84㎡ 집주인은 10·15 대책 이후 전세보증금을 7억원에서 7억5000만원으로...
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내달 서울 입주 7242가구…전·월세난에 '숨통' 트일까 2025-10-27 18:01:47
대책에 따라 서울 전역이 토지거래허가구역으로 지정되며 주택 매매 때 2년간 실거주 의무가 적용된다. 김효선 농협은행 부동산 수석위원은 “전셋값 상승에 자금 부담을 느낀 수요자가 월세로 눈을 돌리는 현상이 뚜렷해질 것”이라고 내다봤다. 다음달 서울 아파트 입주 물량이 늘어나 전세난이 다소 해소될 것이란 기...
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서울 전세 1년 새 22% 줄어…내달 대단지 입주 '가뭄에 단비' 2025-10-27 14:19:40
1년 새 20% 이상 감소한 것으로 나타났다. 정부의 ‘주택시장 안정화 대책’(10·15 부동산 대책) 시행으로 서울 전역과 경기 지역 12곳이 토지거래허가구역으로 묶여 앞으로 전세 물건이 더 줄어들 것이란 우려도 나온다. 27일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 전세 물건은 2만4486가구로 집계됐다....
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"집값 안 올랐는데 노도강까지 규제"…오히려 강남만 웃는다? 2025-10-19 13:20:02
높다. 2029년 입주 예정인 동대문구 이문·휘경뉴타운 ‘이문4구역’ 조합원 매물은 프리미엄이 7억 원까지 올랐다. 올해 3월에만 해도 5억 원대였으나 불과 반년 만에 2억 원이 더 붙었다. 향후 전용 84㎡ 일반 분양가격이 17억~18억 원으로 예상되는 만큼 여전히 안전마진이 있다는 게 인근 중개업소 설명이다. 올해 3월...
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이문·가양·상계 중저가 아파트 거래량 '쑥' 2025-10-09 16:56:06
‘사자’ 행렬에 올라타고 있다”고 설명했다. 이문동 쌍용 전용 59㎡와 전용 84㎡ 모두 시세가 7억~8억원 선으로 저렴한 편이다. 수도권 지하철 1호선 신이문역이 가깝다. 이문·휘경뉴타운 개발 호재도 예상된다. 강서구 가양동 강변3단지(1556가구) 거래량도 8월 9건에서 지난달 25건으로 두 배 넘게 늘었다. 지하철...
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서울 동북권 대격변…"이문·휘경 입주·분양권 8억 웃돈" 2025-09-21 17:15:20
오는 11월 입주하는 이문아이파크자이 전용 84㎡ 입주·분양권은 15억~17억원 수준에 형성돼 있다. 지난 6일 전용 59㎡ 입주권은 13억3000만원에 거래됐다. 올해 6월 집들이를 시작한 ‘휘경자이디센시아’(휘경3구역·1806가구)는 7월 전용 59㎡가 13억100만원에 손바뀜했다. 입주율은 90%를 웃도는 것으로 알려졌다. 올해...
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