부동산 투자·개발부터 운영까지…'프로젝트 리츠' 1호 탄생 2025-12-21 07:04:25

현물을 출자하면 양도세나 법인세 등 과세를 이연해주는 내용을 담은 조세특례제한법도 개정됨에 따라 이전까지 세금 문제로 개발이 어려웠던 토지가 주택공급 용지로 활용될 수 있고, 자기자본 비율도 상승해 프로젝트파이낸싱(PF) 안정성을 높이는 효과가 예상된다. 국토부 관계자는 "국내 부동산 PF 사업은 2∼3% 수준의...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #부동산 투자개발부터 #리츠 #프로젝트 #운영 #부동산 #개발 #사업 #정부

[시론] 문제 많은 자사주 의무소각 법안 2025-12-07 17:29:36

법인세가 주식 처분 시까지 이연된다. 그런데 자사주를 강제 소각하면 이연한 수천억원의 세금을 한꺼번에 납부해야 한다. 정부 정책에 따라 지주사 체제로의 전환 과정에서 발생하는 ‘특정 목적에 의한 자기주식’까지 무리하게 소각하라는 것은 정부에 대한 기업의 신뢰를 저버리는 것이다. 모든 부작용을 고려하면 ‘법...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #시론 문제

투자·개발·운영까지…'프로젝트 리츠' 이달부터 본격 도입 2025-11-25 06:00:09

건물 등 현물을 출자하면 양도세나 법인세 등 과세를 이연해주는 내용을 담은 조세특례제한법 개정안도 최근 국회 기획재정위원회 조세소위를 통과해 시행이 가까워졌다. 현물 출자가 활성화되면 세금 문제로 개발이 어려웠던 토지가 주택공급 용지로 활용될 수 있고, 자기자본 비율도 높아짐에 따라 기존에 고금리 브릿지...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #투자개발운영까지프로젝트 리츠 #리츠 #프로젝트 #개발 #부동산 #시행령 #운영 #도입

AI 붐 올라타더니…알파벳·MS·메타 모두 웃었다 2025-10-30 17:39:49

159억달러만큼 이연법인세 자산을 일괄 감액한 ‘일회성 회계 조치’에 따른 결과다. 메타도 올해 CAPEX 예상치를 올려 잡았다. 기존 연간 660억~720억달러로 잡은 지출을 700억~720억달러로 조정했다. ◇투자자 반응은 엇갈려이날 세 기업은 실적 발표 이후 시간 외 거래에서 희비가 갈렸다. 메타는 7.37% 급락했고, MS는...

• 뉴스 > 정치
• 바로가기
• #AI 붐 #매출 #MS #클라우드 #실적 #광고 #알파벳 #구글 #메타 #발표 #대비

'AI 버블? 우린 돈 벌었고 더 투자해' AI 투자 늘리는 빅테크들 [선한결의 이기업 왜이래] 2025-10-30 16:11:12

159억달러만큼 이연법인세 자산을 일괄 감액한 일회성 회계 조치에 따른 결과다. 이연법인세 자산 가치평가를 제외한 순이익은 186억달러였다. 김중한 삼성증권 연구원은 “이번 회계조치가 실질적인 현금흐름에 미치는 영향은 제한적”이라며 “향후 납부할 세금이 줄어들기 때문에 과도한 우려를 할 요소는 아니다”고...

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #AI 버블 #서비스 #매출 #마이크로소프트 #빅테크 #알파벳 #메타 #내년 #대비 #전년동기 #투자

메타, 잘 벌고도 못 남겼다...주가 시간외서 '급락' 2025-10-30 07:30:35

Tax)의 영향을 반영해 이연법인세 자산에 대한 평가충당금을 인식하게 됐다"며 "그 결과 3분기 법인세 충당금에는 159억 3천만달러의 일회성 비현금 법인세 비용이 포함돼 있다"고 밝혔다. 다만 "2025년 나머지 기간과 향후 여러 해 동안 미국 연방 현금 법인세 납부액이 크게 감소할 것으로 예상하고 있다"고 덧붙였다....

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #메타 잘 #메타 #법인세 #현금 #세금 #비용 #매출

메타, 3분기 '일회성 세금 비용'에 주가 시간외 8%↓(종합) 2025-10-30 07:21:15

Minimum Tax)의 영향을 반영해 이연법인세 자산에 대한 평가충당금을 인식하게 됐다"며 "그 결과 3분기 법인세 충당금에는 159억 3천만달러의 일회성 비현금 법인세 비용이 포함돼 있다"고 밝혔다. 다만 "2025년 나머지 기간과 향후 여러 해 동안 미국 연방 현금 법인세 납부액이 크게 감소할 것으로 예상하고 있다"고 회사...

• 뉴스 > 정치
• 바로가기
• #메타 3분기 #메타 #비용 #세금 #일회성 #매출 #법인세 #시간외

늪에 빠진 석유화학산업, 자발적 구조조정 유인책 마련해야 [삼일 이슈 프리즘] 2025-08-20 10:11:32

따라 사업을 양도하면 양도차익에 대한 법인세 등을 즉시 납부하지 않고 추후로 연기해주며, 사업재편으로 취득한 주식의 양도소득 과세에도 이연 혜택을 준다. 이 밖에도 사업재편에 수반되는 각종 인지세·등록면허세 감면, 지방투자촉진보조금 등 정책자금 지원, 고용 유지 지원, 그리고 정부 연구개발(R&D) 사업 가점...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #늪에 빠진

부동산 개발 총괄하는 '프로젝트리츠'…PF사업 대안되나 2025-08-03 18:18:05

있다”고 설명했다. ◇현물출자 때 과세 이연추가적인 정책 지원도 뒤따른다. 도심 안에 유휴부지를 보유한 토지주가 이를 현물 출자하면 즉시 부과되던 법인세, 양도세 등을 이익 실현 시점까지 이연해주는 방안도 추진한다. 시행자가 개발 후 직접 운영하면 용적률을 상향해주고, 공공기여를 완화해주는 것도 검토 중이다...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #부동산 개발 #프로젝트리츠 #개발 #운영 #부동산 #사업 #리츠 #자기자본 #구조 #관계자 #이상