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"시세차익 무려 20억"…반포 '로또 청약'에 무주택자 '술렁' 2024-05-30 07:06:18
분양가 상한제 지역의 분양가는 택지비와 건축비 등을 합산해 책정하는데, 약 3년 사이 오른 땅값을 분양가에 반영하지 못하면서 시세보다 크게 저렴해질 것으로 예상됐기 때문이다. 래미안 원펜타스의 택지비는 3.3㎡당 4169만원 수준으로 인정받았다. 최근 서울 하이엔드 재건축의 건축비가 3.3㎡당 2000만원 수준인 점과...
6월 분양시장에 5만가구 쏟아진다…수도권에 3만가구 공급 2024-05-29 09:13:19
화성 동탄2신도시, 평택 고덕국제도시 등에서 분양가 상한제가 적용되는 아파트의 분양도 이어진다. 부산, 전북, 경남, 경북, 충북 등에서도 물량이 공급된다. 부산에서는 롯데건설이 부산진구 양정동에 '양정 롯데캐슬 프론티엘'을, 포스코이앤씨가 사상구 엄궁동에 '더샵 리오몬트'를 분양한다. 전북...
"그새 1억 뛰었다" 떠들썩…부동산 전화통 불난 이 동네 2024-05-28 17:37:01
공사비 급등으로 일반 분양가가 높게 책정돼 분양권 가격이 상대적으로 저렴한 것도 영향을 미치고 있다. 신규 분양과 입주 물량 감소 속에 새집으로 옮겨 가려는 수요자가 분양권·입주권 시장으로 몰리고 있다는 게 전문가들의 설명이다. 서울 분양권 거래, 3배 늘어28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해...
쌍용건설, 대전 대덕구에 새 아파트 ‘쌍용 더 플래티넘 네이처’ 분양 나서 2024-05-28 15:57:51
'쌍용 더 플래티넘 네이처'가 신규 공급된다. 합리적인 분양가에 중도금 대출 무이자 등 대전에서 유일한 분양 혜택 조건을 내세우고 있는 단지여서 주목 받는다. 6월 중(334세대) 일반 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 25층 11개 동 총 745세대 규모로 조성된다. 조합원분 410세대를 제외한 59㎡A 47세대,...
'20억 로또'에 만점통장 나왔다…"여섯 식구와 15년 무주택 버텨" 2024-05-28 07:03:32
취소된 물량이었고 일반 분양 가점제 방식이라 만점 통장이 쏟아질 것으로 전망됐다. 서울 2년 이상 거주한 세대주만 1순위 청약을 넣어볼 수 있었다. 까다로운 조건에도 3만명이 넘는 청약자들이 몰린 것은 시세 차익 때문이다. 이번에 나온 84㎡ 분양가는 19억5638만원(필수 옵션금액 포함)이다. 국토교통부 실거래가...
내달 지방에 1.7만가구 쏟아져 2024-05-27 17:43:43
중 489가구를 일반 분양으로 선보인다. 엄궁동 ‘더샵 리오몬트’(총 1305가구 중 일반 분양 866가구)와 범일동 ‘블랑 써밋 74’(998가구)도 분양될 예정이다. 충남에서는 계룡 엄사면 ‘계룡 펠리피아’(823가구), 아산 탕정면 ‘탕정 푸르지오 센터파크’(1416가구) 등이 공급 채비를 하고 있다. 권일 부동산인포...
1기 신도시 재건축 유리한 곳은…"돈 있는 집주인이 많은 동네" [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-05-27 08:17:23
△일반분양물량과 분양가 △조합원들의 추가 분담금 등을 감안하면 어디가 사업 가능성이 높을지 또는 상대적으로 뒤처질 지를 어느 정도 가늠할 수 있습니다. 선도지구 대상이 재건축과 재개발을 모두 포함하는 정비사업이라 선정 권한은 사실상 지자체에 있습니다. △사업유형별 안배 △선도지구와 별도로 특별정비구역...
대전광역시 서구 일원 '힐스테이트 가장더퍼스트' 분양 진행 중 2024-05-24 13:53:07
순으로 분양가의 변동률을 보였다. 시멘트와 철근 등 원자재 가격이 급등하면서 공사비가 오른 것이 분양가 상승에 영향을 미친 것으로 보인다. 한국건설산업연구원에 따르면 지난 1월 기준 건설공사비 지수가 전년 동월 대비 2.5% 오른 것으로 나타났으며, 특히 시멘트 가격지수가 6~6.7%가량 상승했다. 이러한 가운데,...
둔촌주공, 18일 만에 '또 신고가'…헬리오시티 다 따라잡았다 2024-05-23 09:41:28
21층)이었는데 이보다 많게는 5000만원 올랐다. 일반 분양가가 최고 13억2040만원인 점과 비교하면 웃돈(프리미엄)이 8억원 이상 붙은 셈이다. 전용 84㎡ 역시 헬리오시티 집값의 턱밑까지 쫓아왔다. 헬리오시티 전용 84㎡는 지난 12일 21억6000만원에 팔렸다. 올림픽파크포레온 전용 84㎡ 입주권보다 불과 100만원밖에...
경기에서 2만2000여 가구 쏟아져…용인, 성남 역세권 '주목' 2024-05-22 16:33:46
이 중 456가구가 일반분양분이다. 지하철 5·6호선과 경의중앙선·공항철도가 지나는 공덕역도 걸어서 이동할 수 있는 거리다. 2026년 12월 입주 목표로 공사 중이다. 일반분양가는 3.3㎡당 5000만원으로 예상된다. 성북구 장위뉴타운 6구역에 들어설 ‘라디우스파크푸르지오’도 다음달 일반분양이 이뤄질 전망이다. 지하...