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관악구, 임대료 깎아주는 '착한 사장' 지원한다 [메트로] 2024-06-17 18:03:14
구는 지속되는 경기 침체로 인한 임차 상인의 매출 감소와 임대료 부담 가중이 지속됨에 따라 올해도 관악형 착한 임대인 지원사업을 추진하기로 했다. 구 관계자는 "지역 내 상가 임대인들이 착한 임대인 운동에 동참할 수 있도록 독려하고 있다"고 설명했다. 지원 대상은 소상공인 임차인에게 전년도 또는 전분기 평균...
정당한 임대차계약 해지 사유와 절차 [한경부동산밸류업센터] 2024-05-18 10:00:03
들어, 사무실로 사용하기로 계약된 공간을 임차인이 주거 용도로 개조하거나, 상업적 목적(카페, 음식점 등)으로 전환하는 경우가 이에 해당합니다. 이를 확인하기 위해서는 의뢰인분께서 직접 해당 상가를 방문하여 현재 사용되고 있는 상태를 정확히 관찰하고, 주변 상인이나 이웃 주민들로부터 해당 공간의 사용 목적에 ...
사무공간 키우기 경쟁하던 빅테크 기업들, 지금은 '축소 지향' 2024-04-17 10:06:53
기술기업의 신규 오피스 임차 공간이 2019년에 비해 거의 절반으로 줄었다고 밝혔다. 이런 오피스 수요감소는 도시나 건물주들에게 큰 타격이 되고 있다. 업무공간에 기업이 들어오면 직원들의 소비로 지역 소매업자나 상인들의 사업이 좋아진다. 도시는 재산세 수입을 늘릴 수 있다. 지금처럼 빅테크 기업 수요가 줄면 안...
롯데쇼핑, 백화점 효율화 나서나…주주들에게 "점포재조정" 밝혀 2024-04-01 05:57:01
시작으로 2014년 일산점·상인점(KB자산운용), 포항점·동래점(캡스톤자산운용) 등을 매각한 후 재임차했다. 2019년 이후에는 롯데리츠를 통해 창원점, 구리점, 강남점, 광주점 등 10여개 점포에 대한 세일앤리스백을 진행했다. 이 가운데 캡스톤자산운용이 보유한 포항점·동래점과 KB자산운용이 보유한 일산점·상인점에...
"단순히 승소에만 그치지 않고 상황 해결할 법률서비스 제공" 2024-01-14 17:49:08
관리 운영권을 넘겨받은 강남구 측이 상인들에게 “20년 전 맺은 퇴거 관련 약정대로 나가달라”고 요구하면서 비롯됐다. 퇴거 약정을 고지받지 못했던 상인들은 최근 강남구와 개발업체를 경찰에 고소해 법정 공방을 예고했다. 양 대표변호사는 “아무것도 모른 채 임차계약을 맺은 뒤 매장을 운영하기 위해 수억원을 들인...
"수억 들인 헬스장, 건물서 나가라고?"…강남구청 고소한 양치승 2024-01-10 18:16:19
명시된 계약 기간을 보장하고 상인들을 상대로 제기한 소송을 모두 취하하라”고 촉구했다. 상가건물임대차보호법은 월세 연체, 건물 파손 등 특별한 이유가 없다면 임차인이 계약 만료 1~6개월 전 갱신을 요구했을 때 최대 10년간 임차를 보장받는다는 내용을 담고 있다. 양 대표는 2018년 A사와 임대차 계약을 맺고 서울...
[단독] '유명 연예인 트레이너' 양치승, 강남구청 고소했다 2024-01-10 11:20:02
중 소송까지 휘말리자 상인들 중 80% 이상이 건물에서 퇴거했다. 이 건물에 남아 영업을 이어가고 있는 양 대표 등 일부 상인의 경우 무단 점유를 이유로 강남구청에 고소까지 당한 상태다. 강남구청은 이들에게 수천만원의 변상금도 요구했다. 양 대표 측은 “4년 뒤 떠나야한다는 것을 알았다면 애초에 이 건물을...
'이재명 습격' 피의자 평소 어땠길래…이웃들 "깜짝 놀랐다" 2024-01-03 16:49:47
그러라고 했다"고 말했다. 그러면서 "원룸 임차나 매매, 상가주택 건물 등을 취급했는데 지난해부터 부동산 경기가 얼어붙어서 거래가 성사된 것은 많이 없어 보였다"고 덧붙였다. 주민들에 따르면 김씨는 조용하고 소심한 성격의 소유자다. 평상시 간단한 인사 외에는 말수도 적고, 술도 거의 마시지 않았다고 한다. 다만...
'이재명 피습' 60대 생활고 정황..."월세 7개월 밀려" 2024-01-03 16:07:36
정황이 발견됐다. 그는 사무실을 월세 50만원씩을 내고 임차했지만 지난 7개월간 내지 못한 것으로 파악됐다. 건물주 A씨는 "김씨가 전 건물주에게 진 빚도 160만원 있고 밀린 월세까지 합하면 빚이 500만∼600만원가량 됐다"며 "작년 연말에 연락이 와 사무실을 처분하겠다고 이야기해서 그러라고 했다"고 밝혔다. 또 "...
[팩트체크] 포장마차는 왜 신용카드를 안 받을까? 2023-12-23 06:00:02
달라졌다. 푸드트럭은 거리를 임차하는 개념이어서 영업 허가를 받을 수 있었다. 허가된 지역에서 영업하고자 하는 푸드트럭 상인은 공유재산법 시행령 31조 2항 공시지가를 따라 산정된 도로점유료를 지자체에 납부한다. 푸드트럭이 성공한 정책이었는지는 평가가 엇갈린다. 전영평 전 서울대 행정대학원 초빙교수는...