불법이라 못 쓴다던 '9월 통계'…국가데이터처 "적법한 업무면 이용 가능" 2025-11-19 14:10:30

3개월간 주택가격상승률이 물가상승률의 1.3배, 투기과열지구는 주택가격상승률이 물가상승률의 1.5배 이상이면 각각 지정할 수 있는데, 이번 대책에 9월 통계를 포함할 경우 서울 중랑과 강북, 도봉, 금천, 성남 중원, 의왕, 수원 장안과 팔달 등은 규제 지역에서 제외되기 때문이다. 6~8월 주택 통계를 적용하는 것과 7~9...

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• #불법이라 못 #통계 #기관 #적법 #대책

[시론] 통계 왜곡에 신뢰 잃은 부동산 정책 2025-11-16 18:15:58

경기도 의왕·중원·팔달·장안 8개 지구는 명백히 기준을 충족하지 않는다. 이들 지역의 집값은 지난 33개월 동안 누적 하락했고, 물가 대비 실질 가치 역시 하락해 과열 신호는 존재하지 않는다. 규제가 지속될 정책적·법적 근거가 없으며, 결국 “결론을 정해놓고 통계를 선택했다”는 사전 선택·조작 의혹을 피하기...

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• #시론 통계

[서미숙의 집수다] 10·15대책 규제지역 지정 논란…"적법이냐 위법이냐" 2025-11-12 06:44:52

의왕(0.54%)·성남 중원(0.75%)·수원 장안(0.36%)·수원 팔달구(0.69%) 등 4곳 등 총 8곳이 물가 상승률 기준에 미달한다. 그러나 7∼9월 통계를 단순 적용하면 이들 8곳 외에도 논란의 여지가 있는 곳은 더 있다. 연합뉴스가 이 기간의 집값과 물가 상승률을 비교한 결과 서울 은평구(0.78%)와 성남시 수정구(0.88%)는...

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• #서미숙의 집수다 #통계 #규제지역 #지정 #기준 #논란 #상승률 #정부 #서울 #집값 #시점

"의도적으로 규제지역 늘려"…10·15 대책 논란 일파만파 [돈앤톡] 2025-11-11 20:30:05

경기 의왕·수원 장안·수원 팔달·성남 중원 등 10곳은 '주택 가격 상승률이 소비자물가 상승률의 1.5배 초과'라는 투기과열지구 조건을 충족하지 못합니다. 서울 중랑·강북·도봉·금천구와 경기 의왕·수원 장안·수원 팔달·성남 중원 등 8곳은 조정대상지역 기준에도 미달합니다. 야권에서는 이를 의도적인...

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• #의도적으로 규제지역 #통계 #대책 #주택가격 #발표 #국토부 #행정소송 #규제지역

"대통령실도 14일 입수"...'부동산 통계 왜곡' 결국 소송으로 2025-11-11 13:47:38

지역이 조정대상지역과 투기과열지구에서 제외된다고 주장하고 있다. 조정대상지역은 최근 3개월간 주택가격상승률이 물가상승률의 1.3배, 투기과열지구는 주택가격상승률이 물가상승률의 1.5배 이상이면 각각 지정할 수 있다. 천하람 의원실에 따르면, 정부가 부동산 대책을 발표할 때 활용한 6~8월 집값 통계가 아닌...

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• #대통령실도 14일 #통계 #부동산 #대책

강도 높은 수도권 부동산 규제에 천안·아산 풍선효과 기대 2025-10-29 09:00:03

성남(분당·수정·중원), 수원(영통·장안·팔달), 안양(동안), 용인(수지), 의왕, 하남 등 12개 지역이 새롭게 편입됐으며, 모든 규제지역이 토지거래허가구역으로 지정됐다. 규제지역에선 금융·세제·청약 규제가 모두 강화된다. 주택담보대출비율(LTV)은 무주택자 기준 40%로 제한되며, 1주택자는 추가 대출이 사실상...

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• #강도 높은 #지역 #단지 #규제지역 #수도권 #충청권 #충남 #규제 #제한 #경기 #공급

규제폭탄에 정비사업 올스톱 위기… 성남 분당 '더샵 분당티에르원' 관심 2025-10-28 10:44:26

과천, 광명, 성남(분당·중원·수정), 수원(영통·장안·팔달), 안양 동안, 용인 수지, 의왕, 하남 등 수도권 12개 주요 지역을 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 지정하고, 대출·세제·거래 규제를 강화한 것이다. 이는 과도한 투기 수요를 억제하고...

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조정대상지역 지정과 ‘강제 현금청산’의 그림자[감정평가] 2025-10-27 08:06:55

12개 지역을 조정대상지역·투기과열지구 및 토지거래허가구역으로 지정하는 내용을 발표했다. 재개발·재건축 업무를 활발히 하는 감정평가사인 필자는 정비사업에서 조합원 지위의 양도 제한에 대한 규제가 눈에 들어왔다. 조정대상지역과 투기과열지구는 기존 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 4개 자치구는...

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• #조정대상지역 지정과 #조합원 #경우 #현금청산 #지위 #부동산 #지정 #양도 #매수 #투기과열지구