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"공공분양 받고 용적률 더"…49층 대단지로 탈바꿈하는 이곳 2026-02-14 16:00:01
49층, 1160가구로 재건축된다. 임대와 공공분양을 합쳐 317가구를 공급하는 걸로 계획됐다. 하지만 서울시 심의 과정에서 용적률이 340% 수준으로 다소 하향될 전망이다. 이에 따라 재건축 규모는 49층, 1087가구 규모로 조정될 예정이다. 이 가운데 임대주택은 149가구고, 공공분양 물량은 110가구다. 참고로 공공분양은...
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김진애 국가건축정책위원장 “공간 민주주의·건축 산업 대전환이 목표” 2026-02-13 15:45:28
감리, 준공, 임대 운영까지 원스톱 건축 방식(TQM)을 지원하는 건축산업진흥법이 만들어지도록 도울 것”이라고 했다. 지난달 김윤덕 국토부 장관이 정부의 새 주택공급 모델로 검토 중이라고 언급한 ‘도심 블록형 주택’과 관련해서 김 위원장은 “5개월 동안 준비했고 청와대 보고를 마친 상황”이라며 “도심 공공부지...
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빌딩 하나에 '작은 도시' 담았다…잠들지 않는 日 역세권 [집코노미-집집폭폭] 2026-02-13 07:00:02
‘포레스트게이트 다이칸야마’는 외국인 전용 고급 임대 아파트였던 ‘다이칸야마 도큐 아파트’를 재건축해 2023년 10월 열었다. 지하 1층~지상 2층은 상업시설, 3층은 공유 오피스, 그 위로는 임대 주택이 들어섰다. 초장기 사업인 점도 일본 복합단지 개발의 특징이다. 대규모 개발 사업의 경우 기획부터 준공까지 평...
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분양가 뛰자…서울 미분양 단지 '완판' 행렬 2026-02-12 17:08:34
소규모 재건축(우성타운)으로 공급하는 단지로 지상 7층, 총 61가구 규모다. 일반분양 물량은 25가구다. 지하철 1·2호선이 지나는 신도림역과 가깝다. 소규모 단지라는 점 때문에 2024년 10월부터 지난달까지 일곱 차례에 걸쳐 임의 공급했으나 최근 대부분 계약됐다. HDC현대산업개발이 노원구 월계동에서 내놓은...
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[서미숙의 집수다] 존폐 기로에 놓인 등록임대사업자…시장 영향 촉각(종합) 2026-02-12 16:52:15
등록임대주택 중에는 투기과열지구 확대와 정비사업 추진으로 매도가 제한된 물건도 포함돼 있다는 것도 문제다. 정비업계에 따르면 서울 양천구 목동·노원구 상계동·마포구 성산동 등 재건축 단지 가운데 일부는 최근 조합설립인가를 받았거나 조합인가가 임박하면서 조합원 지위 양도가 금지되는 곳들이 늘어나고 있다....
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[서미숙의 집수다] 존폐 기로에 놓인 등록임대사업자…시장 영향 촉각 2026-02-12 11:21:14
5%로 제안해 등록임대아파트의 임대료는 일반 전월세의 40∼50%나 저렴하다"며 "인제야 매도가 가능한 시점이 됐는데 갑작스럽게 양도세 중과 제외를 소급 적용하겠다는 것은 정책의 신뢰성에 문제가 있다"고 주장했다. 등록임대주택 중에는 투기과열지구 확대와 정비사업 추진으로 매도가 제한된 물건도 포함돼 있다....
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서울 등록임대 2만가구 풀린다…"매물 더 늘어날 것" 2026-02-11 16:57:08
채를 장기일반임대로 등록한 A씨는 “거주하는 집이 재건축 단지라 조합원 지위 양도 제한이 적용된다”며 “거주 주택과 임대주택 모두 매매하기 쉽지 않은 상황”이라고 말했다. 세제 혜택을 받으려면 수도권 기준 공시가 6억원 이하 요건을 갖춰야 해 등록임대 아파트 중 서울 외곽 주택이 많은 것으로 알려졌다. 아파트...
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김윤덕 "민간 용적률 공론화, 집값 안정이 최우선" 2026-02-11 16:56:09
아니라 민간이 추진하는 재건축·재개발 사업의 용적률 상향 문제도 공론화하겠다”고 말했다. 앞서 공공이 시행하는 재건축·재개발 사업에만 용적률 인센티브를 준다는 지적에 따른 답변이다. 등록임대 사업자의 세제 혜택 축소와 관련해선 “시장 안정에 도움이 된다면 결단해야 한다”며 사실상 시행을 예고했다. 김...
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10대 건설사, 1분기 3만가구 쏟아낸다 2026-02-11 16:52:35
엘라비네’(272가구), 서초구 잠원동 ‘신반포22차 재건축’(28가구) 등이 나온다. 경기도는 구리 수택동 ‘구리역 하이니티 리버파크’가 관심을 끈다. 지하 6층~지상 35층, 26개 동, 3022가구 규모다. 일반분양도 1530가구에 이른다. 인천에서는 영종국제도시 ‘운서역 푸르지오 더 스카이 2차’(투시도)가 공공지원...
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국토장관 "공공·민간 재건축·재개발 모두 활성화할 것"(종합) 2026-02-11 15:08:57
국토장관 "공공·민간 재건축·재개발 모두 활성화할 것"(종합) 일산신도시 정비사업 선도지구 현장 방문하고 주민 간담회 등록임대주택 제도 손질 여부에 "검토해야…필요하면 결단" (고양=연합뉴스) 홍국기 기자 = 국토교통부 김윤덕 장관은 11일 "공공 주도의 공급뿐 아니라 민간의 재건축·재개발도 모두...
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