자산재평가, 기업 재무구조를 바꾸는 가장 간단한 방법[박효정의 똑똑한 감정평가] 2025-12-06 08:40:29

수단이 되는데 이혼소송의 재산분할, 상속재산분할, 유류분반환청구, 재건축·가로주택정비사업의 매도청구소송 등 각종 분쟁에서도 재감정을 통해 부동산 가치의 변동 등을 유용하게 주장할 수 있다. 한편 기업 보유 부동산에 대한 자산재평가나 일반인 소유의 부동산에 대한 재감정(재평가)는 일반적인 감정평가에...

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증여세에 '화들짝'…압구정 60억이 39억으로 '둔갑' 2025-12-04 13:29:48

신고했다. 국세청은 시가로 신고한 건이 적절한 가액인지, 상속·증여세법상 인정되지 않는 부당한 감정평가액은 아닌지를 확인할 예정이다. 국세청은 앞선 A씨 사례와 관련해 직접 감정평가를 의뢰해 시가를 바로잡고, 저가 평가한 법인은 '시가 불인정 감정기관'으로 지정하는 방안을 검토 중이다. 부담부증여, ...

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강남4구·마용성 아파트 증여 급증…국세청 "전체 2077건 전수 조사" 2025-12-04 12:01:00

60억 원이지만 신고 가액은 기준 시가와 비슷한 39억 원으로 신고한 사례도 있었다. 국세청은 이처럼 시세와의 괴리가 큰 건에 대해 직접 감정평가를 진행해 과세할 계획이다. 채무를 활용한 편법 증여도 중점 검증 대상이다. 부담부증여로 아파트를 넘긴 뒤 자녀가 대출은 월급으로 직접 갚았다고 신고했지만, 실제...

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39억 둔갑한 압구정 60억…강남권·마용성 증여 2천건 전수검증 2025-12-04 12:00:01

A씨는 인근 아파트 매매가격의 65% 수준인 감정가액 39억원으로 증여세를 신고했다. 국세청은 이에 직접 감정평가를 의뢰해 시가를 바로잡고, 저가 평가한 법인은 '시가 불인정 감정기관'으로 지정하는 방안을 검토 중이다. 부담부증여, 담보 등 채무를 이용한 편법 증여도 대표적이다. 부담부 증여란 증여재산이...

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• #39억 둔갑한 #증여 #아파트 #신고 #시가 #증여세 #마용성 #국세청 #채무 #부동산 #서울

BDC, 일반펀드보다 운용 유연성 키워…공시의무로 투자자보호 2025-12-03 12:00:04

가액에 따라 시딩투자 비중과 의무보유 기간을 정했다. 일반 공모펀드는 연 1회 이상 펀드재산 공정가액을 평가토록 하지만, BDC는 시장 신뢰성을 높이기 위해 분기별로 공정가액을 평가하고 반기별로 외부평가를 하도록 한다. BDC 자산의 5%를 초과하는 투자내역 변동, 주투자대상기업의 주요 경영사항 등은 수시 공시해야...

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• #BDC 일반펀드보다 #투자 #투자대상기업 #운용 #투자자 #적용 #규제

[칼럼] 이익소각으로 중소기업 재무리스크 해결한다 2025-12-03 10:42:21

시점까지 해소되지 않으면 간주상속재산으로 포함되어 상속세가 과도하게 늘어날 수 있으며, 장기화될수록 기업의 신용도와 자금 조달 여건에도 악영향을 미친다. 한편, 미처분이익잉여금은 기업의 영업활동을 통해 발생한 순이익이 배당이나 상여로 처리되지 않고 회사 내부에 누적된 금액이다. 이 금액이 과도하게 쌓이면...

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