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동탄, 구리 제치고 경기 비규제지 아파트값 주간 상승률 선두 2026-03-09 06:01:00
직후 가격 상승세가 인근 비규제지로 번지는 '풍선 효과'가 나타났다. 지난해 11월 첫째 주(11월 3일 기준) 기준으로 비규제지역인 화성시와 구리시는 각각 0.26%, 0.52% 올라 직전 주 대비 상승 폭이 두 배 이상으로 확대됐다. 비규제지역 아파트는 1가구 1주택 양도소득세 비과세 요건, 전매 제한, 민영 주택 청...
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2월 서울 아파트 경매 시장 주춤…낙찰가율 하락 전환 2026-03-02 15:22:12
가 97건으로, 전달(174건) 대비 급감했다. 경매 진행 건수 대비 낙찰 건수 비율을 나타내는 낙찰률은 45.4%로, 지난 2개월(작년 12월 42.5%→올해 1월 44.3%→2월 45.4%) 연속으로 상승했다. 평균 응찰자 수는 8.1명으로, 이 역시 2개월(6.7명→7.9명→8.1명) 연속 늘었다. 지난달 2일 경매가 진행된 서울 성동구 응봉동...
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작년 주택 구입 의향 가구 30% 밑돌아…7년 만에 처음 2026-02-26 16:33:21
가구 중 주택금융상품을 이용 중인 가구 비율도 2024년 37.8%에서 지난해 36.4%로 하락했다. 주택담보대출이 24.2%에서 22.9%, 전세자금 대출이 11.7%에서 11.0%로 내렸다. 반면, 중도금 대출은 1.8%에서 2.2%, 월세자금 대출은 0.7%에서 0.8%로 각각 비율이 올랐다. 주택담보대출 의향 가구 중에서는 53.8%가 고정금리를,...
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"빌라 임대업 대출 막으면 서민 주거불안 심화" 2026-02-25 17:01:53
대출 규제를 추진하는 가운데 빌라(다세대·연립) 집주인이 “단기간 연쇄 유동성 위기를 초래할 수 있다”며 반발하고 있다. 빌라 시장이 무너지면 청년과 고령층 등의 주거 사다리가 흔들릴 것이라는 우려가 나온다. 한국임대인연합은 25일 청와대 인근에서 이 같은 내용을 주장하는 ‘비(非)아파트 임대주택 탄압 규탄...
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관악구, 행안부 혁신평가 2년 연속 1위…디지털 정책 성과 2026-02-25 09:57:16
‘전세사기 예방 안심계약서’를 전국 최초로 도입했다. CCTV와 연계한 ‘실종아동 실시간 추적 관제 서비스’도 운영 중이다. AI 기반 약물 분석과 약사 방문 상담을 결합한 ‘스마트 방문 약료 서비스’도 대표 사례로 꼽힌다. 1인 가구 비율이 62.7%에 달하는 지역 특성을 반영해 21개 전 동 주민센터에 ‘작은 1인가구...
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작년 서울 빌라 임대차 10건중 6건 월세…'순수 월세' 16% 증가 2026-02-24 12:12:16
대표는 "작년 서울 연립·다세대주택의 임대차 시장에서 전세가 줄고 월세가 늘어나는 구조적 변화가 나타났다"고 설명했다. 전세 보증금을 월세로 환산할 때 적용하는 전월세전환율은 작년 4분기(10∼12월) 기준 서울 평균 5.5%로 조사됐다. 지역별로는 노원구가 6.7%로 가장 높았으며 이어 서대문구(6.5%), 종로구(6.2%),...
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공공임대 입주자 '미스매치'…당첨 대비 포기 비율 절반 넘어 2026-02-18 07:46:47
제출받은 자료에 따르면 2023∼2025년 이들 3개 공공주택사업자가 공공임대주택 입주자 26만1천301명을 선정했으나 54.4%(14만2천104명)가 입주를 포기했다. 입주 포기자 비율은 LH가 50.8%, SH 73.7%, GH는 64.4%로 사업자 3곳 모두 절반을 웃돌았다. 중복 당첨이 심해 선정 입주자보다 입주 포기자가 많은 경우도...
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[서미숙의 집수다] 다주택자 압박에 요동치는 주택시장…설 이후 전망은 2026-02-17 10:44:24
없다"며 "아직 비수기여서 당장 전셋값이 불안하진 않지만 봄 이사철에 다시 출렁할 수 있다"고 말했다. 전문가들은 전세자금대출에 대해서도 정부가 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하는 듯 규제를 강화하고 있어 계약갱신청구권을 사용해 재계약하는 임차인이 많을 것으로 본다. 또 전월세 물건이 감소한 상태에서 월세...
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“결국 전세는 사라지고 월세는 더 오를 겁니다” [우동집 인터뷰] 2026-02-15 08:00:00
8억 4천으로 올라가겠죠. 여기까지는 정부가 건드리지 않은 거예요. 두 번째, 공정시장가액비율이라고 있는데 지금 최저치 60%에서 하고 있어요. 이건 대통령 시행령으로 곧바로 개정할 수 있는 거거든요. 만약 올해 안으로 올린다면 보유세율을 직접 인상하지 않더라도 지금보다 한 1.5배는 오를 것으로 예상합니다. Q...
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"다주택자에 매도 퇴로…매물 증가로 '반짝 할인' 가능성" 2026-02-12 13:01:27
'구매력을 갖춘 무주택자'에 한정될 가능성도 있다"고 말했다. 함영진 랩장은 "임차인의 보증금이 당장 무주택자의 잔금 부담을 줄여줄 수는 있겠으나 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등으로 15억원 이하 주택에 대한 대출 6억원을 다 받기는 어려울 수 있다"며 "전세보증금이 있거나 6억∼10억원 정도 가격대인...
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