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"월세 200만원 내느니 차라리"…30대 무주택자 '중대 결단' [돈앤톡] 2026-01-08 13:30:01
있는 월세를 선호하면서 기존에 전세를 살던 세입자들도 임대차 계약을 연장하려면 월세를 낀 반전세로 밀려나게 됐다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난해 1~11월 전국 주택 월세 거래 비중은 62.7%로, 전년 동기 대비 5.3%포인트(P) 확대됐다. 아파트 월세 비중도 47.9%까지 올라서며 기존 전세 세입자들도...
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'13억하던 게 두 달 만에 15억 됐다'…피 마르는 서민들 [돈앤톡] 2026-01-07 14:08:49
새로운 세입자를 들였다. 지난해 4월 16억원에 신규로 전세 계약이 맺어진 후 보증부월세(반전세) 신규 계약만 이어지다 올해 초 1억원이 더 올랐다. 강남구 개포동에 있는 '래미안블레스티지' 전용 84㎡도 지난 3일 15억8000만원에 신규 전세 계약이 체결됐다. 지난해 11월 체결된 13억5000만원보다 2억3000만원...
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"서울 입주 단 4천 가구 뿐…올해도 5% 오른다" [2026 부동산 전망] 2026-01-06 17:36:05
전세를 월세로 돌리는 집주인들이 많아지면서 전세의 월세화 현상도 나타나고 있습니다. 지난해 전세에서 월세로 전환해 임대차 계약을 갱신한 건수는 최근 5년 사이 가장 많았습니다. 전문가들은 올 봄 이사철과 맞물려서 전세 대란은 물론 전셋값이 더 오를 것으로 보고 있습니다. <앵커> 집값이 잡히려면 사람들이...
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강남도 아닌데 1주일 만에 또?…집값 들썩거리는 동네 2026-01-04 17:17:51
성남시 분당구 ‘파크뷰’였다. 전용 139㎡의 전세가가 25억원에 달했다. 서울 서초구 ‘아크로비스타’ 전용 164㎡의 전세 보증금 역시 25억원이었다. 뒤를 이어 강남구 ‘신현대12차’ 전용 182㎡와 서초구 ‘래미안 원베일리’ 전용 116㎡가 각각 24억1500만원에 전세 계약을 체결했다. 유오상 기자 osyoo@hankyung.com
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"월세 150만원 내면 어떻게 살아요"…2030 지갑 닫더니 결국 2026-01-04 12:56:13
월세 계약은 서울 강남구 청담동 에테르노청담 전용면적 231.5564㎡로 보증금 40억원, 월세 4000만원이었습니다. 이외에도 금천구에서는 독산동 '롯데캐슬골드파크1차' 전용 84㎡가 보증금 1000만원, 월세 1000만원으로 계약됐고 구로구 신도림동 '디큐브시티' 전용 149㎡는 보증금 1억원, 월세 410만원에...
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정부 규제에 경매는 과열…서울 아파트 낙찰가율 4년 만에 최고 2026-01-04 08:44:36
관할 구청의 거래 허가를 받지 않아도 되고, 전세를 낀 갭투자도 가능한 경매로 투자자들이 몰린 것이다. 실제 서울 아파트 매매 거래량(계약일 기준)은 지난해 9월과 10월 각각 8천건을 넘다가 10·15대책 이후 급감해 10월 3천283건, 11월은 2천786건(해제 거래 제외)으로 줄어들었다. 이에 비해 경매 낙찰가율은 지난해...
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2026년 주목해야 할 부동산 규제는? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2026-01-02 07:43:04
신고할 때 계약서와 함께 계약금 입금 증빙자료를 제출해야 합니다. 자금조달계획서도 대폭 손질되어 세분됩니다. 부동산감독원(가칭) 설립이 추진되면서 관련 규제는 더욱 시장의 관심을 끕니다. 금융회사의 주택담보대출(주담대) 관리도 강화됩니다. 주담대 위험가중치 하한을 15%에서 20%로 높이는 조치가 내년 1월로...
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"아파트 비워주세요" 집주인 돌변한 이유가…'놀라운 현실' [병오년 부동산] 2026-01-02 06:30:05
1층에서 어린이집을 운영하고 있습니다. 전세계약 만료 시기를 앞두자 집주인이 들어온다고 정리해달라 하더라고요. 사정했지만 집주인은 "내 집을 놔두고 셋방살이하는 게 싫다"며 거절했습니다. 주변에 알아보니 전세도 월세도 많지 않고, 어린이집이 들어온다고 하면 꺼리기도 하더라고요. 어떻게 하면 좋을까요. (서울...
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부영 임대아파트 입주민 평균 6.7년 거주…전국 임차 가구의 2배 2025-12-31 16:23:09
가격 경쟁력과 주거 안정성이 높고, 전세 사기 우려는 낮다는 점이 꼽힌다. 그룹은 "부동산 시장이 과열됐던 2018년부터 전국 51개 단지의 임대료를 3∼4년간 동결하기도 했다"며 "2년마다 재계약과 이사 걱정에 시달려야 하는 일반 임대차 시장과 달리, 입주민들이 안정적인 주거 계획을 세울 수 있다"고 강조했다. 또...
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"실거주·투자 수요 몰리며 오피스텔 거래 확산…상업용 부동산 투자는 신중해야" 2025-12-31 15:24:41
오피스텔 거래도 늘고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 계약일 기준 서울 오피스텔 거래량은 2025년 1월 1일~12월 24일 누적 1만2585건으로 집계됐다. 전년 동기(1만799건) 대비 약 16.5% 증가했다. 오피스텔 임대 시장에서는 월세 강세가 이어지고 있다. 지난 11월 서울 오피스텔 전세는 전월 대비 0.08%,...
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