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강남도 아닌데 1주일 만에 또?…집값 들썩거리는 동네 2026-01-04 17:17:51
성남시 분당구 ‘파크뷰’였다. 전용 139㎡의 전세가가 25억원에 달했다. 서울 서초구 ‘아크로비스타’ 전용 164㎡의 전세 보증금 역시 25억원이었다. 뒤를 이어 강남구 ‘신현대12차’ 전용 182㎡와 서초구 ‘래미안 원베일리’ 전용 116㎡가 각각 24억1500만원에 전세 계약을 체결했다. 유오상 기자 osyoo@hankyung.com
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"월세 150만원 내면 어떻게 살아요"…2030 지갑 닫더니 결국 2026-01-04 12:56:13
월세 계약은 서울 강남구 청담동 에테르노청담 전용면적 231.5564㎡로 보증금 40억원, 월세 4000만원이었습니다. 이외에도 금천구에서는 독산동 '롯데캐슬골드파크1차' 전용 84㎡가 보증금 1000만원, 월세 1000만원으로 계약됐고 구로구 신도림동 '디큐브시티' 전용 149㎡는 보증금 1억원, 월세 410만원에...
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정부 규제에 경매는 과열…서울 아파트 낙찰가율 4년 만에 최고 2026-01-04 08:44:36
관할 구청의 거래 허가를 받지 않아도 되고, 전세를 낀 갭투자도 가능한 경매로 투자자들이 몰린 것이다. 실제 서울 아파트 매매 거래량(계약일 기준)은 지난해 9월과 10월 각각 8천건을 넘다가 10·15대책 이후 급감해 10월 3천283건, 11월은 2천786건(해제 거래 제외)으로 줄어들었다. 이에 비해 경매 낙찰가율은 지난해...
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2026년 주목해야 할 부동산 규제는? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2026-01-02 07:43:04
신고할 때 계약서와 함께 계약금 입금 증빙자료를 제출해야 합니다. 자금조달계획서도 대폭 손질되어 세분됩니다. 부동산감독원(가칭) 설립이 추진되면서 관련 규제는 더욱 시장의 관심을 끕니다. 금융회사의 주택담보대출(주담대) 관리도 강화됩니다. 주담대 위험가중치 하한을 15%에서 20%로 높이는 조치가 내년 1월로...
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"아파트 비워주세요" 집주인 돌변한 이유가…'놀라운 현실' [병오년 부동산] 2026-01-02 06:30:05
1층에서 어린이집을 운영하고 있습니다. 전세계약 만료 시기를 앞두자 집주인이 들어온다고 정리해달라 하더라고요. 사정했지만 집주인은 "내 집을 놔두고 셋방살이하는 게 싫다"며 거절했습니다. 주변에 알아보니 전세도 월세도 많지 않고, 어린이집이 들어온다고 하면 꺼리기도 하더라고요. 어떻게 하면 좋을까요. (서울...
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부영 임대아파트 입주민 평균 6.7년 거주…전국 임차 가구의 2배 2025-12-31 16:23:09
가격 경쟁력과 주거 안정성이 높고, 전세 사기 우려는 낮다는 점이 꼽힌다. 그룹은 "부동산 시장이 과열됐던 2018년부터 전국 51개 단지의 임대료를 3∼4년간 동결하기도 했다"며 "2년마다 재계약과 이사 걱정에 시달려야 하는 일반 임대차 시장과 달리, 입주민들이 안정적인 주거 계획을 세울 수 있다"고 강조했다. 또...
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"실거주·투자 수요 몰리며 오피스텔 거래 확산…상업용 부동산 투자는 신중해야" 2025-12-31 15:24:41
오피스텔 거래도 늘고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 계약일 기준 서울 오피스텔 거래량은 2025년 1월 1일~12월 24일 누적 1만2585건으로 집계됐다. 전년 동기(1만799건) 대비 약 16.5% 증가했다. 오피스텔 임대 시장에서는 월세 강세가 이어지고 있다. 지난 11월 서울 오피스텔 전세는 전월 대비 0.08%,...
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자금 출처 꼼꼼히 뜯어본다…무주택자 지원은 확대 2025-12-31 10:51:02
계약서와 계약금 입금 증빙자료 제출이 의무화된다. 실거래가 띄우기 등 시장 왜곡 행위를 차단하기 위한 조치다. 그동안 신고 과정에서 증빙 자료 제출 의무가 없었던 점을 보완한다. 자금조달계획서도 개정된다. 대출 유형과 금융기관명을 구체적으로 기재해야 한다. 자기 자금 항목도 세분된다. 임대보증금은 취득주택과...
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8만명 몰린 강남 아파트 6억 싸게 나왔다…'현금 부자' 고민 2025-12-30 14:12:24
입찰보증금이 계약금으로 전환되고 남은 부분만 현금으로 추가 납부하면 된다. 잔금은 계약 체결일로부터 30일 이내 납부해야 한다. 입찰 기준가는 59억6000만~59억8000만원으로 책정됐다. 이 단지는 지난해 9월 분양했다. 당시 전용 84㎡A 분양가(최고가)는 25억4570만원이었다. 분양가상한제가 적용돼서다. 당시 64가구를...
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11월 서울 원룸 월세 보증금 1천만원에 평균 72만원 2025-12-30 08:55:59
11월 서울 원룸 월세 보증금 1천만원에 평균 72만원 전세금은 2억1천63만원 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 지난달 서울 원룸의 월세는 보증금 1천만원에 72만원 수준으로 계약된 것으로 나타났다. 30일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 분석한 결과에 따르면 11월 거래된 서울지역 전용면적 ...
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