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"서울 전셋값 더 오른다…'이때' 집사라" 전문가 100명 조언 2024-06-19 18:30:42
대외협력실장은 “신규 아파트 공급 부족으로 전세 대기 수요가 증가한 데다 오피스텔 등 비아파트 전세 리스크 확대로 아파트 전세 선호 현상이 지속될 것”이라며 “금리 고점을 확인한 데다 전세대출 등 저리 대출 덕에 전·월세 수요가 증가한 측면도 있다”고 말했다. 전문가 10명 중 9명은 서울 전셋값 상승을 점쳤다...
전문가 절반 "내년에도 집값 상승…연내 내집 마련하는 게 유리" 2024-06-19 18:28:11
대외협력실장은 “신규 아파트 공급 부족으로 전세 대기 수요가 증가한 데다 오피스텔 등 비아파트 전세 리스크 확대로 아파트 전세 선호 현상이 지속될 것”이라며 “금리 고점을 확인한 데다 전세대출 등 저리 대출 덕에 전·월세 수요가 증가한 측면도 있다”고 말했다. 전문가 10명 중 9명은 서울 전셋값 상승을 점쳤다...
"엄마, 나도 의대 갈 수 있대"…부동산 전화통 불난 이 동네 2024-06-19 13:00:01
의대 수요가 있어도 전세 위주였는데, 최근에는 어린 자녀가 있는 분들 위주로 아예 사들이는 분위기"라고 말했다. 그러면서 "GTX가 연장된다고 하고 집값도 슬금슬금 오르니 지역 주민들 사이에도 매수세가 번지고 있다"고 덧붙였다. 원주시 집값도 들썩이고 있다. 원주시 무실동 '더샵원주센트럴파크1단지' 전용...
외지인 강남 3구 살 때 서울사람은 '이곳' 선호 2024-06-18 12:10:15
남 연구원은 "과거에는 매매가 대비 전세가 차이를 최소화하고 단기 매매거래를 통해 수익률을 우선시하는 투자자 중심의 전통적 갭투자가 성행하면서 노도강 지역에서 갭투자 강세가 나타났으나, 현재는 투자 금액이 상대적으로 많이 필요해도 양호한 입지 가치로 미래가 유망하고 가용할 수 있는 금액 범위 내 똘똘한 한...
지방투자자 강남3구 선호 여전…1분기 외지인 매입 비중 2.3%p↑ 2024-06-18 11:43:01
남 연구원은 "과거에는 매매가 대비 전세가 차이를 최소화하고 단기 매매거래를 통해 수익률을 우선시하는 투자자 중심의 전통적 갭투자가 성행하면서 노도강 지역에서 갭투자 강세가 나타났으나, 현재는 투자 금액이 상대적으로 많이 필요해도 양호한 입지 가치로 미래가 유망하고 가용할 수 있는 금액 범위 내 똘똘한 한...
서울 아파트값 오르는데…오피스텔은 21개월 내리 하락 2024-06-18 07:37:23
신축 공급과 미분양 물량이 쌓여가는 가운데 투자 수요가 감소한 여파다. 오피스텔은 전세 시장도 입주매물 적체에 계절적 비수기가 겹치면서 하락세를 보인다. 지난달 전국 오피스텔 전셋값은 0.13% 내렸고, 서울은 0.08%, 수도권은 0.10%, 지방은 0.22% 각각 하락했다. 월세 시장의 경우 수도권은 오르고 지방은 하락하는...
서울 오피스텔 가격 21개월째 하락 2024-06-18 06:58:16
유지되고 입주 물량과 미분양 물량이 누적되는 가운데 투자 수요가 감소하면서 하락 폭이 커진 것으로 분석됐다. 오피스텔 전세 시장도 신규 입주매물 적체에 계절적 비수기까지 겹치면서 하락세다. 지난달 전국 오피스텔 전셋값 변동률은 -0.13%로 4월(-0.11%)에 비해 낙폭이 커졌다. 서울은 0.08%, 수도권은 0.10%,...
서울 아파트값 오르는데 오피스텔은 21개월째 하락 2024-06-18 06:15:01
유지되고 입주 물량과 미분양 물량이 누적되는 가운데 투자 수요가 감소하면서 하락 폭이 커진 것으로 분석됐다. 오피스텔 전세 시장도 신규 입주매물 적체에 계절적 비수기까지 겹치면서 하락세가 이어지고 있다. 지난달 전국 오피스텔 전셋값 변동률은 -0.13%로 4월(-0.11%)에 비해 낙폭이 커졌다. 서울은 0.08%, 수도권...
"2025∼2026년 집값 폭등 가능성 있다" 2024-06-17 14:25:34
지역을 중심으로 아파트 가격이 올라갈 것으로 예상했다. 주택 전세 가격은 작년보다 상승 폭이 커지면서 전국적으로 0.8% 상승할 것으로 연구원은 전망했다. 지역별로는 서울(2.3%)과 수도권(2.5%)은 오르고, 지방은 1.7% 하락할 것으로 예상됐다. 공급 물량 감소와 함께 2020년 7월 시행된 임대차법상의 전세 계약 4년...
"공급물량 감소 계속되면 2025∼2026년 집값 폭등 재현 가능성" 2024-06-17 14:00:03
아파트 가격이 올라갈 것으로 예상했다. 주택 전세 가격은 작년보다 상승 폭이 커지면서 전국적으로 0.8% 상승할 것으로 연구원은 전망했다. 지역별로는 서울(2.3%)과 수도권(2.5%)은 오르고, 지방은 1.7% 하락할 것으로 예상됐다. 공급 물량 감소와 함께 2020년 7월 시행된 임대차법상의 전세 계약 4년 만기가 도래하는...