서울 아파트값 상승률 횡보…경기 규제지역 강세 지속 2025-12-18 14:00:08

아파트 전세가격 상승률은 직전 주와 동일한 0.09%로 조사됐다. 서울(0.16%)은 방학 이사철이 다가오면서 매물 부족이 지속되는 가운데 학군지, 역세권 등 정주 여건이 양호한 단지 중심으로 임차 수요가 꾸준히 발생해 상승폭이 0.01%포인트 확대다. 서초구(0.58%)는 잠원·반포동 주요 단지 중심으로 전세가격이 크게...

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'울산 남구 야음동' 주거지 변화 본격화…'번영로 하늘채 라크뷰' 관심 2025-12-18 11:24:04

전용 59㎡형 전세가가 4억3000만원으로 해당 평형 신고가를 기록했다. 동일 평형 매매가가 지난 11월 16일 6억900만원으로 신고가를 기록한 바 있다. 인근 힐스테이트수암1단지 전용 59㎡ 역시 지난달 18일 6억5000만원에 매매되며 신고가에 거래됐다. 같은 달 2일에는 동일 평형 전세가가 4억1000만원으로 최고 기록을...

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부동산 쇼크에 분노 확산…"사다리 끊어졌다" 무서운 경고 [글로벌 머니 X파일] 2025-12-18 07:00:03

형성 수요가 높은 차입 비용을 상쇄했다"며 "팬데믹과 그 여파는 10년 만에 최악의 주택 구매력 위기를 불러왔고 이는 단순한 경제 문제를 넘어 광범위한 사회적 분노를 유발하고 있다"고 지적했다.끈적한 인플레이션의 원인올해 거시경제적 특징 중 하나는 '인플레이션의 끈적함(Stickiness)'이 꼽힌다. 에너지와...

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'10·15 대책' 이후 전세 갱신 계약 40% 넘어 2025-12-17 17:16:24

등도 상승률이 4%를 웃돌았다. 정부 규제로 이른바 ‘갭투자’(전세 끼고 매매)가 막히면서 전세 물건은 더욱 줄어들 전망이다. 입주 물량도 감소해 임대차 시장 불안이 커질 것이라는 우려가 나온다. 부동산R114에 따르면 서울 아파트 입주 물량은 내년 1만7687가구, 2027년 1만113가구, 2028년 8337가구로 급감할 것으로...

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• #1015 대책 #계약 #서울 #전세 #아파트 #월세 #대책

[2025결산] 토허구역 해제→재지정→대폭 확대…정책 따라 들썩인 집값 2025-12-17 07:11:29

전 주택을 구입하려는 막차 수요가 증가했다. 여기에 6월 대선으로 정치·경제적 불확실성이 해소됐고, 새 정부가 '세금으로 집값 잡지 않겠다'며 규제보다는 공급 확대에 집중하겠다는 방향성을 밝혀 시장의 기대감을 키웠다. 이처럼 집권 초부터 주택시장 과열 상황을 마주한 새 정부는 결국 출범 이후 첫 부동산...

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• #2025결산 토허구역 #토허구역 #집값 #서울 #지역 #정부 #주택 #해제 #이후 #확대 #기준

"집이 없다"…규제도 부작용도 '역대급' 2025-12-16 17:49:15

전세 가격이 지속적으로 상승하고 있고, 전세시장에서도 월세로 전환하는 수요 때문에 주거비용이 굉장히 과다하게 지속적으로 상승하고 있다는 게 가장 큰 부작용인 것 같습니다.] 문제는 이같은 부작용이 앞으로 더욱 심해질 것이라는 점입니다. 당장 내년부터 입주 물량이 반토막 난 상황에서 기존 주택 매물까지 사라지...

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6.9억 집이 9.6억에 팔려…"없어서 못산다" 빌라, 뜨는 이유 2025-12-16 08:06:40

결과다. 주택도시보증공사(HUG)가 지난해부터 전세 사기 빌라에 대해 대항력을 포기한 것도 빌라 경매 물건의 보증금 변제 부담을 줄여 응찰자가 몰리는 데 한몫하고 있다. 쉽게 말해서 HUG가 돌려받아야 하는 보증금 2억원 물건이 1억원에 낙찰되더라도 매수자가 나머지 1억원에 관해 물어주지 않아도 된다는 것이다. 상...

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• #69억 집이 #빌라 #재개발 #서울 #아파트 #소액 #시장 #경매

"보증금 빨리 돌려주세요. 3개월 드릴게요" [김용우의 각개전투] 2025-12-16 07:00:01

부탁해야 하는 반대의 상황이 됩니다. 전세 품귀 부른 제로금리 … 임차인 갱신요구권의 등장 2020년경부터 코로나19 팬데믹으로 인한 금리 인하와 유동성 공급으로 부동산 자산시장에 막대한 자금이 유입됐습니다. 서울 등 수도권을 중심으로 주택 가격이 올라 주택 구매 수요가 증가했고, 부동산 시장이 과열됐습니다....

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