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"눈치싸움 치열하네"…매수vs매도 '엇갈렸다' 2025-12-29 10:35:22
전월세에서 자가로 내 집 마련'(46.6%)이 가장 많았다. 이어 '거주 지역 이동'(22.7%), '면적 확대·축소 이동'(10.3%) 등 순이었다. 반면 '시세 차익 등 투자 목적'(7.4%)과 '임대 수익 목적'(2.9%) 등의 이유는 상대적으로 응답률이 낮았다. 이는 주택 매입 수요의 중심이 실거주...
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직방 "10명 중 7명 '내년 주택 매입 계획 있다' 응답" 2025-12-29 10:01:41
'전월세에서 자가로 내 집 마련'(46.6%)이 가장 많았으며 '거주 지역 이동'(22.7%), '면적 확대·축소 이동'(10.3%) 등의 순이었다. 반면 '시세 차익 등 투자 목적'(7.4%)과 '임대 수익 목적'(2.9%) 등의 이유는 상대적으로 응답률이 낮아 주택 매입 수요의 중심이 실거주 목적에...
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[사설] 전월세 급등에 갱신요구권 사용 급증…규제 일변도 정책 후폭풍 2025-12-28 17:51:06
대출 규제까지 강해지자 임차인들이 월세로 내몰려 가격 급등을 초래한 것이다. 서울 아파트 월세 상승률은 올해 초 0.1%대에서 10, 11월 0.6%대로 치솟았다. 2020년 도입된 계약갱신요구권은 기존 전월세 가격의 5% 이내 상승률로 한 번만 사용할 수 있기 때문에 내후년 이후 전월세 가격 불안이 더욱 심해질 가능성이...
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"집값, 결국엔 오른다" 4050 풀베팅에…전문가 경고한 이유 ['영포티' 세대전쟁] 2025-12-28 15:46:07
이런 곳은 다른 지역보다 물량이나 전월세가 다른 지역보다 드라마틱하게 변하는 곳이기 때문에 가격이 조금 비싸더라도 여러 기회비용을 고려하면 내 집 마련하는 게 더 유리하다고 판단된다. 하지만 아직 미혼이거나 결혼을 준비하는 분들은 향후 공급 일정이나 청약 등도 고려해야 한다. 전·월세 거주를 하면서 투자에...
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"비싸고 매물 없고"…서울 재계약 절반이 썼다 2025-12-28 10:07:16
서울 아파트 전월세 거래 내역 분석 결과 올해 갱신 계약 비중은 41.7%로 지난해 31.4% 대비 10%p 이상 확대됐다. 특히 계약갱신요구권 사용 비중은 작년 32.6%에서 올해 49.3%로 급증, 갱신 계약 임차인의 절반 가까이가 가격 인상 5% 이하로 낮추기 위해 권리를 행사한 셈이다. 서울 아파트 갱신권 사용 비중은 2023년...
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전셋값 강세에 올해 서울 아파트 갱신계약 절반이 갱신권 썼다 2025-12-28 09:52:12
윤지해 리서치랩장은 "6·27 대출 규제에 이어 10·15대책까지 규제 확대로 주택 갈아타기와 상향 이동이 어렵게 되면서 임차 수요 증가가 예상되고, 월세 전환도 가팔라질 것"이라며 "내년 신규 입주 물량도 줄어드는 만큼 전월세 시장 불안에 대비해야 한다"고 말했다. sms@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
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"지방 부동산, 이대로 두면 주택연금 위기 옵니다" [우동집 인터뷰] 2025-12-27 08:00:00
매매가격이 오르고 전월세도 급격히 상승하는 상황들이 발생할 것 같아요. 반면에 지금 가장 공급이 많은 대구를 예를 들면 워낙에 매물이 많으니까 그런 일이 발생하지는 않을 거예요. Q. 지방 부동산 침체가 계속된다면 어떤 부작용이? 지금 근본적인 문제가 인구는 계속 감소하는데 출산율은 대도시일수록 낮거든요....
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[2026전망] 서울 주택매매·임대차 시장 상승세 지속…세금 정책은 변수 2025-12-26 07:11:12
"대출 금리가 인하되면 기존 대출자의 상환 부담이 줄고, 신규 대출자의 상환 여력이 생기면서 집값이 상승 압력을 받을 것"이라고 설명했다. 전문가들은 내년 매매 시장보다 전월세 시장의 불안 요소가 더욱 크다고 입을 모은다. 주산연은 내년 서울의 집값 상승률(4.2%)보다 전셋값 상승률(4.7%)이 더 높을 것이라고...
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인터넷은행도 임대인 대출 때 확정일자 유무 확인한다 2025-12-23 14:22:44
악용해 대출을 선순위로 설정하는 사례가 발생했다는 지적에 따른 개선책이다. 정부는 이를 차단하기 위해 2023년 2월 전세 사기 예방 대책의 후속 조치로 해당 제도를 도입했다. 시중은행과 제2금융권 등 11개 금융기관이 참여하고 있다. 은행은 대출 심사 과정에서 부동산거래관리시스템(RTMS)을 통해 확정일자 정보를...
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주산연 "내년 집값 전국 1.3%·서울 4.2% 상승 전망" 2025-12-23 12:00:00
증가하겠지만, 2∼3년 전 착공 물량 감소로 입주(준공) 물량은 올해보다 더 줄어들 것이라고 설명했다. 서 원장은 "내년 주택 정책은 기존 수요 억제 대책으로 나타난 매물 잠김 효과와 전월세 물량 감소 등의 부작용을 보완하고, 공급 확대의 양과 속도를 획기적으로 높일 수 있는 방안을 신속히 추진하는 방향이어야 한다"고...
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