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[서미숙의 집수다] 3년내 사라지는 아파트 임대사업자…전세·매매시장 흔든다 2025-09-18 09:22:26
3법(계약갱신청구권·전월세상한제·전월세신고제) 도입을 강력히 추진하자 전셋값 급등과 임대차 시장 불안 등 시장 충격을 우려한 정부가 절충안으로 내놓은 것이 임대등록 활성화다. 등록임대 주택은 최장 8년 동안 임대료 인상폭이 5% 이내로 제한돼 계약갱신청구권과 전월세 상한제 이상의 임차인 주거안정 효과가...
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[서미숙의 집수다] 빌라·오피스텔이 이끈 전세의 월세화…아파트로 번진다 2025-07-24 09:50:23
58.8%로 급증했다. 전월세 신고제 도입 전인 2021년 6월 전까지는 주로 보증금을 지키기 위한 확정일자 신고 기반의 집계가 많고, 이에 따라 월세보다 전세의 신고 비중이 높았던 점을 고려해도 큰 폭의 증가다. 2021년 6월 전월세 신고제 도입과 임대차 2법 시행에 따른 전셋값 상승 여파로 2021년 월세 비중은 45.3%로...
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"너무 올랐나"…서울 재계약 절반이 사용했다 2025-06-22 09:05:34
전월세신고제 도입 이후 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 서울 아파트 전월세 계약을 분석한 결과, 올해 2분기 서울 아파트 전월세 갱신 계약 비중은 44.5%로 2022년 3분기(45.4%) 이후 최대를 기록했다. 전월세 갱신계약 비중은 임대차2법 시행 이후 전셋값 급등으로 2022년 3분기 45.4%까지 올랐다가, 금리 인상과...
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"전셋값 상승 부담"…서울 아파트 재계약 절반이 갱신권 썼다 2025-06-22 08:51:03
22일 부동산R114와 함께 2021년 6월 전월세신고제 도입 이후 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 서울 아파트 전월세 계약을 분석한 결과, 올해 2분기 서울 아파트 전월세 갱신 계약 비중은 44.5%로 2022년 3분기(45.4%) 이후 최대를 기록했다. 전월세 갱신 계약 비중은 2020년 7월 말 계약갱신요구권, 전월세상한제 등...
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6월부터 '전·월세 계약' 30일 내 신고해야 2025-04-28 17:07:22
주택 임대차계약 신고제는 임대차계약 내용을 명확히 하고 불법 계약을 사전에 막기 위해 2020년 도입됐다. 당시 계약갱신청구권제, 전월세상한제와 함께 ‘임대차 3법’으로 불렸다. 상대적으로 정보가 부족한 임차인이 실거래 정보를 확인할 수 있어 임대료가 과도한지를 미리 알 수 있는 게 장점이다. 임대차계약을...
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6월부터 전월세 신고제 시행…지연 신고 과태료 최대 30만원 2025-04-28 11:37:40
5월 31일 종료된다고 28일 밝혔다. 주택 임대차계약 신고제는 보증금 6000만원 또는 월 차임 30만원 초과(경기도 외 군 지역 제외) 주택 임대차 계약 시 30일 이내 신고하도록 의무화한 제도다. 2020년 8월 도입돼 2021년 6월부터 시행됐다. 제도 도입 이후 4년간 계도기간을 운영하며 과태료를 부과하지 않았지만,...
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"전월세계약 신고하세요"…위반시 과태료 30만원 2025-04-28 11:18:17
계약 신고제가 4년간의 계도기간을 본격 시행된다. 이에 따라 오는 6월부터는 전월세 계약을 하고 이를 신고하지 않으면 최대 30만원의 과태료를 물게 된다. 국토교통부는 2021년 6월부터 운영한 '주택 임대차 계약 신고제'의 계도 기간을 다음 달 31일로 종료하고 6월부터는 본격적으로 과태료를 부과한다고 28일...
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6월부터 전월세 계약 신고 안 하면 과태료 최대 30만원 2025-04-28 11:00:17
6월부터 전월세 계약 신고 안 하면 과태료 최대 30만원 국토부, 4년 계도기간 종료…과태료 기준은 완화 (서울=연합뉴스) 오예진 기자 = 오는 6월부터 전월세 계약을 하고 이를 신고하지 않으면 최대 30만원의 과태료를 물게 된다. 국토교통부는 2021년 6월부터 운영한 '주택 임대차 계약 신고제'의 계도 기간을...
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[시사이슈 찬반토론] '임대차 2법' 개편해야 하나 2025-04-21 10:00:11
반발했고, 실제로 헌법소원 제기도 있었다. 전월세 신고제가 6월부터 정식 시행될 가능성이 커진 것도 부담이다. 정부는 4년간 지속해온 전월세 신고제 과태료 유예 기간을 종료하는 쪽으로 가닥을 잡고 후속 조치를 검토하고 있는 것으로 알려졌다. 전월세 신고제는 보증금이 6000만원을 넘거나 월세가 30만원을 초과하는...
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헬리오시티·래미안슈르 '전세품귀'…"매물 70% 줄어" 2025-04-17 18:21:50
부채질하고 있다. 임대차 3법의 마지막 퍼즐인 전월세신고제가 오는 6월부터 시행될 예정이다. 보증금이 6000만원을 넘거나 월세가 30만원을 초과하면 계약 30일 안에 임대인과 임차인이 계약 내용을 지방자치단체에 신고해야 한다. 임대인의 세 부담도 늘어난다. 기획재정부는 1월 2024년 세법 개정 후속 시행령 개정안을...
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