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[서미숙의 집수다] 공시가격 후폭풍…한강변 재개발 연립 최대 2배 급등 2026-03-19 06:01:01
작년(12억3천700만원) 대비 51.5% 상승했다. 성수동의 한 중개사무소 대표는 "재개발 빌라나 연립은 대부분 다른 주택을 소유한 다주택자 보유분이 많아 올해 공시가격이 급등하면서 세부담이 만만치 않을 것"이라고 말했다. 강남의 대표 재건축 단지인 강남구 압구정 현대아파트와 대치동 은마아파트는 공시가격이 30∼40%...
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"이번엔 못 버티겠다" 속출…발등에 불 떨어진 집주인들 2026-03-18 22:00:01
강남구 대치동 ‘은마’ 전용면적 84㎡와 송파구 잠실동 ‘잠실주공5단지’ 82㎡를 소유한 2주택자의 올해 보유세 합계는 4487만원으로 작년(3183만원)보다 40.9% 늘어난다. 여기에 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 112㎡까지 소유한 3주택자가 있다고 가정하면 예상 보유세는 작년 1억3552만원에서 올해 2억127만원으로 ...
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한강벨트 공시가 23% 뛰어…원베일리 보유세 1829만→2855만원 2026-03-17 17:39:40
잠실주공 5단지 전용 82㎡를 보유한 2주택자라면 보유세 합계가 4284만원으로 전년(3183만원)보다 34.6% 늘어난다. 세금 부담으로 부동산시장에 매물이 나올 가능성도 제기된다. 정부가 오는 7월 발표할 예정인 세제 개편안을 통해 보유세 실효세율을 높이는 등 세금 규제를 강화할 가능성이 커서다. 이유정/유오상 기자...
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수원 영통 아파트값 상승률 1위…하남 뒤이어 2026-03-15 17:15:55
공동 5위(0.32%)를 기록해 눈길을 끌었다. 작년 12월부터 줄곧 집값 상승률 1위를 달리던 경기 용인 수지는 이번주 0.30% 오르며 상위 5개 지역에서 밀려났다. 15일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 이달 6일부터 12일까지 전국에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 서울 서초구 잠원동 ‘신반포4차’였다. 전용면적 155㎡가...
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용인 수지도 밀어냈다…삼성 잘 나가자 '집값 상승 1위' [데이터로 본 부동산] 2026-03-14 21:20:01
공동 5위(0.32%)를 기록해 눈길을 끌었다. 작년 12월부터 줄곧 집값 상승률 1위를 달리던 경기 용인 수지는 이번주 0.30% 오르며 상위 5개 지역에서 밀려났다. 14일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 이달 6일부터 12일까지 전국에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 서울 서초구 잠원동 ‘신반포4차’였다. 전용면적 155㎡가...
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SK북한산시티·한신한진…내집마련 대세된 '15억 이하' 2026-03-08 18:07:15
소형 재건축 아파트에도 관심이 쏠리고 있다. 상계동 ‘상계주공9단지’(2830가구)에선 지난달 13건의 거래가 발생했다. 전용 49㎡ 기준 실거래가는 4억8000만~6억원에 형성돼 있다. ‘상계주공6단지’(2646가구) 전용 59㎡는 지난달 7억1000만원에 매매됐다. 상계동 일대 단지는 지하철 4호선과 7호선을 편리하게 이용할...
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'서울인데 아직 6억대라고?'…3040 직장인 몰린 동네 2026-03-07 07:52:03
소형 재건축 아파트에도 관심이 쏠리고 있다. 상계동 ‘상계주공9단지’(2830가구)에선 지난달 13건의 거래가 발생했다. 전용 49㎡ 기준 실거래가는 4억8000만~6억원에 형성돼 있다. ‘상계주공6단지’(2646가구) 전용 59㎡는 지난달 7억1000만원에 매매됐다. 상계동 일대 단지는 지하철 4호선과 7호선을 편리하게 이용할...
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노원 백사마을·은평 갈현1·용산 한남3구역도 올해 '첫삽' 2026-03-02 17:55:18
노량진4·5·7구역에서 총 2156가구가 착공할 예정이다. 서초구 방배13구역(2228가구), 방배신동아(843가구) 등 강남 3구에서도 3000가구 넘게 첫 삽을 뜰 예정이다. 올해 서울 착공 물량은 2만3000가구에서 3만 가구로 늘어난다. 내년에는 동작구 노량진1구역(2992가구)을 비롯해 동대문구 이문4구역(3502가구), 강남구...
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한남·방배·개포 줄줄이 첫삽…서울시, 8.5만 가구 '공급 승부수' 2026-02-28 20:48:56
노량진4·5·7구역에서 총 2156가구가 착공할 예정이다. 서초구 방배13구역(2228가구), 방배신동아(843가구) 등 강남 3구에서도 3000가구 넘게 첫 삽을 뜰 계획이다. 올해 서울 착공 물량은 2만3000가구에서 3만 가구로 늘어난다. 내년에는 동작구 노량진 1구역(2992가구)을 비롯해 동대문구 이문4구역(3502가구), 강남구...
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허용용적률 최대 2배로…서울 정비사업 57곳 '물꼬' 2026-02-25 17:03:47
주공5단지도 사업성 보정계수 최대치(2.0)를 적용받아 정비계획을 변경했다. 월계동신은 허용용적률이 199%에서 217.09%로 높아졌다. 임대주택 기부채납(공공기여) 없이 법적 상한용적률까지 재건축이 가능해졌다. 기부채납 임대주택(66가구)은 모두 분양 물량으로 전환됐다. 상계주공5단지도 일반분양이 101가구 증가했다....
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