“6000가구 착공 시기 앞당긴다”…서울시, 주택공급 ‘속도’ 2026-01-20 15:00:03

속도를 낸다. 이를 위한 재원은 민간개발 사전협상(용산서울코어, 강남 고속버스터미널 복합개발 등)으로 확보한 공공기여금을 우선 투입한다. 시민과 수익을 나누는 ‘지역상생리츠’등 새로운 개발 방식도 활용한다는 방침이다. 개발 사각지대 활성화 방안도 거론됐다. 산업 구조 변화로 공실이 증가한 대규모 업무·상업...

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• #6000가구 착공 #개발 #서울시 #지원 #계획 #착공 #속도 #주택 #추진

[한경에세이] 주택, 소유에서 사용으로 2026-01-13 17:47:06

최근 미국 뉴저지주의 멀티패밀리(임대주택) 개발 현장을 보며, 한국의 ‘소유 집착’이 시대착오적일 수도 있다는 생각이 들었다. 그곳에서 주택은 더 이상 소유해야 할 무거운 자산이 아니었다. 정교하게 설계된 주거 서비스이자, 안정적인 투자 대상이었다. 이 경험을 통해 이제 한국 역시 주택을 소유에서 사용으로...

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• #한경에세이 주택

[2026 성장전략] '5월 시한' 양도세 중과유예 결정, 일단 미뤄놨다 2026-01-09 14:01:09

혜택을 줘 추가 수요를 창출한다는 취지다. 지방 미분양 주택을 사들이는 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠) 세제지원도 올해 말까지 연장한다. 지방주택 수분양자가 주택매입 리츠에 분양주택 환매가 가능한 '주택 환매 보증제'도 도입한다. 1주택자가 '비수도권 준공후 미분양 주택' 추가 취득시 1세...

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• #2026 성장전략 #주택 #양도세 #정부 #위해 #확대 #부동산 #올해 #투자 #발표 #추가

HS화성, 대구 대명동 임대사업 참여…614가구 공급 2025-12-31 09:54:15

‘대구 남구 대명동 공공지원 민간임대주택사업’에 시공사이자 출자자로 참여한다. HS화성은 지난 29일 해당 부지 개발과 관련해 리츠를 활용한 개발사업 계약을 체결했으며, 도심 내 유휴부지를 활용한 주거공간 조성에 나설 계획이라고 31일 밝혔다. 이번 사업은 대구광역시 남구 대명동 심인고 부지를 대상으로...

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• #HS화성 대구 #사업 #화성 #대명동 #개발 #리츠

부동산 투자·개발부터 운영까지…'프로젝트 리츠' 1호 탄생 2025-12-21 07:04:25

완료되면 오피스텔은 분양하고 노인복지주택과 한방병원은 임대 운영한다. 천안역세권혁신지구 재생사업리츠는 충남 천안시 서북구 와촌동에 공동주택(254호), 지식산업센터, 환승주차장을 신축하는 사업이다. 천안시와 코레일, 주택도시기금이 출자했고, 개발이 끝나면 공동주택은 리츠가 임대 운영하고 나머지 시설은 매...

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잠실르엘·대치 에델루이도…최장 20년 전세 풀린다 2025-12-15 14:52:13

신규 공급은 서울시 매입형 주택 4개 단지, 179세대다. 강남구 디에이치 대치 에델루이(59㎡) 37세대, 강북구 한화포레나미아(53㎡) 25세대, 송파구 잠실르엘(45·51·59㎡) 100세대, 은평구 은평자이더스타(49㎡) 17세대가 대상이다. 재공급은 마곡·내곡지구 등 SH 건설형 356세대, 메이플자이·올림픽파크포레온 등...

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개발·운영까지…프로젝트리츠 1호 '동탄 헬스케어리츠' 2025-12-10 16:44:10

리츠(부동산투자회사)가 개발 사업의 주체로 투자와 운영까지 도맡는 프로젝트리츠 1호 사업으로 디벨로퍼 엠디엠의 경기 화성 ‘동탄 헬스케어 복합시설’(조감도)이 유력한 것으로 확인됐다. 노인복지주택을 포함해 3424가구가 들어서는 국내 첫 헬스케어 복합개발사업이다. 서울투자운용의 충남 천안역세권 재생사업도...

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코람코, LH ‘PF 마중물 개발앵커리츠’ 운영사로 최종 선정 2025-12-04 14:33:12

최종 위탁운용사로 확정했다. ‘PF 마중물 개발앵커리츠’는 LH와 민간이 공동 출자해 약 6,400억 원 규모로 조성되는 정책형 리츠다. 브릿지론 단계에서 본 PF로 전환하지 못해 사업이 지연되거나 중단되는 개발사업장을 정상화하는 역할을 맡는다. 우수한 사업성을 가진 현장을 선별해 먼저 자금을 공급하고, 이후 본 PF...

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