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"수도권 집값, 정부대책에도 상승세…건전성·공급 정책 필요" 2025-12-23 11:00:01
지속하고 실효성 있는 주택 공급정책과 더불어 취약 부문에 대한 미시적 보완책을 함께 추진하는 것이 중요하다"고 덧붙였다. 장정수 한은 부총재보는 일각에서 제기되는 토지거래허가 규제 완화 가능성 관련 질문에 "지금은 주택가격 상승 기대 심리가 여전한 만큼 주택시장 안정과 가계부채 관리 강화가 확실히 이뤄지고...
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"주택공급, 실망 않는 수준 발표…보유·거래세 개편은 가급적 신중" 2025-12-21 18:51:32
작업을 열심히 하고 있다”고 했다. 토지거래허가제와 고강도 대출 규제 등을 푸는 시점과 관련해선 “부동산 쏠림이 너무 강하게 나타나서 일단 브레이크를 밟은 것”이라며 “여러 지표를 종합했을 때 ‘이 정도면 지속해서 안정될 것이다, 선순환적 상황에 들어섰다’고 판단되면 해제할 수 있다”고 말했다. 이어 “(올...
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‘10·15 대책’ 충격 완화…주택사업자 경기 전망 한 달 만에 회복 2025-12-16 14:40:26
받았다. 16일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 12월 수도권 주택사업경기전망지수는 84.5로 전달보다 20.4포인트 올랐다. 10월 95.1에서 지난달 64.1로 급락한 뒤 반등했다. 지수는 지난달 18~28일 주택사업자를 대상으로 설문해 산출했다. 기준선인 100을 넘으면 경기를 낙관적으로 보는 업체가 더 많다는 뜻이다. 100을...
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10·15대책 후 위축됐던 주택사업자 경기전망 한달 만에 회복 2025-12-16 11:35:33
전달 대비 8.8포인트(p) 상승한 74.7로 집계됐다고 16일 밝혔다. 주택사업경기전망지수는 기준선인 100을 넘으면 경기를 낙관적으로 내다보는 업체 비율이 더 높음을, 100을 밑돌면 그 반대를 뜻한다. 수도권 지수는 지난달 대비 20.4포인트 상승한 84.5를 기록했다. 서울(95.0)은 23.3포인트, 경기(79.4)는 16.6포인트,...
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[단독] 소비쿠폰·토허제에 세수 흔들리자…서울·경기 '취약층 복지예산' 삭감 2025-12-14 18:16:26
발행으로 인한 지방비 부담과 토지거래허가제 시행에 따른 부동산 거래 감소로 세수가 흔들리자 취약계층 복지조차 구조조정에 들어갔다는 지적이 나온다. 14일 경기도에 따르면 도는 김동연 지사 지시로 지난 6월 출범한 ‘재정확보 태스크포스(TF)’를 최근 본격 가동하며 비상 체제로 전환했다. 김성중 행정1부지사가 TF...
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규제에 출렁이는 서울 아파트 거래 2025-12-11 08:55:12
지난해 같은 기간보다 변동 폭이 크게 확대됐다. 서울시 토지거래허가제 해제와 확대가 연이어 발표된 2월과 3월에는 서울 아파트 매매 거래량이 전년 동기 대비 각각 149.9%, 139.5% 증가했다. 이후 4월은 23.6%, 5월은 60.9% 상승으로 증가 폭이 다시 축소되며 거래가 둔화하는 흐름을 보였다. 6.27 주택담보대출 제한...
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꽁꽁 언 시장…실수요자 발동동, 추가 공급대책 '터닝포인트' 될까 2025-12-10 16:45:48
토지거래허가제 같은 규제 완화 가능성 등을 지켜보면서 전략적으로 매수 시점을 결정해야 한다는 설명이다. ◇ 진정세 vs 양극화…엇갈린 평가10일 한국부동산원에 따르면 12월 첫째 주(지난 1일 기준) 서울 아파트 매매가는 한 주 전보다 0.17% 올랐다. 44주 연속 상승세다. 10·15 대책 이후에도 집값은 여전히 오름세를...
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결국 공급이 답…"규제 풀어 민간공급 늘려야" 2025-12-05 17:22:17
이들 지역에서 매매 주택 실거주 의무, 다주택자 중과세, 민간 매입임대 종합부동산세 합산 배제 제외 등의 영향으로 전세 물건이 빠르게 사라지고 있다. 이 교수는 “토지거래허가제, 전·월세 상한제, 다주택자 규제 등을 완화하는 파격적인 제도 변경이 필요하다”고 말했다. 박 교수도 “민간임대 공급이 늘어날 수...
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아파트 경매 '후끈'…서울 낙찰가율 두달째 100% 넘어 2025-12-04 17:23:49
토지거래허가제 영향으로 매매시장이 멈춘 가운데 거래 후 낙찰 가격이 바로 공개되는 경매시장을 통해 향후 집값 방향을 가늠할 수 있다는 분석도 나온다. 이 전문위원은 “경매시장에서는 가격이 계속 오르고 있다”며 “낙찰가를 따라 실거래가가 오를 가능성이 있다”고 말했다. 임근호/이유정 기자 eigen@hankyung.com...
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성동구 아파트 감정가에 60% '웃돈'…규제 피한 경매시장 '과열' 2025-12-04 10:40:33
10·15주택시장 안정화대책으로 서울 전역이 토지거래허가제로 묶이면서 경매 시장 풍선효과가 과열되고 있다는 지적이 나온다. 4일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 서울 아파트 경매 낙찰가율은 101.4%로, 2개월 연속 100%를 넘겼다. 강동구가 122.5%로 가장 높았고, 동작구가 119.1%, 송파구가 118.9%로...
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