역대급 입주 가뭄…송파·강동에 '전세 단비' 내린다 2026-01-04 18:03:21

공급될지는 미지수다. 지난해 ‘10·15 주택 시장 안정화 대책’으로 전세를 맞추기 쉽지 않아져서다. 주택담보대출을 받은 집주인은 실거주 의무가 생겨 임대가 불가능하다. 1주택자가 수도권 및 규제지역에서 전세자금을 빌릴 때 이자 상환분이 총부채원리금상환비율(DSR)에 합산되는 등 대출 문턱이 높아졌다. 입주 후...

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[단독] "10억 남았는데 세금이 7억?"…최후통첩에 집주인 '발칵' 2026-01-04 17:48:08

다주택 상태라면 중과가 적용된다”며 “5월 9일 전 보유 매물을 팔고 잔금까지 치러야 양도세 중과를 피할 수 있다”고 설명했다. ◇이미 반토막인데…“거래 실종될 것”급매물 출회 효과가 정부 기대에 미치지 않을 것이란 관측이 만만치 않다. 고강도 거래 규제에 대출까지 막혀 있어 집을 사고파는 것 자체가 쉽지...

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[5대 금융회장 전망] "주가·환율 변동성 확대…이자 의존 줄이고 배당 늘린다" 2026-01-04 05:45:05

주택담보대출 신규 취급분 위험가중치 하한이 기존 15%에서 20%로 상향 조정되면서 자본 비율이 일제히 하락할 것으로 예상된다. 각 지주는 연초부터 자본 규제 강화에 능동적으로 대응할 계획이라고 입을 모았다. 자산 건전성 지표 관리도 강화할 예정이다. KB금융[105560]은 이번 규제로 국제결제은행(BIS) 비율이 0.05%p...

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[5대 금융회장 전망] "가계대출, 실수요자 중심 2%안팎 증가 관리" 2026-01-04 05:45:01

높은 가계대출 문턱을 시사했지만, 동시에 공통으로 실거주 목적의 주택담보대출이나 서민·취약계층의 정책금융 등 실수요자 대출의 경우 지나치게 위축되지 않도록 배려하겠다는 방침도 밝혔다. ◇ 신한 진옥동 "금리급등시엔 주택시장 역성장 배제 못 해" 가계대출 증가와 밀접한 서울 주택 가격과 관련해서는 대체로...

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올해 분양시장도 '양극화'…"돈 되는 곳엔 몰린다" [병오년 부동산] 2026-01-03 13:47:53

돈을 빌리기도 어려워졌다. 주택담보대출 금액은 집값을 기준으로 △15억원 이하 6억원 △15억원 초과 25억원 이하 4억원 △25억원 초과 2억원 등이다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "실수요자들이 선호하는 서울과 경기도 12곳의 청약 경쟁률과 가점은 올해보다 더 낮아질 것"이라면서 "부동산 대책으로 청약을 넣기가...

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• #올해 분양시장도 #청약 #지역 #부동산 #지난해 #경쟁률 #분양 #실수요자 #올해

5대은행 가계대출 11개월 만에 줄었다…4600억원 감소 2026-01-02 17:59:53

대출 종류별로 살펴보면, 주택담보대출(전세자금대출 포함)은 소폭 늘었지만 증가 폭이 1년 9개월 만에 가장 작았고 신용대출은 석 달 만에 다시 감소했다. 주담대 잔액은 611조681억원으로 지난해 11월 말보다 3224억원 늘었고, 신용대출은 지난해 11월 말 105조5646억원에서 지난달 104조9685억원으로 5961억원 감소했다....

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• #5대은행 가계대출 #감소 #지난해 #가계대출

이제 막 40대 됐는데 나가라고?…고개 숙인 85년생 김과장 2026-01-02 17:35:03

온라인에서 이뤄지고 있으며, 주택담보대출도 비대면 거래 비중이 높아지고 있다. 인원이 많은 2차 베이비붐 세대(1964~1974년생)의 은퇴 시기가 도래한 것도 퇴직자 증가를 점치는 이유로 꼽힌다. 지난해 말 주요 은행의 임원 인사에서도 1960년대생이 물러나고 1970년대생이 진입하는 세대교체가 진행됐다. 김진성/장현주...

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5대은행 가계대출 약 4천600억원 줄어…11개월 만에 감소(종합) 2026-01-02 17:04:55

6조7천536억원에 달했다가 6·27 대출 규제 이후 7월(4조1천386억원), 8월(3조9천251억원), 9월(1조1천964억원)에 걸쳐 점점 더 쪼그라들었다. 10월에는 2조5천270억원으로 커졌다가 11월에 다시 1조5천125억원으로 축소됐고 지난달엔 감소했다. 가계대출 종류별로 주택담보대출(전세자금대출 포함)은 소폭 늘었지만 증가...

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