‘보유세 인상’의 대가, 서민 월세 폭등으로 이어질까[아기곰의 부동산산책] 2026-02-07 16:08:51

있는 전세 제도가 없다. 보증금이 거의 없는 월세만 있기 때문에 월세 수준이 그리 높은 것이다. 결국 미국에서 주거비를 낮추려면 월세를 낮춰야 한다. 그러면 미국은 월세가 왜 이리 비쌀까. 집을 여러 채 가지고 있는 다주택자들의 욕심 때문일까. 아니다. 바로 정부에서 부과하는 보유세 때문이다. 예를 들어보자....

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[팩트체크] 전세제도, 한국에만 있다고?…조선 후기 처음 등장 2026-02-06 06:30:01

뒤 계약기간이 끝나면 보증금을 돌려받는 주택임대차 유형이다. '사(私)금융+주거+부동산 상승 기대'가 결합한 독특한 제도다. 집주인은 금융권에서 돈을 빌리는 대신 전세금을 받아 무이자로 융통하고, 세입자는 목돈을 보증금으로 내고 이를 내 집 마련을 위한 징검다리로 활용했다. 해외에서는 월세가 일반적인...

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전세사기 피해주택 매입 누적 5천889호…새정부 들어 속도 2026-02-05 08:00:55

주택 매입은 2024년 11월 개정 전세사기피해자법 시행에 따라 도입된 제도로, LH가 전세사기 피해자로부터 우선매수권을 양도받아 경·공매 등을 거쳐 해당 주택을 낙찰받은 뒤 피해자에게 공공임대주택으로 제공하는 사업이다. 피해자는 정상 매입가보다 낮은 낙찰가로 매입한 경매차익을 보증금으로 전환해 임대료 부담...

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전세사기 잡으려다…'건설임대'까지 고사 위기 2026-02-03 16:38:56

민간이 주택을 짓고 10년 이상 장기 임대하는 민간건설임대시장이 보증보험 문제로 직격타를 맞고 있다. 정부가 전세 사기 대책으로 보증금반환보증 심사 기준을 강화하면서 감정평가금액이 최대 30%까지 낮게 산정되고 있어서다. 업계에선 주택도시보증공사(HUG) 지정 감정평가기관이 수행한 감정평가금액을...

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"전세사기 잡느라 건설임대 고사 위기"…임대보증 감정평가 개선 목소리 2026-02-03 10:33:16

민간이 주택을 짓고 10년 이상 장기 임대하는 민간건설임대시장이 보증보험 문제로 직격타를 맞고 있다. 정부가 전세 사기 대책으로 보증금반환보증 심사기준을 강화하면서 감정평가 금액이 최대 30%까지 낮게 산정되고 있어서다. 업계에선 주택도시보증공사(HUG) 지정 감정평가기관이 수행한 감정평가금액을...

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'6000억 펀드' 만든 정부…1기 신도시 정비사업 속도낸다 2026-02-01 17:06:43

개정안을 통해 제도화돼 모든 노후계획도시에서 공식적인 사업 주체로 역할을 할 수 있다. 별도 구역이 특별정비예정구역 단계부터 하나의 계획으로 묶일 수 있도록 해 대형 개발사업의 효율도 높아질 것으로 기대된다. 정부는 사업자금 지원을 위해 6000억원 규모 펀드 조성도 완료했다. 국토교통부는 지난달 29일...

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특별법 개정해 '1기 신도시' 전방위 지원…올해는 일산 백마도 달릴까 2026-01-31 21:00:09

개정안을 통해 제도화돼 모든 노후계획도시에서 공식적인 사업 주체로 역할을 할 수 있게 됐다. 별도의 구역이 특별정비예정구역 단계부터 하나의 계획으로 묶일 수 있도록 해 대형 개발사업의 효율도 높아질 것으로 기대된다. 정부는 사업자금 지원을 위해 6000억원 규모의 펀드 조성도 완료했다. 국토교통부는 지난 29일...

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최인호 HUG 사장 취임…첫 행보로 전세피해지원센터 방문 2026-01-28 14:05:41

제도를 강화하겠다고 약속했다. 최 사장은 "주택 정책이 현장에서 빠르게 효과를 낼 수 있도록 주택 공급 보증 확대, 지방 미분양 해소 지원, 서민 주택금융 공급 등의 역할을 차질 없이 진행하겠다"고 강조했다. 최 사장은 20·21대 국회의원을 지내며 국회 국토교통위원회 간사로 활동했다. 주택·부동산 정책 전반의...

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